一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-214422
项目名称：呼和浩特市民族实验学校物业管理服务定点采购
采购单位：呼和浩特市民族实验学校
所属区域：内蒙古自治区呼和浩特市本级
预算金额(元)：530,000.00
项目开始时间：2023-07-10 11:36:22
采购人联系方式：哈斯 15847773334
采购计划备案书/批准书编号：赛财购备字[2023]00793号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)技术支持
技术支持电话：0471-6951209
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号

需求内容

1

一、服务内容： 一） 采购内容：校园物业管理服务。 采购预算：人民币53万元。 注：本次采购只接受投标人唯一方案报价。 二）本项目基本情况： 物业管理面积约：建筑面积26800平米，占地面积13068平米。 委托管理内容，分为公共秩序维护，环境卫生清洁服务，绿化养护服务，设施设备零星维修等方面，具体内容和服务需求： 1）物业管理分布情况及服务要求： A座：1一7层楼道走廊、门厅、卫生间、1一10层两个步梯、电梯间，电梯轿厢、所有会议室，功能室，公共教室内外门及门上玻璃、水房、洗手间的卫生保洁，9楼演艺厅和阶梯教室卫生保洁及管理。 B座：1至5层楼道走廊、门厅、卫生间、两个步梯、各功能教室，图书阅览室内外及门和门上玻璃的卫生保洁工作。 C座：1一6层楼道走廊、卫生间、两个步梯、两个门厅、包括一楼餐厅每日两次的卫生保洁工作。 校园内外空地、运动场、两个地下场馆、地下车库的卫生保洁工作包括学生自行车管理； 楼内外墙体及校园设施玻璃（三米以下）清洗保洁工作； 处理垃圾分类收集及清运到垃圾站，包括食堂厨余垃圾工作、垃圾处理费由校方负责； 校园内绿化及养护服务工作； 学校大门、水、电、暖、燃气、电梯、饮水机及教室、办公室门窗设施设备的零星日常维护维修工作，大中型维修费用由校方负责； 公共秩序维护工作； 2）物业人员配置情况（最低人员配置数） 1.公共秩序维护：2人、要求55岁以下、工作时间24小时； 2.保洁员14人要求同上，工作时间8小时； 3.绿化及垃圾清运工1人，要求同上，工作时间8小时； 4.维修人员2人、要求同上，工作时间24小时，不得兼职； 5.管理人员1人，要求不得兼职。 合计：20人 保洁日常损耗品由中标方负责； 零星维修价值低，易损易耗物品的维修材料费由校方负责。 二、商务需求： 1、满足《中华人民共和国政府釆购法》第二十二条规定。营业执照经营范围允许提供本项目类型的服务，质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。 2、具有权威机构颁发“AAA”级诚信信用体系 3、人员配备数量不低于20人且年龄为55周岁以下　　　 4、近五年有不良履约记录或在承揽本次竞标物业服务项目期间未按约定履行合同的供应商不得参与此次报价。 5、竞价单位在采购结果确认前需向采购人提供近三年审计报告、公司的财务制度规范性文件，类似项目服务经验佐证材料。 　　　 6、项目管理人员中具有项目经理岗位证书并在本单位缴纳的社保凭证。 　　　 7、近三年从事学校类物业服务业绩不少于5个，并提供合同原件或中标通知书 8、报价结束后，请竞价单位提供所有资料原件进行资格审查，通过资格审查方可确定为中标候选单位。

六、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
物业管理服务		1	项	内蒙古华展物业服务有限公司	499,995.00	是

七、供应商报价
成交供应商：内蒙古华展物业服务有限公司
成交金额：499995.00，大写(人民币)：肆拾玖万玖仟玖佰玖拾伍元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古华展物业服务有限公司	499,995.00	2023-07-10 17:51:40
2	内蒙古恩泽物业服务有限责任公司	505,000.00	2023-07-10 17:34:55
3	内蒙古诚海物业服务有限公司	511,000.00	2023-07-10 17:46:21
4	内蒙古锦秀物业服务有限责任公司	529,350.00	2023-07-10 14:58:50
5	呼和浩特市连兴物业服务有限公司	529,500.00	2023-07-11 08:45:29
6	内蒙古景安物业服务有限责任公司	529,900.00	2023-07-10 15:22:55

采购单位：呼和浩特市民族实验学校
2023年07月17日