中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综 综合楼 合楼2#施工总承包项目经理 部自购物资（商品混凝土、预制ALC板、预制楼梯及 板、预制楼梯及PK板）板）公开竞争性谈判公告 编号：CR23J1GS-DBXCKCL-2024-01 1、、竞谈 竞谈条件 东部新城科创楼项目已正式进入施工准备期，项目业主为济南平阴园区产业发展投资有限公司，建设 资金来自国有（非财政）投资，采购人为中铁二十三局集团第一工程有限公司，本次竞谈内容施工图设计 已由同圆设计集团股份有限公司审定批准，已具备公开竞争性谈判条件。采购人为中铁二十三局集团第一 工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部，本项目混凝土、预制ALC板、预制 楼梯及PK板已具备公开竞谈条件，为确保本项目建设顺利进行，现进行公开竞争性谈判。 工程材料由施工单位按有关规定自主采购。采购合同中应明确产品的保质期，并规定在保质期内产品本身 出现质量问题时，材料供货单位应无条件免费维修或更换。 2、工程概况 2.1项目所在地位于位于山东省济南市平阴县平阴县安城镇东部产业新城，安滦河以东，翠东路 （老220国道）以北 (采购人指定工地)。内容包括2#楼及地下车库，主要功能为办公和车库。2#楼为地 上17层的高层办公楼。车库部分为地下一层车库，消防泵房、生活泵房、变配电室、开关站等设备机房位 于地下车库内。本项目地下1层，地上17层，建筑高度78.80米（公建建筑高度为室外地坪至其屋面面层 （按300计）的高度）。地上建筑面积20295.71m²，地下建筑面积4562.37m²，总建筑面 积24858.08m²。地下车库设有停车位99个，地上停车位44个（其中包含中充电桩停车位27个、无障碍停 车位2个）。 2.2招标内容及包件划分：竞谈物资一览表（见附表） 3、竞谈响应人资格要求 本次竞谈 竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次 资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈 竞谈要求 要求竞谈响应人 竞谈响应人须具备以下条件： 3.1商品混凝土竞谈响应人资格要求： 3.1.1、经营范围：报价人必须是经国家工商行政管理部门注册，具有独立法人资格、合法有效的营业 执照，具有招标物资供应经验的生产商或代理商。 3.1.2、质量保证：已获得ISO质量、环境、安全管理体系认证，产品质量必须符合现行国家或行业质 量标准。商品混凝土生产商应有相应的专业技术人员，须有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产 设备，混凝土年生产能力不少于30万立方米。 3.1.3、财务能力：报价人近两个年度财务状况良好，生产厂商注册资金不低于500万元，代理商注册 资金不低于500万元。具有良好的资金财务状况（经会计师事务所出具的近三年审计报告，含资产负债 表、现金流量表、利润表和财务报表附注）财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。 3.1.4、报价人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上公路、铁路、高层建筑、市政工程等 行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等）， 提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。 3.1.5、履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情 况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。 3.1.6、近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行 业主管部门限制投标的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期 《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。 3.1.7、不接受联合体投标，竞谈响应人提供增值税专用发票，投标是注明增值税税率。 3.2预制 预制ALC板竞谈响应人资格要求： 3.2.1、经营范围：报价人必须是经国家工商行政管理部门注册，具有独立法人资格、合法有效的 营业执照，具有招标物资生产经验的生产商或代理商。代理商代理的产品满足招标人对生产商的要 求，且具有生产商唯一授权委托函。 3.2.2、质量保证：已获得ISO质量、环境、安全管理体系认证，产品质量必须符合现行国家或行业质 量标准。ALC板生产商应有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备。 3.2.3、财务能力：报价人近两个年度财务状况良好，报价人注册资金不低于1000万元。具有良好的 资金财务状况（经会计师事务所出具的近三年审计报告，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表 附注）财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。 3.2.4、报价人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上公路、铁路、高层建筑、市政工程 等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明 等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。 3.2.5、履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情 况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。 3.2.6、近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行 业主管部门限制投标的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。 3.2.7、不接受联合体投标，竞谈响应人提供增值税专用发票，投标是注明增值税税率。 3.3预制楼梯及 预制楼梯及PK板竞谈响应人资格要求： 3.2.1、经营范围：报价人必须是经国家工商行政管理部门注册，具有独立法人资格、合法有效的 营业执照，具有招标物资生产经验的生产商或代理商。代理商代理的产品满足招标人对生产商的要 求，且具有生产商唯一授权委托函。 3.2.2、质量保证：已获得ISO质量、环境、安全管理体系认证，产品质量必须符合现行国家或行业质 量标准。预制楼梯及PK板生产商应有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业 生产设备。 3.2.3、财务能力：报价人近两个年度财务状况良好，报价人注册资金不低于1000万元。具有良好的 资金财务状况（经会计师事务所出具的近三年审计报告，含资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表 附注）财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。 3.2.4、报价人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上公路、铁路、高层建筑、市政工程 等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明 等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。 3.2.5、履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情 况。不存在抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况。 3.2.6、近两年内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在招标项目行 业主管部门限制投标的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期 《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内。 3.2.7、不接受联合体投标，竞谈响应人提供增值税专用发票，投标是注明增值税税率。 4、、竞谈 竞谈方式 4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。 5、、竞谈 竞谈安排 5. 