根据工程建设需要，安徽盐业银华投资有限公司拟对徽盐龙湖郡二期地库地坪漆提升及改造设计及施工一体化比选活动。现将有关比选情况公告如下，欢迎符合条件和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
1、工程名称：徽盐龙湖郡二期地库地坪漆提升及改造设计及施工一体化比选（二次）
2、招选人：安徽盐业银华投资有限公司　　
3、资金来源：自筹
　　二、比选范围及内容、工期要求、质量标准、逾期处置办法：
1、工程地点：安徽省六安市皋城路与长安路交口
2、比选范围及内容：
（1）设计比选内容：
根据招选人提供的原始图纸承担本项目徽盐龙湖郡二期地下室车库优化设计方案与施工图设计等及后续设计服务，包括但不限于相关部位装饰、安装等，设计内容应满足地下车库功能使用要求。
（2）施工招标内容：施工范围包括但不限于徽盐龙湖郡二期地下室车库优化设计、行车道相关地坪增加环氧地坪漆、车库入口“星空顶”吊顶；门厅入口采用格栅吊顶；柱面采用彩色分区标识；定点指示牌、停车位车牌指示；局部墙壁采用金色铝板制作的灯带楼栋标识等、水电线路改造、吊顶装修、灯具安装等建筑装饰、安装内容。
3、工期要求：从签订合同生效招选人资料提供完整后之日起30个日历天内完成设计及施工并及时申请相关验收。
4、质量标准：工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家、行业及地方现行设计规范、施工验收规范、工程质量评定标准及国家工程建设标准强制性条文执行，以上规范或标准不一致时，按最高严格者执行，质量标准“合格”。执行标准：执行现行工程质量验评标准。
5、逾期处置办法：若中标单位未能按合同规定的日期提交成果及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币500元整，采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。
6、招标人负责提供施工专项验收所需的相关资料，中标单位负责协调相关主管部门，确保通过验收。所有费用均包含在本次报价中，后期不再增加任何费用。
三、评标办法
本次评标采用综合评分法（满分100分）。
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本节规定的评分标准进行打分，并按汇总得分由高到低的顺序推荐前两名中标候选人。（备注：若存在多家汇总得分相等且同时其他条件同等的条件下，我公司将按程序进行二次报价或者谈判确定最终中选单位）（详见附件1）。若经评审后有效投标人数量不足三家的，招标人可直接采用竞争性谈判或单一来源采购法确定中标候选人，招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
四、比选报价说明
1、本项目控制价700000元（人民币：柒拾万元），参选人只能有一个有效报价且不得超过控制价，超过或等于控制价废标。
2、本工程费用包括完成相关设计、全部优化施工工作及通过相关主管部门验收的一切工作所发生的所有费用。
3、现场状况：投标人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况（地库优化所产生的一切工艺处理产生的费用，请综合考虑在本次报价中）。
4、参选人根据招选人的比选公告、招选原始图纸以及本项目实际情况和自身经营情况以及材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成样板房所需要的软装一切工作内容所发生的所有费用。一旦中选，中选价格不作任何调整。
5、承包方式 :本工程为包设计、包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期（质保期贰年）服务。价款为总价合同，不再调整，报价包含施工图设计费、材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、水电费、税费（增值税专票9%）、防疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整合同价款。严禁将工程转包及违法分包。本工程由报价人自行踏勘现场并结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整量价。本工程结算方式为合同价（扣减合同内未做部分）+变更、签证（含负签证）+合同其他约定（如有）。
6、在合同实施期间，施工费及措施费等不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。若采购单位根据实际情况需变更、修改等，中标单位应无条件执行，所需费用已含在比选报价中。
7、乙方施工用水、电按实际使用计量，费用由乙方承担。如不能挂表计量，则按照结算价的0.7%收取。总包配合费按照结算价的1.5%收取。以上费用均包含在总报价内不单独列项。
8、报价应列明税率、税金，总价。
9、中选单位须在中选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函、担保机构担保等其形式，履约保证金的数额为：中标价的10%。参选人在参选文件中明确其自愿提交的履约保证金数额，但不得低于比选文件规定的要求，否则，作为没有实质响应比选文件的要求。如未及时提交履约保证金，招选人有权取消其中选资格，发出的中选通知书对招选人无任何约束。如采用银行保函，银行保函应为六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。如采用担保机构担保，应为注册地在六安市行政区域范围内的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案的融资担保机构出具的无条件担保。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%，履约保证金不计利息。
10、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的廉政约谈。未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈、拒绝约谈、拒绝签署《廉政协议》的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。
五、参选须知
