招标公告 仓山冯宅游氏大厝保护修缮工程(监理）监理招标公告 1.招标条件 本招标项目仓山冯宅游氏大厝保护修缮工程(监理）已由福州市人民政府 以 编号：GZ2023WJ00249号福州市人民政府办公厅文件办理告知单批准建设，项目 业主为福州市国有房产中心，建设资金来自自筹资金，招标人为福州名城保护 开发有限公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司。 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1工程建设地点：福州市仓山区建新镇冯宅村。 2.2工程建设规模：冯宅游氏大厝，共有两进院落加外侧附属建筑，坐西朝 东，占地面积2634㎡，建筑面积3020㎡（其中一层建筑面积2135㎡，二层建筑 面积885㎡），通面阔63.33.44m，通进深81.37m。 2.3招标范围和内容：本项目施工图及招标人要求所载明的全部施工内容的 全过程监理（全过程监理包括准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监理）。2.4建筑安装工程费：10410638元。 2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费 2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费 管 理 规 定》（发 改 价 格 <2007>670 号）文取费标准下浮70%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费93256元。 2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监 理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费 /元。 2.6 施工阶段监理服务期：240日历天，包括准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监 理。 4 2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及文物保护工程相关规范合 格标准。 5 3.投标人资格要求及资格审查办法 3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。 3.2本招标项目要求投标人须具备文物行政主管部门核发的不低于乙级文物 保护工程（古建筑范围）监理资质。 3.3拟派总监理工程师须具备省级文物行政主管部门颁发的文物保护工程监 理岗位（培训）证书或中国古迹遗址保护协会颁发的责任监理师证书。拟派总 监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。 3.4本招标项目不接受联合体投标。 3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企 业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用 得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的 企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评 价系统”）查询，网址：。 3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法 定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告 之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。 3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定 媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程 业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。 3.8其他资格要求：（1）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企 业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10 号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该 依法履行纳税义务；(2)投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因 违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标,否则按否决投标处 理。(3)投标截止时间前12个月内被文物行政部门通报记录在案的不得参加投标 ，或两年内被文物行政部门通报记录在2次（含）以上的，不得参加投标。（4 ）其他详见招标文件。 6 3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。 4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于2024年 08 月 09 日至2024年 08 月 16 日每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同）（法 定节假日除外)到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司（福州市仓山区金山街道 金祥路517号金山海悦园2号楼3层C-302号房）购买招标文件。 购买方式： ①现场报名方式：福州市仓山区金山街道金祥路517号金山海悦园2号楼3层 C-302室，填写《报名登记表》购买。 ②邮箱报名方式：将《报名登记表》及购买标书凭证复印件加盖单位公章 的原件扫描件发送至minruisheng@163.com邮箱。 招标文件每份售价：200.00元，售后不退。 5.评标办法 本招标项目采用的评标办法：简易评标法。 6.投标保证金的提交 6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。 6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹仟捌佰元整（¥1800元）。 6.3.投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的 形式汇达投标保证金指定账户。 7.投标文件的递交 7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年 08 月 20日14时 30 分，投标人应在截止时间前提交到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司开标室（地址：福州市仓山区金山街道金祥路517号金山海悦园2号楼3层C- 302号房）。 7.2递交投标文件时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场，且 应出示其本人身份证原件(委托代理人还应随身携带授权委托书原件)。逾期送 达或者未送达指定地点或者密封不符合招标文件要求的投标文件，招标人不予 受理。 8.发布公告的媒介 7 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com) 上发布。 9.联系方式 招标人： 福州名城保护开发有限公司 地址：福州市鼓楼区营房里10号，邮编：350005 电话： 0591-87570816 联系人： 阮工 招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司 地 址 ： 福 州 市 仓 山 区 金 山 街 道 金 祥 路 517号 金 山 海 悦 园 2号 楼 3层 C-302号房， 邮编：350008 电子邮箱：minruisheng@163.com 电话：0591-87831857、，传真：/ 联系人：陈乡钧 招投标监督机构名称：福州市文物局 地址：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区3号楼10层 联系电话：0591-83162182 8