中标
[延庆]北京市延庆区住房和城乡建设委员会2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设监理
金额
420万元
项目地址
北京市
发布时间
2022/05/18
公告摘要
项目编号fjhx-2022-04
预算金额440万元
招标公司北京市延庆区住房和城乡建设委员会
招标联系人朱工
招标代理机构北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
代理联系人王工15120052688
中标公司北京云湖建筑工程有限公司420万元
中标联系人-
公告正文
[延庆]北京市延庆区住房和城乡建设委员会2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设监理
一、项目编号：FJHX-2022-04
二、项目名称：2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
三、中标（成交）信息
总中标金额：
中标供应商名称、联系地址及中标金额：
| 序号 | 中标供应商名称 | 统一社会信用代码 | 中标供应商联系地址 | 中标金额(万元) |
| 1 | 北京云湖建筑工程有限公司 | 91110228103006835L | 北京市密云区西田各庄镇卸甲山村东南原修配厂院内 | 420.000000 |
四、主要标的信息
1.项目名称：2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
2.采购需求:对涉及新建翻建和节能保温情况进行全部监理工作内容。
3.服务期限：2022年5月19日至2026年6月30日。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
史晖、宋宏、白滟如、李春芳、庄严发
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费总金额：3.9382万元（人民币）
本项目代理费收费标准：
招标代理机构参照计价格【2002】1980号文规定的相应类型的收费标准下浮3%计取采购代理服务费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市延庆区住房和城乡建设委员会
地址：北京市延庆区东外大街89号
联系方式：朱工 69147470
2.采购代理机构信息
名 称：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
地 址：北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南1区19号
联系方式：王工15120052688
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话： 15120052688
2022-2025抗震节能改造项目监理文件定稿.doc2022-2025抗震节能改造项目监理文件定稿.doc
招标文件
监理
项目名称：2022—2025年延庆区抗震节能农德建设监理顿目
采购人：北京市延庆区住房和城乡建设委员会（盖章）
L
月
日期：2022年
201056
目 录
第一章 招标公告
第二章 投标人须知
第三章 工程要求
第四章 合 同 条 款
第五章 评审办法
第六章 附 件
第一章 招标公告
一、项目基本情况
1、项目编号:FJHX-2022-04
2、项目名称:2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
3、采购方式:公开招标
4、预算金额:440万元
5、最高限价(如有)元:440万元
6、采购需求:对涉及新建翻建和节能保温情况进行全部监理工作内容。
7、本项目（不接受）联合体投标。
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1）《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）；
2)政府采购支持监狱企业发展政策（财库[2014]68号）；
3)政府采购促进残疾人就业政策（财库[2017]141号）；
4）关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库【2020】46号）；
5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
6）依据“《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）”的采购政策。
7）本项目非专门面向中小微型企业。
3.本项目的特定资格要求:①具备房屋建筑工程监理甲级（含）以上的监理资质；
②投标人不得被“信用中国”网列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
只有符合资格要求的供应商方可参加本项目，本项目采取资格后审，对未中标单位不给予经济补偿。
三、获取招标文件
1.时间：2022年4月18日起至2022年4月22日止，每天上午9:00-11：00，下午14：00-16:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司（北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南1区19号 ）；
3.方式：
（1）投标人须在北京市公共资源交易服务延庆区分平台（http://ggzy.bjyq.gov.cn:81/yqggzy）成功关注项目并点击下载标书后，需提前电话确认网站关注是否成功再到现场递交纸质资料，经采购代理公司确认后方可领取正式招标文件并填写相关表格，未进行现场确认的投标人不作为正式投标人，如有问题请提前一个工作日联系采购代理公司相关负责人员。
（2）领取文件时需提供以下资料：
①投标人须具备工商行政机关核发的有效营业执照；
②具备房屋建筑工程监理甲级（含）以上的监理资质；
③近五年已完成2000平米（含）以上的建筑工程监理项目类似业绩的证明材料；
④法定代表人授权书及被授权人身份证；（附法人身份证及被授权人身份证复印件）
⑤被授权人近半年内连续三个月社会保障资金缴纳记录（缴纳社会保障资金的有效票据凭证复印件，并加盖本单位公章）；
⑥参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明；
⑦投标人没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
注：1.以上材料复印件均须加盖单位公章，投标单位须针对具体投标的项目名称递交上述资料，有一项资料不全者均不接受报名。
4.售价：￥0 元。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：2022年5月16日9点00分（北京时间）。
