云南机场汽车运输服务有限公司昆明火车站城市候机楼零售商业招租项目（二 次）公开竞价比选采购公告 （招标编号：YQF-2024010） 项目所在地区：云南省,昆明市 一、招标条件 本云南机场汽车运输服务有限公司昆明火车站城市候机楼零售商业招租项目公开竞价 比选采购公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云 南机场汽车运输服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：为打造高效便捷的城市候机厅，完善城市候机楼配套服务，全面迎合广大旅客需 求，现计划引入城市候机楼零售商业业态。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)云南机场汽车运输服务有限公司昆明火车站城市候机楼零售商业招租项目; 三、投标人资格要求 (001 云南机场汽车运输服务有限公司昆明火车站城市候机楼零售商业招租项目)的投标 人资格能力要求：3.1 响应人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具 备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他法定证明文件。 3.2 资质要求：响应人后续引入的便利店、饮品店在开业前应具有有效的《食品生产许可证》若便利店、饮品店为代理经销商的提供有有效的《食品经营许可证》并向采购人进行备案及 拟竞选产品生产商有效的《食品生产许可证》（需提供承诺书）。 3.3 拟配备人员要求：响应人后续引入的便利店、饮品店项目团队人员均应具备有效期内的 健康证（需提供承诺书）。 3.4 其他要求：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，都 不得在同一项目中同时参加响应。 3.5 信誉要求： （1）响应人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）无失信被执行人的行为记录，未被列入重大税收违法案 件当事人名录；由采购人或采购代理机构在响应文件递交截止时间前查询并将查询结果提交 评审委员会审查； （2）响应人未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，由采购人或采 购代理机构在响应文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查； （3）响应人和响应人法定代表人（单位负责人）在中国裁判文书网 （http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录；由采购人或采购代理机构在响应文件 递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查。 3.6 本次采购不接受联合体响应。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 02 日 09 时 00 分到 2024 年 12 月 06 日 17 时 00 分 获取方式：4.1 凡有意参加本项目公开竞价比选的响应人，请于 2024 年 12 月 2 日至 2024 年 12 月 6 日（法定公休日、法定节假日除外），每日 9 时至 11 时，14 时至 17 时，在云南 省昆明市丹霞路集成大厦 15 楼云南国内招标有限公司持营业执照（扫描件或复印件）、资质 证书（扫描件或复印件）（如有）、单位介绍信（原件或扫描件）、经办人身份证正反面（扫 描件或复印件）、经办人联系方式及邮箱获取采购文件或将以上资料发送至 W5325308@163.com 进行登记后邮购采购文件。采购文件每份 1000.00 元（禁止私对公汇款）售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 09 日 14 时 00 分 递交方式：云南省昆明市丹霞路集成大厦 15 楼（云南国内招标有限公司开标室）。纸质 文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 09 日 14 时 00 分 开标地点：云南省昆明市丹霞路集成大厦 15 楼（云南国内招标有限公司开标室）。 七、其他 1.公开竞价比选采购条件 本公开竞价比选采购项目云南机场汽车运输服务有限公司昆明火车站城市候机楼零售商业 招租项目（二次）已由云南机场汽车运输服务有限公司批准，采购人为云南机场汽车运输服 务有限公司。项目已具备公开竞价比选采购条件（根据《云南机场汽车运输服务有限公司采 购管理办法（试行）》的规定），现委托云南国内招标有限公司对该项目进行公开竞价比选。 2.项目概况与公开竞价比选采购范围 2.1 项目名称：云南机场汽车运输服务有限公司昆明火车站城市候机楼零售商业招租项目（二次）。 2.2 项目概况：为打造高效便捷的城市候机厅，完善城市候机楼配套服务，全面迎合广大旅 客需求，现计划引入城市候机楼零售商业业态。 2.3 招租范围：通过对航空出行旅客需求性、中转时效性、消费人群画像等特点分析，计划 与一家商业管理公司引入两种零售商业业态，具体如下： （一）业态区域及运营时间 根据目前场站的功能区域结构，拟划定城市候机楼现有值机柜台区域对面约 90㎡的区域作 为零售商业经营区域，所有业态经营时间均以昆明火车站城市候机楼运营时间为准。 （二）业态类型 通过对航空出行旅客需求性、中转时效性、消费人群画像等特点分析，计划与一家服务商合 作并引入两种零售商业业态。 一）便利店 引入一家知名品牌便利店，主要经营商品包括休闲零食类（饼干、巧克力、糖果等）、奶粉、蜂蜜、果汁、酒水、洗化品类以及云南特产展示和熟食区。 