编 写 说 明

厦门隽茂房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）就厦门金茂2021XP02地块项目南地块电话网络综合通信工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：本工程承包范围为：

金茂厦门2021XP02地块南地块通信工程，包含设计、施工一体化直至通信管理局验收通过、三家运营商外线进网接入的全过程服务，具体内容如下：

1、本项目通信配套工程的二次深化设计，并按甲方确认后的设计图纸完成图纸过审；

2、实现住宅、底商、物业服务用房、消控机房等需求用房的光纤入户；

3、在小区指定位置设置通信机房，安装光缆、机柜、走线架、设备接地等设施，光缆的容量及机柜的数量应能满足本项目各区域的使用并有一定的冗余；通信机房至楼层/楼栋弱电井机柜、弱电井机柜至户内信息箱的光纤敷设、软管敷设、通信线路过线盒的白盖板/铁盖板安装；不含桥架及板内预埋管，但包含弱电桥架出线的桥架取孔（楼层桥架及预埋管由总包施工预留）、软管敷设、通信管道的封堵（如室外进出地下室通信线路的套管内封堵等）；

4、红线内室外手孔井至通信机房的管道，含红线内室外管网、手孔井、井盖、手孔井排水由承包单位施工，地下室（不含通信机房内）及上部弱电桥架由总包施工；由上述原因造成管道、工井、桥架等资源损坏由承包方负责修复或承担甲方追责索赔；

5、FTTH进户皮线光缆在户内信息箱内预留足量余线，并制作终端尾纤；分户皮线光缆采用一根或两根（一主一备）以满足当地通信管理部门的最低要求为准；

6、红线外就近市政通信管网（光交箱或市政通信接驳井）至引入地下室的室外通信管道及管井；红线外引入管施工造成的市政通信管井、市政绿化/硬化/铺砖的修复；市政通信引入管含移动、联通、电信三家通信运营商的光交箱或市政管井。

7、按甲方要求的计划节点，完成本项目的通信验收并协调完成三家运营商外线进网接入及信号开通。

8、联系并协调运营商完成手机信号覆盖立项工作，确保交付后3个月内实现三大运营商小区信号全覆盖。

9、上述全部工程系统的设计、设备供货、运输、施工、安装、调试、通信工程监理费用、验收、培训、售后服务以及整体协调、施工垃圾清理、施工资料管理、竣工资料编制、技术支持和培训等工作均属于本次招标范围。

招标规模：详见招标文件

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2022-03-30 12:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、投标人应具有通信资质，且资质证书处于有效期内，并须提供资质证书复印件。

2、近三年的类似工程具有3个以上已通过通信管理局验收的住宅类工程业绩，履约能力，商业信誉，拟任项目经理及技术负责人，业主评价是否良好。

3、熟悉厦门地区政府相关部门及周边关系，自己能协调处理各方关系，在当地有较强的协调能力。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：王少鹏

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：厦门隽茂房地产开发有限公司