市北区 2023 年度一批次老旧社区物业劳务委托服务项目招标公告（招标编号：ZB23172-1）
项目所在地区：山东省,青岛市,市北区
一、招标条件
本市北区 2023 年度一批次老旧社区物业劳务委托服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为其他资金 162.22 万元，招标人为青岛聚城城市服务有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：市北区 2023 年度一批次老旧社区物业劳务委托服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)市北区 2023 年度一批次老旧社区物业劳务委托服务项目;
三、投标人资格要求
(001 市北区 2023 年度一批次老旧社区物业劳务委托服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任能力的法人；
2、项目负责人须为本单位正式员工；
3、招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
4、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的；
5、本项目不接受联合体投标;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 13 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 19 日 16 时 30 分 获取方式：携带加盖投标人公章的营业执照复印件和投标人法人授权委托书原件，按照 上述时间 2023 年 10 月 13 日起至 2023 年 10 月 19 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日除外）、地点青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼，获取招标文 件，文件售价每套人民币 300 元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 02 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼开标室（具体时间、地点以招标文件载明 为准）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 02 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼开标室（具体时间、地点以招标文件载明 为准）
七、其他
招标公告
青岛利业建设咨询有限公司受青岛聚城城市服务有限公司的委托，对市北区 2023 年度一批 次老旧社区物业劳务委托服务项目以公开招标的方式组织采购，欢迎符合条件的投标人参加 投标。
1.项目编号：ZB23172-1
2.项目名称：市北区 2023 年度一批次老旧社区物业劳务委托服务项目
3.项目内容：
根据有关要求，为巩固老旧小区改造成果，健全和完善长效管理机制，对市北区 2021-2023 年度部分老旧社区改造后实施物业管理，提供物业劳务服务。本批次老旧小区项目分别位于 洛阳路街道、湖岛街道、四方街道、海伦路街道、开平路街道，以半封闭式楼院、开放式楼 院为主，约 47 万建筑平方米，0.81 万户，具体内容详见采购需求。
4.采购预算：本项目采购预算为 162.22 万元。
5.投标人资格要求
5.1 具有独立承担民事责任能力的法人；
5.2 项目负责人须为本单位正式员工；
5.3 招标公告发布之日前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录；
5.4 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重 大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的；
5.5 本项目不接受联合体投标。
6.公告媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
7 招标文件的获取
7.1 时间：自 2023 年 10 月 13 日起至 2023 年 10 月 19 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30 至 16:30（北京时间，节假日除外，下同）。
7.2 地点：青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼。
7.3 方式：携带加盖投标人公章的营业执照复印件和投标人法人授权委托书原件，按照上述 时间、地点获取招标文件。
7.4 文件售价：每套人民币 300 元整，售后不退。
8.递交投标文件时间及地点
8.1 时间：2023 年 11 月 02 日 09 时 00 分至 09 时 30 分。
8.2 地点：青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼开标室。
9.开标时间及地点
9.1 时间：2023 年 11 月 02 日 09 时 30 分。
9.2 地点：青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼开标室。
10.其他
招标文件内容及开标时间可能会因项目澄清、答疑等情况发生变更，请各投标人密切留意公 告媒介及获取招标文件时登记的电子邮箱。
11.联系方式
采 购 人：青岛聚城城市服务有限公司
联 系 人：孙经理
电 话：0532-85659619
代理机构：青岛利业建设咨询有限公司
联 系 人：王殿元、黄妍妮
电 话：0532-85063327
电子邮箱：liye327@126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛聚城城市服务有限公司
地 址：/
联 系 人：孙经理
电 话：0532-85659619
电子邮件：/
招标代理机构：青岛利业建设咨询有限公司
地 址： 青岛市市北区辽源路 281 号 5 号楼
联 系 人： 王殿元、黄妍妮
电 话： 0532-85063327
电子邮件： liye327@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）