宾川公路分局国有资产(商铺)出租竞争性招租公告
(招标编号:DLHX-2023-24)
项目所在地区:云南省,大理白族自治州,宾川县
一、招标条件
本宾川公路分局国有资产(商铺)出租已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来
源为其他资金/,招标人为宾川公路分局。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:详见招标文件
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)宾川公路分局国有资产(商铺)出租;
三、投标人资格要求
(001宾川公路分局国有资产(商铺)出租)的投标人资格能力要求:3.1 具有独立承担
民事责任能力的法人、其他组织、自然人或者个人。
3.2 谈判申请人为个人的须持有有效的中华人民共和国居民身份证,谈判申请人为法人、其
他组织、自然人的须持有有效的工商营业执照。
注:本项目不接受未缴纳物业管理费的原租户报名。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月17日08时30分到2023年04月21日17时30分
获取方式:现场纸质发售及电子形式发售
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年04月24日14时30分
递交方式:宾川宏强酒店二楼会议室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年04月24日14时30分
开标地点:宾川宏强酒店二楼会议室。
七、其他
本项目共划分为1个标段;共分为12间铺面进行出租;宾川县金牛镇宏强路22号3间
铺面飞克泵业建筑面积98.00(m2),年租金控制底价 50944.00元/年、利群农机建筑面积
118.50(m2),年租金控制底价 60478.00 元/年、顺昌家电建筑面积220.00(m2),年租金
控制底价109185.00元/年。宾川县金牛镇金牛路36号东城手机维修中心建筑面积44.00(m2)
年租金控制底价 53645.00元/年,卡朵拉冷饮店建筑面积13.50(m2),年租金控制底价
14509.00 元/年,中国移动手机专卖店建筑面积82.18(m2),年租金控制底价 87295.00 元/
年。宾川县金牛镇金牛路36号吉路祥老北京布鞋建筑面积26.40(m2),年租金控制底价
28135.00元/年,手机配件建筑面积26.40(m2),年租金控制底价28135.00 元/年,翔宏通
讯建筑面积16.25(m2),年租金控制底价17410.00 元/年,兴隆珠宝建筑面积18.48(m2),
年租金控制底价 20579.00元/年,足力健老人鞋建筑面积26.40(m2),年租金控制底价
28135.00 元/年,顺发手机维修中心建筑面积52.80(m2),年租金控制底价 56270.00 元/年。
2.3招租物现状:
宾川县金牛镇宏强路22号3间铺面房屋结构类型为钢混结构,宾川县金牛镇金牛路36号9
间铺面房屋结构类型为砖混结构。拟出租铺面12间为单间出租,招标人的年租金控制底价
详见出租铺面明细表。谈判申请人投标报价不得低于年租金控制底价。
2.4经营范围:除餐饮业、殡葬服务业、易燃易爆危化品业、棋牌室、典当行外,符合国家
法律法规的经营项目。不能影响楼上住户的居家生活,其余由承租人自主选择经营项目。谈
判申请人承租以后装修必须向招标人报备并同意,承租人不得改变出租场地的结构,不得将
场地转租、转借、转让、分租给他人,如发生上述情况,一经发现将没收承租人承租保证金
并收回出租铺面。
2.5履约保证金:承租人在与招标人签订合同前需缴纳履约保证金,租期满后退还承租人,
期间不计利。每间铺面的履约保证金为￥10000.00元(大写壹万元整)。
2.6其他要求:物业管理费及水电等费用的管理、交纳办法:物业管理费由承租方交付至物
业公司,按照物业公司制定的标准收取,收费标准为每月2.4元/m2,若有调整,执行物业
公司的最新收费标准。水、电费用由承租方按实际发生数自行缴纳至供给单位,因缴费不及
时产生的滞纳金及造成的损失由承租方自行承担。未及时履行以上义务所产生的一切费用、
责任由承租方自行承担。承租方应先缴纳物业管理费,由物业管理公司出具缴费证明后到宾
川公路分局签订合同。
2.7招租方式:采用二次报价,价高者得的方式确定承租人。
2.8租赁年限:五年,租金为一年一付,第一年租金在签订合同时支付,第二年开始每年租
金在年初一月份支付给招标人
2.9租赁方式:12间铺面单间出租
3、报名方式
3.1获取时闻2023年4月17日至4月21日(法定公休日、节假日正常休息),上午8:30~11:30,
下午14:00~17:30(北京时间,下同)。
3.2获取地点:大理宏鑫工程项目管理有限公司(大理市满江街道黄瓜营村189号三楼)。
3.3获取费用: 300元/份;售后不退,可办理邮购。本项目文件发售方式为现场纸质发售及
电子形式发售,谈判申请人可自行选择。获取流程如下:
3.4请将以下资料以扫描件的形式发送至(2959913469@qq.com)邮箱
3.5报名须知:
①谈判申请人为个人请携带身份证原件及复印件。
②谈判申请人为法人、其他组织、自然人的的请携带营业执照原件(副本)、谈判申请人法
定代表人(自然人)身份证明书、法定代表人(自然人)授权委托书(如法人定代表人(自
然人)亲自到场,本授权书取消)、谈判申请人法定代表人(自然人)或授权代理人身份证
原件,以上证件需同时提交复印件一份并加盖单位公章。
③逾期或不符合规定条件的报名将被拒绝。
3.6发布公告的媒介
本次公告在业主方公告栏上张贴公示,并在出租相应地点张贴公告,相关信息同时在“中国
招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)”及公众号“今日宾川”上进行
发布,我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
4、谈判申请文件的递交
4.1 谈判申请文件递交时间为2023年4月24日下午14:30 分前,地点为宾川宏强酒店二楼
会议室。
4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件,招标人不予受理。
5、谈判时间及地点:
2023年4月24日下午14时30分在宾川宏强酒店二楼会议室召开谈判会议,请你单位的法
定代表人或委托代理人届时准时出席。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宾川公路分局纪检组。
九、联系方式
招标人:宾川公路分局
地 址:大理州宾川县金牛镇金牛路36号
联系人:徐工
电 话:18288704648
电子邮件:2959913469@qq.com
招标代理机构:大理宏鑫工程项目管理有限公司
地 址: 大理市满江社区黄瓜营二组189号附一号
联系人: 陈工
电 话:15750259638
电子邮件: 2959913469@qq.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
以/ 招标人或其招标代理机构:
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