位于泰山区青年路94号青年路中段南起第二套商业房租赁权（第二次）网上交易公告

招标

现状现况出租商业房租赁权

金额

项目地址

山东省

发布时间

2024/09/14

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司泰安市机关事务服务中心

招标联系人-

招标代理机构山东宏泽招标拍卖有限公司

代理联系人-0538-8500999

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

受泰安市机关事务服务中心委托，现第二次公开挂牌处置位于泰山区青年路94号青年路中段南起第二套商业房租赁权，通过网络竞价的方式选择承租人，有关事宜公告如下：

项目编号：

TACQ2024-64（第二次）

项目名称：

泰安市机关事务服务中心所代管的位于泰山区青年路94号青年路中段南起第二套商业房租赁权（第二次）网上交易项目

标的编号：

TACQ2024-64-1（第二次）

标的名称：

位于泰山区青年路94号青年路中段南起第二套商业房租赁权

标的概述：

位于泰山区青年路94号青年路中段南起第二套商业房，面积173.96平方米。

公告期：（15工作日）

2024.9.14-2024.10.11

保证金截止：（以到账为准）

2024.10.11 15:00

交易期：（不含限时竞价）

2024.10.12 9：00-10：00

挂牌起始价：

18.00099万元/年

保证金：

3.5万元

增幅：

0.1万元

租期：

3年

备案单位：

泰安市机关事务服务中心

备案编号：

ZL2024-023

资产编号：

评估机构：

泰安鼎立房地产资产评估事务所（有限合伙）

评估报告：

鲁鼎立（2024）字第036号

评估价：

详见评估报告

项目事项声明：

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。

3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。

4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。

5、挂牌起始价为年租金起始价，若成交，则成交价为年租金成交价。

6、竞得人应在拟成交公示结束之日起7日内与出租人签订租赁合同，逾期未签，视为违约，竞买保证金不予退还；竞得人应在租赁合同生效后3日内将年租金成交价8%的房屋租赁保证金支付到出租人指定账户，在实际交房之日起7日内将第一年租金支付到出租人指定账户，逾期未缴，视为违约，租赁合同自动解除，竞买保证金或房屋租赁保证金不予退还，并根据交易须知追究相关违约责任。

一、标的基本信息

1、出租人：泰安市机关事务服务中心。

2、项目划分：本项目含1个标的，现状现况出租（不含现有内部装修）。用水、电费、物业管理费等另行收取，由承租人负责缴纳。

3、拍卖服务费按3年租金总成交价的5%收取，由竞得人支付。

4、展示时间、地点：公告期内，标的所在地。

5、竞得人承租后，租期具体开始时间以与出租人签订的合同为准，租金一年一缴，在租期开始前30日内将下一年租金交至出租人指定账户。

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织。

2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，具有良好的财务状况和支付能力；所有业务须符合国家质量安全标准，严禁用于易燃易爆危险品存储、污染行业等；竞买人获得租赁权后不能转租。

3、竞买人应登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作。

4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳，竞买保证金以标的为单位。

5、本次标的为现状现况出租，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

三、竞买注意事项

1、网上报名系统报名界面登录方式：

见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。

3、交纳竞买保证金：

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。

4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为竞得人。

四、联系方式

山东宏泽招标拍卖有限公司联系电话：0538-8500999

2024年9月14日

附件：评估报告-第二套商业房.pdf 附件：进场交易申请.pdf 附件：房产出租审查（批）意见通知书.pdf 附件：交易须知-南起第二套.pdf 附件：网上交易公告-南起第二套.pdf