郑轨•云庭（09-092-K01-00地块）营销销售代理公司采购项目
比选公告
 
 
郑轨•云庭（09-092-K01-00地块）营销销售代理公司采购项目已具备比选条件，采购人为郑州西汇房地产开发有限公司，建设资金自筹。现委托河南省机电设备国际招标有限公司对该项目进行比选，资格审查方式采用资格后审。
1.采购项目简介
项目概况：郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）建设地点为郑州市高新技术产业集聚区东风路南、冉屯西路东，建筑用地面积96024.98平方米，容积率：2.99，总建筑面积约372248.31平方米，地上建筑面积约289683.43平方米，地下建筑面积约82564.88平方米，包含1#-19#楼、地上非机动车车棚、上盖区地下车库、落地区地下车库等。
2.采购范围及相关要求
2.1 比选范围：郑轨云庭（09-092-K01-00地块）项目的销售代理工作，包含住宅、车位、商业等全部可售业态，根据采购人和项目运转需求配置销售团队人员（含策划、销售、渠道、后台等），并提供管理，达成采购人下达的销售目标。
2.2 服务期限：自本合同签订之日起至 2024 年 12 月 31日止。
2.3 标准要求：出具符合比选范围的方案，供应商需具备成熟的销售团队经验，能够为采购人提供专业可靠的服务力量及销售目标达成能力。
3.供应商资格要求
3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的企业法人，持有有效的企业法人营业执照（或事业单位法人证书）。
3.2 供应商须至少具有一项类似项目业绩。
注：比选项目中的类似项目业绩限于合同签订日期在2020年01月01日至比选申请截止时间内中华人民共和国境内单项合同服务金额不低于800万的营销销售代理类似项目业绩。
3.3 供应商拟派项目经理须为供应商在职正式员工，与供应商签订劳动合同，自响应文件递交截止时间之前的12个月内，供应商已为其缴纳连续6个月及以上的养老保险。
3.4  供应商没有处于破产、被责令停产、停业状态。
3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选申请。
3.6 供应商须提供《信用承诺书》（格式见采购文件），并提供相关主体(供应商、法定代表人、项目经理)在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”或“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人查询记录（查询日期在比选公告发布日期当日或之后），有失信记录的，不得参与本项目比选申请。
3.7 本次比选不接受联合体比选申请。
4.采购文件的获取  
4.1凡有意参加本次采购的供应商，请在郑州地铁集团有限公司阳光采购平台（zzdt.going-link.com）注册并通过审核成为合作伙伴，完成平台报名。
4.2阳光采购平台报名程序如下：
4.2.1采购供应商登陆采购平台网页（zzdt.going-link.com），服务中心中下载《操作手册》，经平台审核通过后获得账号及密码；
4.2.2供应商获取账号及密码后，应在平台上申请成为郑州地铁集团有限公司合作伙伴（操作流程见《操作手册》附件1）；
4.2.3发出合作伙伴申请后，采购供应商法定代表人或授权代理人需在采购申请截止时间前将下列邀约材料发送至指定邮箱zzxhfdckf@163.com，逾期不再受理。电话告知工作人员（联系电话，0371-55165439），进行电话远程审核，复核通过后成为合作伙伴。
（1）企业法人营业执照扫描件、分支机构营业执照（供应商为分支机构时提供）扫描件。
注：供应商为分支机构时，应同时提供总公司营业执照及分支机构营业执照扫描件。
（2）法定代表人授权委托书扫描件，身份证扫描件和承诺函扫描件（授权书格式见附件2）
4.3成为合作伙伴后，供应商登录阳光采购平台，在“销售-供应商报价”页面点击单据进行参与，方可下载网上采购文件。采购文件的获取时间：2023年 08 月 02 日至采购申请截止时间。
4.4因阳光采购平台处于试运行期，采购供应商务必尽快掌握平台注册、审核、成为合作伙伴等流程，因自身原因导致注册审核未成功所带来的损失由供应商自行承担。
4.5采购文件每套售价0元。
5.响应文件的递交
5.1响应文件电子版递交的截止时间为（比选申请截止时间，下同）：2023年08月16日09时30分。供应商须在递交响应文件截止时间前，在阳光采购平台填写项目含税费率价格并上传响应文件。
注：上传的响应文件电子版格式：PDF格式。响应文件PDF版应为供应商按“第六章 响应文件格式”编写，按要求签字盖章，并进行扫描后生成。
5.2逾期未上传响应文件或未提报项目报价（平台报价显示为0），视为供应商放弃参与本项目。
5.3供应商提报的平台询价单须与响应文件中的报价保持一致，如不一致，以响应文件报价为准。报价均为含税费率价格。
5.4本项目采用“远程不见面”开启方式。无需到达现场提交纸质版响应文件。
6.发布公告的媒介
本次比选公告同时在河南省电子招标投标公共服务平台（hnztbkhd.fgw.henan.gov.cn/）、郑州地铁集团有限公司网（www.zzmetro.cn）、郑州地铁集团有限公司阳光采购平台（zzdt.going-link.com）上发布。
7.联系方式
采购人：郑州西汇房地产开发有限公司
地址：郑州市高新技术产业开发区冉屯西路与汾河路交叉口东北角
联系人：李先生
采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
地址：郑州市东明路187号（东明路与红旗路交叉口向北200米路东金成大厦B座10楼）
联系人：王先生、杨先生
电话：0371-65528803
邮箱：zhaobiao0001@126.com
监督单位：郑州地铁集团有限公司纪检监察部
地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号
电话：0371-55166601，17537112388
传真：/
邮箱：zgjjsjb@163.com
阳光平台技术服务热线：400-116-0808
 
                                  
采购人：郑州西汇房地产开发有限公司
采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
2023年08月01日