1、、竞谈 竞谈公告 公告时间：2024年11月4日至2024年11月6日（北京时间，下同）。 公告方式：中国铁建云链平台（www.crccep.com），中国采购与招标网 （www.chinabidding.com.cn/），中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。 5.2、、竞谈 竞谈文件发售时间 文件发售时间： 2024年11月6日至2024年11月09日（8:00 -18:30）法定节假日及双休日正常上班。 5.3、购买须知： 凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件 进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云 链平台（www.crccep.com）注册报名（具体操作参见“铁建云链”-小鹿课堂-操作指南-铁建云链供方子门 户操作手册）。 本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价/元，如要对两个包件进行竞谈则需要购买两份竞谈文 件，竞谈文件以网银转账或现金方式购买，网银转账时注明标竞谈咨询费及包件号，竞谈文件售后不退。 需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳 税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人 及被授权委托人身份证明购买竞谈文件。（（汇款单据上需注明竞谈编号及包件号，请把上述资料 请把上述资料及购买 标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件 格式）后压缩为一个文件发送至采购人指定邮箱。 5.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈人。 5.5、、竞谈 竞谈文件递交： 5.5.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截至时间前线上递交竞谈文件。 5.5.2竞谈文件递交截止时间：2024年11月14日9时00分。 5.5.3竞谈文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.com），竞谈响应人须登录该平台，在竞 谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈 资格。 5.5.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文 件内容应与电子版文件内容一致。 6、开标 6.1电子竞谈文件的解密 （1）电子竞谈文件解密时间：2024年11月14日9时00分至10时00分。 （2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无 效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。 6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为：2024年11月14日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其 委托代理人到中国铁建采购平台“铁建云链”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身 原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。 7、联系方式 采购人：中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部 地 址：山东省济南市平阴县平阴县安城镇东部产业新城，安滦河以东，翠东路（老220国道）以北 (采购人指定工地) 联系人：贺刚电话：18206339287 电子邮箱：760756354 8.监督人信息 中铁二十三局集团有限公司纪委办公室 电话：028-68311212 中铁二十三局集团有限公司物资设备部 028-68311296 在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。 中铁二十三局集团有限公司第一工程有限公司 东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部 2024年11月4日

物资需求一览表（附表一） 采购人名称：中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼 中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部
招标编号：CR23J1GS-DBXCKCL-2024-01
物资序号	物资名称	规格型号	包件号	计量单位	数量	交货地点	收货人	交货状 态	交货 条件	交货 期
1	商品混凝土	现浇轻骨料混 凝土	SH01	m³	250	中铁二十 三局集团 第一工程 有限公司 东部新城 科创服务 中心综合 楼2#施工 总承包项 目经理部 指定工地	中铁二十 三局集团 第一工程 有限公司 东部新城 科创服务 中心综合 楼2#施工 总承包项 目经理部	符合国家 各项技 术、质量 指标。现 场送货计 量，过磅 复核。	工地 验收 交货	自合 同签 订之 日起 至本 工程 结束
2	商品混凝土	C15		m³	1310
3	商品混凝土	C20		m³	642
4	商品混凝土	C25		m³	421
5	商品混凝土	C30		m³	5857
6	商品混凝土	C35		m³	2801
7	商品混凝土	C40		m³	3509
8	商品混凝土	C45		m³	42
9	商品混凝土	C50		m³	1880
10	商品混凝土	C55		m³	6
11	商品混凝土	M7.5		m³	250
合计					16968
备注：
1.以上采购物资数量、规格、型号在实施阶段可能有一定调整，最终数量、规格、型号应以买方下达的供货计划单为准。
2、供货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实际供货时间可能有一定调整，实际供货时间以买方供货计划单的时间 为准。
物资需求一览表（附表二 二） 采购人名称：中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼 中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部
招标编号：CR23J1GS-DBXCKCL-2024-01
物资序号	物资名称	规格型号	包件号	计量单位	数量	交货地点	收货人	交货状 态	交货 条件	交货 期
1	混凝土楼梯 段(成品)		JGJ01	m³	85	中铁二十 三局集团 第一工程 有限公司 东部新城 科创服务 中心综合 楼2#施工 总承包项 目经理部 指定工地	中铁二十 三局集团 第一工程 有限公司 东部新城 科创服务 中心综合 楼2#施工 总承包项 目经理部	符合国家 各项技 术、质量 指标。	工地 验收 交货	自合 同签 订之 日起 至本 工程 结束
2	预制PK板			m²	16000
备注：
1.以上采购物资数量、规格、型号在实施阶段可能有一定调整，最终数量、规格、型号应以买方下达的供货计划单为准。
2.供货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实际供货时间可能有一定调整，实际供货时间以买方供货计划单的时间为 准。

物资需求一览表（附表三 三） 采购人名称：中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼 中铁二十三局集团第一工程有限公司东部新城科创服务中心综合楼2#施工总承包项目经理部
招标编号：CR23J1GS-DBXCKCL-2024-01
物资序号	物资名称	规格型号	包件号	计量单位	数量	交货地点	收货人	交货状 态	交货 条件	交货 期
1	预制ALC墙板	外墙δ200	JGJ02	m²	950	中铁二十 三局集团 第一工程 有限公司 东部新城 科创服务 中心综合 楼2#施工 总承包项 目经理部 指定工地	中铁二十 三局集团 第一工程 有限公司 东部新城 科创服务 中心综合 楼2#施工 总承包项 目经理部	符合国家 各项技 术、质量 指标。	工地 验收 交货	自合 同签 订之 日起 至本 工程 结束
2	预制ALC墙板	δ100		m²	120
3	预制ALC墙板	内墙δ200		m²	9500
合计					10570
备注：
1.以上采购物资数量、规格、型号在实施阶段可能有一定调整，最终数量、规格、型号应以买方下达的供货计划单为准。
2.供货时间为根据指导性施工组织设计确定的时间，实际供货时间可能有一定调整，实际供货时间以买方供货计划单的时间为 准。