一、租金交纳方式：（详情见租赁合同范本）
拍卖成交后，承租人必须自租赁权拍卖成交之日起3个工作日内交清2023年的租金及综合保证金、财产保险费，自2024年开始，每年的租金应在前一年的10月30日前一次性交清下一年的租金（即2023年10月30日前交清2024年度的租金，以此类推）；委托方收到租赁合同约定的及综合保证金、财产保险费后， 日内交付标的物。
二、特别说明：
1、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。所有标的没有装修期
2、拍卖成交后承租人在3日内向拍卖人交纳租金总额0.5％的拍卖佣金。
3、每年成交租金超20万元（含20万元）的标的的承租人及200平方米以上的必须在该合同签订之日起30天内在庐山市注册公司经营，并积极支持升规入统工作。否则，甲方有权单方面解除合同，乙方交纳的综合保证金不退。
4、以上所有标的均严禁出店（占道）经营、严禁增加经营项目。