1.招标条件

本招标项目商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区已由商洛市商州区发展改革局以商州发改发【2021】37号文件批准建设， 招标人（项目业主）为商洛市商州南秦新区建设投资开发有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：商州区桂园新村小区；

2.2 工程规模：本次招标工程位于陕西省商洛市商州区桂园新村小区，建筑结构类型为砖混多层住宅楼。本次招标主要包含：1-12#楼、12A#楼、12B#楼、15-18#、17B#楼、综合楼；包含原外墙面涂料铲除，重新做保温、真石漆；原屋面拆除，重新做保温；原楼梯间内墙及天棚涂料铲除，重新刷涂乳胶漆；重新安装不锈钢防盗网；楼梯间栏杆扶手除锈、重新刷油漆；空调外机增加铝格栅等装修、改造工程；增加弱电竖直桥架及桥架至室内配管，配管预留至室内；室外道路、绿化、给水管、雨水管道土方开挖、回填等；

2.3 项目投资总额：203540000元，（其中本次招标工程估算50000000元）；

2.4 计划工期：90日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区；标段编号: E6110023551n4qvhp92h001；标段类型: 施工；

2.6 招标范围：标段名称: 商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区：商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区招标文件、施工图纸及工程量清单包含的全部施工内容；

2.7 其他：申请人信誉要求 ：

2.7.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

2.7.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

2.7.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单；。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（建造师）执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；、

3.5 申请人拟派的项目负责人业绩要求：近三年类似工程业绩相关证明资料2项（报名需提供施工合同、中标通知书原件）

4.资格预审方式

本次资格预审采用有限数量制。

5.投标确认时间

投标确认时间从2022年06月07日 00时00分至2022年06月14日 00时00分。

6.资审文件的获取

6.1 请于 2022年06月07日 00时00分 起至2022年06月14日 00时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.2 标段名称：商洛市商州区老旧小区改造项目（2021年）---桂园新村小区： 资格预审文件每套售价 300.00 元，售后不退；

6.3 请于2022年 06 月 07 日 00 时 00 分起至2022年 06 月 14 日00 时 00 分从全国公共资源交易平台（陕西省）公共资源交易中心（http://www.sxggzyjy.cn/）下载资审文件，请于2022年 06 月 07 日至2022年 06 月 13 日上午8时30分至12时00分，下午15时00分到至18时00分，在陕西正邦招标有限责任公司会议室（商洛市商州区江畔假日商业街一期二层2-2-4室，联系电话：18182607403）持网上报名回执单、单位介绍信、法人授权委托书及经办人身份证原件及复印件，营业执照（统一社会信用代码证）；复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件，项目经理注册证、建安B证的复印件，获取纸质版资格预审文件；

6.4 获取资格预审文件时留存复印件：6.3 条所有证件和法定代表人身份证或被授权人身份证、项目负责人身份证、统一社会信用代码的营业执照、资质证书、安全生产许可证、注册建造师证书和安全考核合格证、注册建造师身份证复印件，且未担任其他在建设工程的承诺书，项目负责人职称证书、业绩相关证明资料、省外企业须持《陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台》备案截图，以上资料的复印件（加盖公章）。

7.资格预审申请文件的递交

7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2022年6月21日 9时0分 ，地点为商洛市建设工程交易中心（商洛市住建局三楼）评标一室。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 等媒介上发布。

9.其他

9.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）一致。

9.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

9.3 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

9.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

10.联系方式

招标人：	商洛市商州南秦新区建设投资开发有限公司	招标代理机构：	陕西正邦招标有限责任公司
地址：	商洛市商州区龟山大道中段	地址：	西安市雁塔区朱雀大街南段长丰园69号长丰园三区5号楼9层
联系人：	杨耀红	联系人：	张娅琼
电话：	13259148665	电话：	18182607403
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	民生银行西安分行营业部
账号：		账号：	696229944