地点：北京市延庆区庆园街60号（延庆区政务服务中心6层开标室）；
注:投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，逾期递交文件恕不接受。开标当日请投标人派代表参加开标仪式；
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市延庆区住房和城乡建设委员会
地 址：北京市延庆区东外大街89号
联系方式：朱工 69147470
2.采购代理机构信息
名 称：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
地 址：北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南1区19号
联系方式：15120052688
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电 话：15120052688
投标须知前附表
| 序号 | 内 容 | 说 明 与 要 求 |
| 1 | 项目名称 | 2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目 |
| 2 | 预算金额 | 4400000元 |
| 3 | 采购需求 | 对涉及新建翻建和节能保温情况进行全部监理工作。 |
| 4 | 质量标准 | 合格，符合国家有关标准和行业规范及本招标文件的规定 |
| 5 | 投标保证金 | 投标人应在2022年5月16日上午9：00前交纳投标保证金,具体金额为：伍万元整。 收款单位：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司 开户行：北京银行股份有限公司总部基地支行 帐 号：01090849300120105145382 投标保证金可采用下列形式：支票、汇票、本票、网上银行支付(以银行到账时间为准)或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。（付款凭证附在投标文件中） |
| 6 | 投标有效期 | 90 个日历日 |
| 7 | 投标文件份数 | 正本：1份 副本：3份，电子版2份。若正本和副本不符，以正本为准。 |
| 8 | 投标文件的 密封 | 投标人对投标文件进行胶封装订。 |
| 9 | 递交投标文件时间、地点 | 时间：2022年5月16日9:00时（北京时间） 地点：北京市延庆区政务服务中心六层开标室（北京市延庆区庆园街60号） |
| 10 | 递交投标文件截止时间 | 时间：2022年5月16日9:00时（北京时间） |
| 11 | 开标时间 及地点 | 时间：2022年5月16日9:00时（北京时间） 地点：北京市延庆区政务服务中心六层开标室（北京市延庆区庆园街60号） |
| 12 | 商务偏离 | 对于主合同商务条款的内容，如果投标人有异议，需按要求格式填写商务条款偏离表并列入投标文件中，否则认为投标人完全同意招标文件商务条款的内容。 |
| 13 | 报价货币 | 人民币 |
| 14 | 投标人资格要求 | 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见第一章招标公告第二条“申请人的资格要求：”第 2 项。 3、 本项目的特定资格要求：详见第一章招标公告第二条“申请人的资格要求：”第 3 项。 |
| 15 | 对联合体投标的具体 要求 | 本项目不接受联合体投标。 |
| 16 | 付款方式 | 费用调整：最终结算以各项投标报价的单价*实际完成验收的户数为准。并签订补充协议。 监理费支付方式为每年12月31日前按照实际完成验收的户数*各项投标报价的单价进行支付费用。 |
| 17 | 分包情况 | 不允许 |
| 18 | 投标人替代方案 | 不允许 |
第二章 投标人须知
一、总 则
1． 项目说明
1.1 本项目情况说明详见本须知前附表第1项～第18项；
1.2 本项目按照《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、法规和规章，以公开招标方式评选中标投标人。
1.3凡受托为采购本次招标的货物进行设计、编制规范和其他文件的咨询公司，及相关联的附属机构，不得参加投标。
1.4投标人在投标过程中不得向招标采购单位提供、给予任何有价值的物品，影响其正常决策行为。一经发现，其投标人资格将被取消。
1.5招标采购单位在任何时候发现投标人提交的投标文件内容有下列情形之一时，有权依法追究投标人的责任：
1.5.1提供虚假的资料。
1.5.2 在实质性方面失实。
1.6 政府采购当事人之间不得相互串通投标。
1.7在中标结果法定公示期内，投标人如果提出质疑，法定代表人和其授权代表应当亲自到场且携带如下资料：
1.7.1身份证和身份证复印件；
1.7.2授权书、被授权人身份证及复印件；
1.7.3书面质疑函加盖公章，并署名，书面质疑应当包含具体的质疑事项和事实依据，必须附相关证据材料；
1.7.4投标人如果在质疑过程中，有采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的情形的，依据相关法规处理。
2． 资金来源
2.1 招标公告或招标公告书中所述的采购人已经获得足以支付本次招标后所签订的合同项下的款项（财政资金）。
3． 合格的投标人
3.1 凡是中华人民共和国国内正式注册的合格单位。
3.2 投标人必须是在确定为中标人后能够与采购人直接签署合同的独立法人。
3.3 “投标须知前附表”第14项中所列的各项要求。
4． 招标要求
4.1 项目监理单位对项目实施监理，全方位的开展项目监理工作。
5． 投标费用
5.1 投标人应承担自身所有与投标活动有关的费用，不论投标的结果如何，在任何情况下招标组织者均无义务和责任承担这些费用。
二、招标文件
6． 招标文件构成
6.1 要求提供工程服务的内容及详细技术需求、投标须知和合同条件等在招标文件中均有说明。
招标文件共五章，具体内容如下：
招标公告
投标人须知
工程要求
合同条款
第五章 评审办法
第六章 附件——投标文件格式
6.2 投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和技术规范等。如投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。
7. 招标文件的澄清
7.1 投标人如果需要采购人对招标文件的内容进行澄清，应当以书面形式将加盖投标人公章（须提供电子文件）的文件提交给采购人。投标人要求采购人澄清招标文件的最迟时间在投标截止时间前15天。
8. 招标文件的修改
