府北新村三期安置房内装修专业分包工程
（招标编号：JSJR20230718）
项目所在地区：江苏省泰州市姜堰区
一、招标条件
本府北新村三期安置房内装修专业分包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金:1002万元， 招标人为江苏金润建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模： 府北新村三期安置房内装修专业分包工程，含住宅内、公共部位、地下室及配套设施的顶棚
和墙面刷涂料、地库吊顶、地面贴地砖和踢脚线、电梯门套石材、单元门、入户门、汽车坡道和自行车
坡道雨蓬、无障碍坡道栏杆、屋面防护栏杆、楼梯栏杆、空调室外机挑板护栏、阳台栏杆、护窗栏杆、
电梯隔音墙等，具体做法以施工图纸为准。具体详见清单及施工图纸中载明的关于本次招标工程的全部
内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
府北新村三期安置房内装修专业分包工程
三、投标人资格要求
府北新村三期安置房内装修专业分包工程:
投标人资格要求
3.1 投标人资质条件：
具备有效的营业执照；建设行政主管部门颁发的及以上 资质；
3.2 投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备建造师执业资格。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书(B 证) ；项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业， 仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同 工期已满且
变更备案之日已满 6 个月) ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了
项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工 程属于同一工程项
目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模 在项目负责人执业范围之
内。
注： 以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投 标人
在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。其他
①□自年月日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以 他人名
义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；
②□自年月日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多 投多中
后放弃) 、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
③□自年月日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县 (市、
区) 建设行政主管部门通报批评的；
④□自年月日起至投标截止时间止， 投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有 履约
评价不合格的， 履约评价不合格的名单如下： / ；
⑤□自年月日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险(时间要求：2022 年1月-2023 年 6 月，其他要求：
应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电 子专用章， 不
能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、 须由所在单位上级人
事主管部门提供相应的证明材料)， 退休人员(不超过 65 岁)提供退休证 明。
3.4 业绩要求
是否有此类要求： 是 □否
投标人承担过类似工程；
类似工程指：投标人承担过两个单项合同金额 500 万元及以上的以上的公共装修项目。
有效期自2020年01月01日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为
准。□项目负责人承担过类似工程；
类似工程指： / ；
有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为 准。
注： 项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形 的，
不予认可； 未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
3.5 信誉要求： 投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间 的；
以上被曝光的不良行为， 有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。
注： ：3.3 (3)、 3.3 (4)、 3.3 (5)、 3.5、3.6 项评审方式为承诺制， 如查实投标人在《诚
信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7 本次招标不接受 (接受/不接受)联合体投标。
采用联合体投标的， 应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-07-18 17:00到2023-07-25 17:00
获取方式：（1）携带企业法人营业执照复印件、法人代表身份证或法人代表委托书及受托人身份
证、承诺书（以上复印件均需加盖公章）领取采购文件。（2）领取地点：泰州市姜堰区罗塘街道紫星城
31#楼三楼（江苏中和信工程咨询有限公司）。招标文件售后不退，未获取招标文件的潜在投标人投标无
效。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-07-31 09:30
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-07-31 09:30
开标地点：江苏金润建设有限公司会议室（江苏农水投资开发集团有限公司三楼会议室）
七、其他
含住宅内、公共部位、地下室及配套设施的顶棚和墙面刷涂料、地库吊顶、地面贴地砖和踢脚线、
电梯门套石材、单元门、入户门、汽车坡道和自行车坡道雨蓬、无障碍坡道栏杆、屋面防护栏杆、楼梯
栏杆、空调室外机挑板护栏、阳台栏杆、护窗栏杆、电梯隔音墙等，具体详见清单及施工图纸中载明的
关于本次招标工程的全部内容。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏金润建设有限公司
地 址： 姜堰区天目山街道姜官路16号
联 系 人： 陈女士
电 话： 15052853705
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏中和信工程咨询有限公司
地 址： 泰州市姜堰区罗塘街道紫星城31#楼三楼
联 系 人： 沈工
电 话： 18761089900
电 子 邮 件： 695070504@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
附件1:授权委托书格式
授权委托书
本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代
表人,现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄
清、说明、补正、递交、撤回、修改 项目报名有关事宜,其法律后果由我
方承担。
委托期限:
C
代理人无转委托权。
被授权人身份证正面复印件粘贴处 被授权人身份证反面复印件粘
贴处
投标单位(盖法人章):
法定代表人(签字或盖章):
被授权人(签字):
联系电话:
邮箱号码:
日期: 年
月
日
附件2:承诺书格式
承诺书
(招标人名称)
本单位有意参加 (项目名称)投标,在招投标过程中如有异议,首先向招
标人书面提出异议,对异议答复不满的,自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本
单位服从专家组的裁决意见。
承诺人: (公章)
法定代表人: (签字或盖章)
日期: 年
月 日