实物资产信息披露公告
公告编号 ： 长白山管委会-GY-SW[2024]007号
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项目名称 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司转让5处不动产 |
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项目编号 |
长白山管委会-GY-SW[2024]007号 |
披露公告期 |
10 工作日 |
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信息披露起始日期 |
2024年10月08日 |
信息披露结束日期 |
2024年10月18日 |
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标的展示时间、地点 |
公告期内工作时间，标的坐落位置。 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
2024年10月19日 15时00分 |
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标的展示联系人 |
宋女士 |
电 话 |
15844355116 |
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项目咨询联系人 |
秦先生 |
电 话 |
0433-5759007 |
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自由报价开始时间 |
2024年10月08日 09时00分
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限时报价开始时间 |
2024年10月21日 09时00分 |
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交易系统网址 |
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin |
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交易系统咨询联系人 |
软件客服 |
电 话 |
4009980000 |
一、转让申请与承诺
长白山保护开发区行政服务中心 ：
本转让方现提出申请，将持有的 吉林省安图县二道白河镇滨河路东侧翠湖小区13号楼101,吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区6号楼,吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区4号楼,吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区5号楼,吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区7号楼 通过贵中心网站公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方 ： 长白山保护开发区城镇开发建设有限公司
二、转让标的简况
标的详细信息请见附表
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标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑否 |
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是否存在优先竞买人 |
□是 ☑否 |
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瑕疵声明及重大事项提示 |
1.本次转让标的均取得不动产权证，权利人均为长白山保护开发区城镇开发建设有限公司。转让标的无抵押、无查封及其他权属纠纷，租赁的房屋继续履行合同约定，按展示现状转让。 2.采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方。 3.标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由转让方承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。 4.成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在7个工作日内完成权属变更登记。 5.国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由转让方和受让方按规定各自承担。 6.意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。 7.意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。 8.成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至长白山保护开发区行政服务中心指定账户。成交次日起4个工作日内一次性交纳成交价款(交易保证金转为成交价款的一部分)并与转让方签订《资产转让合同》。付清成交价款并签订合同后15个工作日内交接标的。 9.本次转让标的土地出让形式取得，转让时无需缴纳土地出让金。
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三、转让方简况
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转让方名称 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
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基本情况 |
住 所 |
吉林省长白山保护开发区池北区白山大街 |
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法定代表人 |
张铭驿 |
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注册资本（万元） |
34317.0 |
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经济性质 |
国有独资（公司） |
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内部决策 情 况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □A.股东会决议 ☑B.董事会决议 □C.总经理办公会决议 □D.其他________________： |
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转让行为 批准情况
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批准单位 名 称 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
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批准内容 |
同意处置部分资产 |
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四、交易条件
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交 易 条 件 |
公告期 |
10 个 工作日 |
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限时报价周期 |
90秒 |
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转让底价（万元） |
640.708 万元 |
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价款支付方式 |
☑ 一次性付款 □分期付款 |
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动态报价活动期内， 如未产生有效报价的 |
□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 |
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与转让相关 其他条件 |
受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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保证金设定 |
交纳保证金 |
☑ 是 □否 |
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交纳截止时间 |
2024年10月19日 15时00分 |
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交纳方式 |
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） |
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保证金账户信息 |
保证金户名： 长白山保护开发区行政服务中心 开户银行： 吉林银行股份有限公司长白山支行 |
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标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
保证金金额（万元） |
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长白山管委会-GY-SW[2024]007号001 |
吉林省安图县二道白河镇滨河路东侧翠湖小区13号楼101 |
[吉林银行白山长白山支行(8935356612088888-20240930003)] |
102.3118 万元 |
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长白山管委会-GY-SW[2024]007号002 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区6号楼 |
[吉林银行白山长白山支行(8935356612088888-20240930005)] |
6.3256 万元 |
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长白山管委会-GY-SW[2024]007号003 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区4号楼 |
[吉林银行白山长白山支行(8935356612088888-20240930006)] |
6.241 万元 |
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长白山管委会-GY-SW[2024]007号004 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区5号楼 |
[吉林银行白山长白山支行(8935356612088888-20240930007)] |
7.1358 万元 |
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长白山管委会-GY-SW[2024]007号005 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区7号楼 |
[吉林银行白山长白山支行(8935356612088888-20240930004)] |
6.1274 万元 |
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保证事项 |
1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
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处置方法 |
1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
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转让资产明细表
(附表)
转让资产明细表
（房屋建筑物）
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序号 |
标的名称 |
所有人 |
权证号 |
登记 时间 |
坐落位置 |
丘（地） 号 |
栋号 |
层数 |
结构 |
用途 |
建筑 面积（平方米） |
完工 时间 |
成新率 （ % ） |
挂牌价（万元） |
交易 保证金（万元） |
履约 保证金（万元） |
自由报价起止时间 |
限时报价开始时间 |
限时报价周期 (秒) |
备注 |
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1 |
吉林省安图县二道白河镇滨河路东侧翠湖小区13号楼101 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
吉（2019）安图县不动产权第1002331号 |
2019.3.12 |
二道白河镇滨河路东侧 翠湖小区13号楼网点101 |
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13-101 |
2 |
混合 |
商业 |
416.24 |
2007 |
|
511.559 |
102.3118 |
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2024-10-08 09:00:00到2024-10-21 09:00:00 |
2024-10-21 09:00:00 |
90 |
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|
2 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区6号楼 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
吉（2023）安图县不动产权第1000059号 |
2023.2.3 |
二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区6号楼一单元501 |
|
6-1-501 |
6 |
混合 |
住宅 |
97.92 |
2011 |
|
31.628 |
6.3256 |
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2024-10-08 09:00:00到2024-10-21 09:10:00 |
2024-10-21 09:10:00 |
90 |
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|
3 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区4号楼 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
吉（2023）安图县不动产权第1000060号 |
2023.2.3 |
二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区4号楼1单元501 |
|
4-1-501 |
6 |
混合 |
住宅 |
96.61 |
2011 |
|
31.205 |
6.241 |
|
2024-10-08 09:00:00到2024-10-21 09:20:00 |
2024-10-21 09:20:00 |
90 |
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4 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区5号楼 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
吉（2023）安图县不动产权第1000062号 |
2023.2.3 |
二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区5号楼3单元502 |
|
5-3-502 |
6 |
混合 |
住宅 |
110.46 |
2011 |
|
35.679 |
7.1358 |
|
2024-10-08 09:00:00到2024-10-21 09:30:00 |
2024-10-21 09:30:00 |
90 |
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5 |
吉林省安图县二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区7号楼 |
长白山保护开发区城镇开发建设有限公司 |
吉（2023）安图县不动产权第1000063号 |
2023.2.3 |
二道白河镇白山大街园池路南侧丽湖小区7号楼4单元502 |
|
7-4-502 |
6 |
混合 |
住宅 |
98.83 |
2011 |
|
30.637 |
6.1274 |
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2024-10-08 09:00:00到2024-10-21 09:40:00 |
2024-10-21 09:40:00 |
90 |
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