　　1.参选人资质要求
　　（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照。
（2）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质且具有有效的安全生产许可证，具备承担此类工程的施工能力。
（3）企业业绩要求：企业近三年来（2020年7月1日至今）具有2个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项合同造价在50万元及以上的精装修或者地坪漆工程施工业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。
2.项目经理要求　
（1）拟任项目经理（建造师）资质：具有建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格和安全考核合格证（B类），且为本公司职工（应提供投标单位工商注册地政府社保部门出具的2022年7月（含）至今不少于6个月的社保证明材料）；须提供项目经理无在建工程或无待中标工程承诺（格式自拟，投标人自行承诺）。
（2）拟任项目经理（建造师）业绩：企业近三年来（2020年7月1日至今）具有1个类似业绩（类似业绩指：类似业绩指单项合同造价在50万元及以上的精装修或者地坪漆工程施工业绩）。业绩证明材料以合同签订时间为准（合同中需体现合同签订时间），须提供合同复印件（加盖公章）。
3.企业业绩与项目经理业绩不可重复。
4.投标人须承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。
5.本次比选不接受联合体报名。
6.投标保证金：投标人在投标文件截止时间前须将投标保证金转入招标人保证金账户（银行转账或保函），人民币10000元（大写：壹万元整）。
投标保证金账户名称：安徽盐业银华投资有限公司
开户行：建行六安人民路支行
账号：3400 1746 3080 5300 4960
未在投标截止时间前足额缴纳投标保证金的投标人按废标处理。
未中标的投标人，投标保证金在中标公告结束后30个工作日内退还。中标单位的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，在工程验收合格后退还给中标人。
六、合同主要条款
　　1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
2、合同工期：从签订合同生效甲方资料提供完整后之日起30个日历天内完成设计及施工并及时申请相关验收。
3、付款方式：相关工程全部完工支付50%，验收合格后支付至85%，提交竣工资料并办理完结算后支付至结算价款的97%，余款3%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期两年。
4、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票（9%增值税专用发票）。
七、参选文件的组成、签署
　 1.参选文件应包含以下内容
（1）授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印）；
（2）企业的营业执照、资质证书复印件（加盖公章）；
（3）“五、参选须知”中“参选人资质要求”及“项目经理要求”需要提交的材料；
（4）“五、参选须知”中要求提供的承诺书
（5）投标报价函。
（6）其他评审资料。
2.凡有意参加本项目的投标人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，投标人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，投标人责任自负。
电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，投标人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由投标单位自行承担。）。
注意事项：①电子版参选文件需在招标文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
3.发布公告媒介：
（1）安徽省盐业投资控股集团有限公司官网（网址：www.ahsalt.com）
（2）安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）
（3）安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）
（4）安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
（5）信e采（https://www.xinecai.com）
4.开标时间招标人另行通知，在开标时间前投标人需保持电话畅通，投标人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的投标人视为放弃投标。
5.招标人确定中标人之后，中标人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招标人。
八、中标单位确定方法
　　本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。若经评审后有效投标人数量不足三家的，招标人可直接采用竞争性谈判或单一来源采购法确定中标候选人，招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。
九、联系方式及投标截止时间
　　1.招标人：安徽盐业银华投资有限公司
2.投标截止时间：2023年8月24日10时（北京时间）
3.中标人纸质投标文件送达地址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水路交口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。
　　4.招标联系人：盛经理，电  话：0564-3630972（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
5.电子招投标技术咨询联系人：薛工，许工，电话：0551-62872908。
安徽盐业银华投资有限公司
2023年8月17日