汉江（襄阳）生态城 A0310 地块商业街区建筑概念方案至建筑专业扩初设计招标 公告
（招标编号：GXTC-C-23130302）
项目所在地区：湖北省,襄阳市
一、招标条件
本汉江（襄阳）生态城 A0310 地块商业街区建筑概念方案至建筑专业扩初设计已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 271.6 万元，招标人为湖北交投襄阳城 市发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于 A0310 地块（总用地面积：140967.6㎡）范围内东北端，商业街区项 目总用地面积约 42579 平方米，地上总建筑面积约 31200 平方米（以上建筑面积为地上产权 面积，最终以房产审批为准）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)汉江（襄阳）生态城 A0310 地块商业街区建筑概念方案至建筑专业扩初设计; 三、投标人资格要求
(001 汉江（襄阳）生态城 A0310 地块商业街区建筑概念方案至建筑专业扩初设计)的投 标人资格能力要求：见下文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 08 月 21 日 09 时 00 分到 2023 年 08 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：（1）投标人派代表持下列资料报名并购买招标文件：加盖公章的营业执照 复印件、法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人 身份证（原件）。（2）本项目报名同时接受邮件的方式，投标人通过邮件将以上资料彩色扫 描件发送至 281133289@qq.com 邮箱(邮件主题名称为项目名称+单位名称+发送材料名称)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 21 日 09 时 00 分
递交方式：湖北省襄阳市东津镇东津大道辅路湖北交投临时办公区纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 21 日 09 时 00 分
开标地点：湖北省襄阳市东津镇东津大道辅路湖北交投临时办公区
七、其他
汉江（襄阳）生态城 A0310 地块商业街区建筑概念方案至建筑专业扩初设计（项目名称）招标人为湖北交投襄阳城市发展有限公司，招标代理机构为国信招标集团股份有限公司。现 对该项目进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在投标人参与投标。
1、招标项目概况与招标范围
1.1 项目名称：汉江（襄阳）生态城 A0310 地块商业街区建筑概念方案至建筑专业扩初设计 1.2 项目地点：本项目位于襄阳市东津新区规划建设的“汉江（襄阳）生态城”A0310 地块 内。项目东达五一路，西至东津湾路，南邻东津大道，北靠三里坝路。
1.3 项目规模：本项目位于 A0310 地块（总用地面积：140967.6㎡）范围内东北端，商业街 区项目总用地面积约 42579 平方米，地上总建筑面积约 31200 平方米（以上建筑面积为地上 产权面积，最终以房产审批为准）。
1.4 控制价：271.6 万元（其中含成果转让补偿费 22 万元），投标报价超过控制价的，其投 标文件将被否决。投标报价所涉及费用涵盖招标范围内的所有设计内容。
1.5 招标范围：商业街区的设计服务范围包含但不限于本项目总体规划及建筑概念方案设 计、建筑深化方案设计、本项目建筑与 A0310 地块内其它建筑的协同调整、建筑专业扩初设 计、建筑外立面专项设计以及与甲方委托的其它设计方的技术交底、向甲方及政府相关部门 的沟通与汇报、完成方案报规报建或配合其他设计方完成本项目方案报规报建、土建施工图 及其他深化设计相关专业施工图设计审核与意见反馈、施工阶段技术配合、在各阶段根据甲 方需求派专人到场配合相关工作等。（注：设计服务范围包括地上商业街区建筑单体、满足 使用需求的各功能空间及地下机动车和非机动车停车库等所有相关区域。）
1.6 资金来源：企业自筹；
1.7 质量标准：满足国家和当地规范的相关要求，按照任务书、合同中相关要求提供设计成 果；
1.8 服务期：本次项目设计周期共计 180 天，其中总体规划及建筑概念方案设计阶段 40 天，建筑深化方案设计阶段 50 天，建筑专业扩初设计阶段 60 天，建筑外立面专项设计阶段 30 天，每阶段均根据招标人要求安排汇报。（注：项目实际开始与完成时间，双方可结合项目 推进情况协商后确定，项目实际工作时间以招标人工作计划为准。）
2、投标人资格要求
2.1 本次招标共划分为 1 个标包。
2.2 本次招标要求投标人须具备如下条件：
1）经营许可：投标人须是国内注册的独立法人，取得国内政府主管部门核发的企业注册登 记证明（提供证书复印件并加盖公章）；
2）业绩要求：投标人自 2018 年 1 月 1 日至投标截止时间（以合同签订日期为准），具有建 筑面积不低于 2 万平方米的商业街区或商业类公共建筑项目设计业绩（业绩以项目合同为 准，含概念方案、概念规划或方案设计，合同提供首页、项目类型和项目规模的信息页、项 目负责人页、盖章页、签订时间页复印件并盖章）；
3）拟派团队要求：投标人拟派的项目负责人及团队成员必须为本单位正式员工【提供所在 单位的社保部门出具的近 3 个月缴纳社保记录，（2023 年 5 月至 2023 年 7 月）】，若拟派相 关团队人员为投标人分公司员工，则需同步提供社保证明及投标人盖章证明文件。
4）信誉要求：投标人在投标截止时间前，未被“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人（提供查询结果截图并加盖公章，或由 招标人现场查询）；
5）本次招标不接受联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1 招标文件获取的时间：2023 年 8 月 21 日至 2023 年 8 月 26 日（北京时间每天上午 9:00～12:00、下午 14:00～17:00）；
3.2 招标文件获取的地点：武汉市洪山区徐东大街 97 号龙潭 SOMO A 座 16 楼国信招标集团股 份有限公司湖北分公司；
3.3 招标文件的售价： 500 元/套，售后不退；
3.4 获取招标文件的方式：（1）投标人派代表持下列资料报名并购买招标文件：加盖公章 的营业执照复印件、法定代表人身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原 件）、本人身份证（原件）。（2）本项目报名同时接受邮件的方式，投标人通过邮件将以上资 料彩色扫描件发送至 281133289@qq.com 邮箱(邮件主题名称为项目名称+单位名称+发送材料 名称)。
4、投标文件的递交
4.1 递交投标文件的截止时间（开标时间）：2023 年 9 月 21 日 9 时 00 分（北京时间）4.2 递交投标文件的地点（开标地点）：湖北省襄阳市东津镇东津大道辅路湖北交投临时办 公区
4.3 逾期送达的或未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将
拒收。
5、资格审查的方法
本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、湖北交投 襄阳投资开发有限公司官网（http://www.hbjt-xy.com/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：湖北交投襄阳城市发展有限公司
地 址：湖北省襄阳市东津新区东津大道辅路湖北交投临时办公区 联 系 人：张念
电 话：0710-8193979 转 8402
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 武汉市洪山区徐东大街 97 号龙潭 SOMO A 座 16 楼 联 系 人： 蔡立凡、胡红霞、毕洋
电 话： 027-87235209
电子邮件： 281133289@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）