一、地块基本情况

本次调查地块为四川方良药业有限公司科创区园兴西街33号地块，地块位于四川省绵阳市科创区园兴西街33号，地块中心坐标为X：3485009.8 ，Y：470040.8 （国家2000坐标系高斯投影），总占地面积4822.71m2。该地块土地权人为四川方良药业有限公司，用地性质将规划为二类住宅用地（R），属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地。 

二、初步调查内容

（1）根据资料查询及人员访谈，2003年之前，地块范围内主要为当地农户民房、农田及荒地。2003年，四川方良药业有限公司成立，并于2004年11月建成兽药栓剂生产厂房及其配套设施；制备兽用栓剂（兽用干奶栓、清宫栓、退热栓等系列动物药品）。2019年，四川方良药业有限公司停止生产，清空厂房生产设备。2021年，地块生产厂房改造为泳健体育恒温游泳健身连锁健身场馆。2023年，地块内健身场馆停业，其内所有健身器材及设施已于停业后时全部清运。

（2）地块调查范围内存在过有毒有物质储存及使用；但不存在产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道，不存在工业废水的地下输送管道或储存池，未发生过化学品泄漏事故和环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染、工业废气污染，无工业废水排放沟渠或渗坑；不涉及规模化养殖。

地块周围500m范围内主要为企业、居民住户及行政单位，不涉及规模化养殖，存在有毒有物质使用等潜在污染土壤行为；但周边地块历史上未有污染事故发生，对本地块造成污染的可能性较小。

（3）本项目前期通过资料收集、现场踏勘和人员访谈的方式进行了土壤污染状况第一阶段调查，经调查，四川方良药业有限公司科创区园兴西街33号地块内四川方良药业有限公司原料库、栓剂生产车间1、栓剂生产车间2、质检中心等重点区域，可能涉及的污染物可通过大气扩散、雨水淋洗、泄露和事故排放等多种途径污染地块及周边的土壤和地下水。

（4）根据地块原有企业生产工艺及环境影响特点，并参考《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《在产企业土壤及地下水自行监测技术指南》（征求意见稿）等相关技术导则和规范，初步确定地块土壤和地下水可能受到的污染隐患主要为：pH、硬脂酸、醋酸氯已定、安乃近等。

（5）根据前期识别的主要污染因子和污染区域，将地块内企业厂区分为若干调查单元，并采用分区布点法在地块内及其周边设置了5个土壤检测点及1个土壤对照点；另外根据成井总结情况，钻孔深度18.0m，未见地下水分布，故本次调查不进行地下水采样。土壤检测项目包含：pH；《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）“表1 中建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（基本项目）”中45项基本项目、“表2建设用地土壤污染风险筛选值和管制值（其他项目）”中石油烃。

（6）本次调查共检测土壤样品16个（含1个对照土样），检测指标包括pH、重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃等。依据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1、表2中“筛选值-第一类用地”标准限值及样品实测值评价分析可知：四川方良药业有限公司科创区园兴西街33号地块土壤超标率为0%，与对照点位浓度值比较无明显差异，地块土壤状况良好。

三、地块调查结论

综上所述，根据初步采样分析结果及《四川省建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南（修订版）》（川环办函〔2022〕443号）相关规定，四川方良药业有限公司科创区园兴西街33号地块内土壤污染物浓度均满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）和地方相关标准，故第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束；本地块不存在环境风险，无需开展详细采样分析和地块风险评估工作，可作为后期第一类用地类型（二类住宅用地）使用。