二）饮品店 计划引入一家知名品牌现调饮品店，主要经营产品为咖啡奶茶类等现调饮品以及咖啡、奶茶 周边饮品礼盒等特色产品。（具体要求详见《采购文件》 第五章 项目概况及要求）。2.4 租赁期限：自合同签订之日起自 2025 年 6 月 15 日，经招租人考核合格（满分 100 分，考核 70 分以上视为合格）后，续签一年合同，合同到期后，经招租人再次考核合格，可再 续签一年。 2.5 租赁地点：采购人指定地点。 2.6 承租模式：每月按照服务商便利店、饮品店商业共两项业态销售收入的一定比例（包含 线上下单，线下自提，但纯外卖类除外）向运输公司支付场地使用费（合同签订后首月免除）商业业态每月产生的水、电、安装水表（如需要）、电表（如需要）、生产经营以及生活等垃 圾的清运费用、装修设计费用、装修施工的费用由服务商自理。 2.7 其他内容： （1）本项目为 1 个标段。 （2）本次采购资格审查采取资格后审方式。 3.响应人资格要求 3.1 响应人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照 或事业单位法人证书或其他法定证明文件。 3.2 资质要求：响应人后续引入的便利店、饮品店在开业前应具有有效的《食品生产许可证》便利店、饮品店为代理经销商的提供有有效的《食品经营许可证》并向采购人进行备案及拟 竞选产品生产商有效的《食品生产许可证》（需提供承诺书）。 3.3 拟配备人员要求：响应人后续引入的便利店、饮品店项目团队人员均应具备有效期内的 健康证（需提供承诺书）。 3.4 其他要求：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，都 不得在同一项目中同时参加响应。 3.5 信誉要求： （1）响应人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）无失信被执行人的行为记录，未被列入重大税收违法案 件当事人名录；由采购人或采购代理机构在响应文件递交截止时间前查询并将查询结果提交 评审委员会审查； （2）响应人未在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，由采购人或采 购代理机构在响应文件递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查； （3）响应人和响应人法定代表人（单位负责人）在中国裁判文书网 （http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录；由采购人或采购代理机构在响应文件 递交截止时间前查询并将查询结果提交评审委员会审查。 3.6 本次采购不接受联合体响应。 4.采购文件的获取 4.1 凡有意参加本项目公开竞价比选的响应人，请于 2024 年 12 月 2 日至 2024 年 12 月 6 日（法定公休日、法定节假日除外），每日 9 时至 11 时，14 时至 17 时，在云南省昆明市丹霞 路集成大厦 15 楼云南国内招标有限公司持营业执照（扫描件或复印件）、资质证书（扫描件 或复印件）（如有）、单位介绍信（原件或扫描件）、经办人身份证正反面（扫描件或复印件）经办人联系方式及邮箱获取采购文件或将以上资料发送至 W5325308@163.com 进行登记后邮 购采购文件。 4.2 采购文件每份 1000.00 元（禁止私对公汇款），售后不退。 5.响应文件的递交 5.1 递交响应文件的截止时间（开启响应文件时间，下同）为 2024 年 12 月 9 日 14 时 00 分， 地点为：云南省昆明市丹霞路集成大厦 15 楼（云南国内招标有限公司开标室）。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人不 予受理。 6.响应文件的开启 6.1 开启响应文件时间：同递交响应文件截止时间。 6.2 开启地点：云南省昆明市丹霞路集成大厦 15 楼（云南国内招标有限公司开标室）。 7.发布公告的媒介 本次公开竞价比选采购公告在中国招标投标公共服务平台（http： //www.cebpubservice.com/）上发布。采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告 及公告内容不承担任何责任。 8.联系方式 采 购 人：云南机场汽车运输服务有限公司 地 址：昆明长水国际机场场务地勤楼 联 系 人：马老师 电 话：0871-67085820 采购代理机构：云南国内招标有限公司 地 址：昆明市丹霞路集成大厦 15 楼 邮 编：650118 联 系 人：刘欣怡 周凤娇 张博 何镜红 字学贤 杨晓梦 王敏 电 话：0871-65345308 传 真：0871-65317438 65318469 电子邮件：W5325308@163.com 开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明白马支行 账 号：2502024709024507959 八、监督部门 本招标项目的监督部门为云南机场汽车运输服务有限公司综合办公室。 九、联系方式 招 标 人：云南机场汽车运输服务有限公司 地 址：昆明长水国际机场场务地勤楼 么南 ) 头 联 系 人：马老师 电 话：0871-67085820 电子邮件：/ 招标代理机构：云南国内招标有限公司 地 址： 昆明市丹霞路集成大厦 15 楼 联 系 人： 张博 何镜红 字学贤 杨晓梦 王敏 刘欣怡 周凤娇 高翔 电 话： 0871-65345308 电子邮件： W5325308@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）