一、本次竞包项目概况：

1、项目名称：宁海县前童镇双桥村前景南苑小区集体街面房招租项目

2、项目概况：位于宁海县前童镇双桥村前景南苑小区，共六间街面房整体出租，2幢1-3面积为47.3㎡，2幢1-4面积为48.5㎡，2幢1-5面积为48.6㎡，2幢1-6面积为48.6㎡，4幢1-3面积为38.4㎡，4幢1-4面积为43.9㎡，套内总面积275.3平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租年限：自合同签订之日起3年。

4、出租用途：商铺。

5、承租底价：10元/平方米/月。

二、竞包人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新招标。

三、竞包保证金

1、保证金金额：人民币伍仟元整；

2、保证金形式：现金；

3、截止时间：2024年 09 月 26 日 14 时 30 分（同投标截止时间）前。

4、递交方式：现场递交，密封包装，自然人须本人签字，企业须加盖单位公章并由法人签字。

5、投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在招标会议结束后退回投标保证金并做好相关登记手续。中标人的投标保证金直接转为履约保证金，不计息。

四、履约保证金：

履约保证金为人民币伍仟元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织招标。

五、报名及开标时间、地址

1、报名时间：公告发布日起至2024年  09  月  25  日，上午9:00-11:00 ；下午14:00-16:00（节假日除外），逾期不予受理。

2、报名地点：宁波铭升工程咨询有限公司（宁海县新园二路13号3楼）。

3、报名时必须提供下列资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

5、开标时间：2024年  09  月  26  日 14  时  30  分 00  秒

6、开标地点：宁海县前童镇城建办三楼会议室（前童车站对面）

六、中标方式

本次竞标采用暗标的方式，投标报价为最高价者中标（低于底价视为无效标，如遇二个或二个以上投标报价相同时，则按摇号的方式确定中标人）。如有效投标人数为1名的，直接定为中标人，不得弃标（中标者若放弃中标，则投标保证金不予退还）。

七、发布公告的媒介

本次竞包公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

没有报名和购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件，不接受未按规定提交投标保证金的投标。

八、其他

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，到期无偿归还业主。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理。

九、联系方式

招标人：宁海县前童镇双桥村股份经济合作社

办公地址：宁海县前童镇双桥村

联系人：童先生

联系电话：13175199522

招标代理机构：宁波铭升工程咨询有限公司

地址：宁海县新园二路13号3楼

联系人：赵工、徐工            

    联系电话：0574-65318899、15336695922