8.1 招标人如果需要对招标文件进行修改和补充的，将在投标截止日期前15天以书面形式通知所有投标人，并与招标文件具有同等效力。当招标文件及其澄清、修改或补充文件对同一内容表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
8.2 该修改文件是招标文件的组成部分，投标人应当以书面方式确认收到的修改文件。
三、投标文件的编制
9． 投标文件的构成
9.1 投标人应完整地按招标文件提供的投标文件格式填写投标文件，投标文件应包括以下内容：
附件1——投标书（格式）
附件2——投标函及附录（格式）
附件3——技术规格偏离表（格式）
附件4——商务条款偏离表（格式）
附件5——资格证明文件，应包括：“投标须知前附表”第14项中所列的各项要求
附件6——项目监理单位综合情况表
附件7——2017年（含）以来同类项目业绩情况表
附件8——项目监理单位人员资格证书及人员得奖情况（加盖单位公章的复印件）
附件9——拟派项目总监理工程师资格情况表及人员获奖情况
附件10——拟派项目监理单位监理工程师资格情况表及人员得奖情况
附件11——拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表
附件12——项目监理规划、监理方案
附件13——中小企业声明函
附件14——残疾人福利性单位声明函
9.2 上述附件12中，对项目监理方案具体要求为：
9.2.1 按照第三章工程的要求，投标人应制定完整的项目监理规划及实施细则。包括人员配置及必备工具配置等。
9.2.2项目监理规范按《建设工程监理规程》DB11/T382-2017或新修改的规程执行。
9.2.3工程设计施工和项目监理均执行国际、国家、行业技术标准和规范，项目监理要检查工程承包方是否在方案设计、材料设备选型及设备安装工程施工等方面，按照国际、国家、行业标准、规范和最新版本的要求按工程设计进行项目监理。
9.2.4投标人认为应提供的其它附属技术文件。
10．投标报价
10.1投标人的投标价应是项目监理服务期内，项目监理单位按招标文件及合同规定的范围内所提供的全部服务所需的费用。
10.2 该项目预算金额为4400000元；预计共6000户，其中涉及新建翻建4000户，1000元/户；节能保温2000户，200元/户。
10.3各单项报价均不可大于预算金额，最终结算金额以各项投标报价的单价*实际发的的户数为准。
11.投标保证金
投标人应在2022年5月16日上午9：00前交纳投标保证金,具体金额为：伍万元整。
收款单位：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
开户行：北京银行股份有限公司总部基地支行
帐 号：01090849300120105145382
投标保证金可采用下列形式：保证金应当以支票、汇票、本票、网上银行支付(以银行到账时间为准)或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。
12.投标有效期
12.1投标应在规定的开标日后的 90 天内保持有效，投标有效期不满足要求的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。
12.2采购人可根据实际情况，在原投标有效期截止之前，要求投标人同意延长投标文件的有效期。接受该要求的投标人将不会被要求和允许修正其投标。上述要求和答复都应以书面形式提交。
13.投标文件的签署及规定
13.1投标人应准备投标文件正本 1 份和副本 3 份，每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。
13.2投标文件的正本需打印或用不退色墨水书写，并由投标人的法定代表人或经其正式授权的代表在投标文件上签字并加盖单位印章。投标文件的副本可采用正本的复印件。
13.3 任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件授权人签字或盖章后才有效。
13.4 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。
13.5投标文件必须采取胶封的方式进行装订并加盖单位公章。
四、投标文件的递交
14. 投标文件的密封和标记
14.1 《投标文件》密封袋内装投标文件正本1份、副本3份,共一式4份，并在密封袋上标明“投标文件”字样。要求同时递交投标文件电子版2份 ， U盘不退。投标文件电子版密封方式：单独放入一个密封袋中，加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位公章，在封套上标记“投标文件电子版”字样。
14.2所有信封上还应写明投标人名称和地址，以便若其投标被宣布为“迟到”投标时，能原封退回。
14.3如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标单位对投标文件的误投或过早启封视为无效投标。
15.投标截止期
15.1投标人应在招标公告或招标公告书中规定的截止日期和时间内，将投标文件递交至招标公告或招标公告书中规定的地址。
15.2北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司有权按本须知的规定，通过修改招标文件延长投标截止期。在此情况下，北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。
15.3招标采购单位将拒绝接收在本须知规定投标截止期限后递交的投标文件。
16.投标文件的修改与撤回
16.1投标以后，如果投标人提出书面修改或撤标要求，在投标截止时间前送达招标采购单位者，招标采购单位将予以接受。
16.2投标人对投标文件的修改或撤回通知应按本须知规定编制、密封、标记和发送。
16.3在投标截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。
16.4从投标截止期至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间，投标人不得撤回其投标。
16.5 投标人所有投标文件一经开标，北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司不予退还。
五、开标及评标
17.开标
17.1招标采购单位应当按招标公告或招标公告书的规定，在招标公告或招标公告书预先确定的时间、地点组织公开开标。开标时邀请所有投标人代表、采购人和有关方面代表参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。
17.2 开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由招标采购单位当众宣读投标人名称、投标价格、价格折扣、书面修改和撤回投标的通知等。对于投标人在投标截止期前递交的投标声明，在开标时当众宣读，评标时有效。未宣读的投标价格、价格折扣等实质内容，评标时不予承认。
17.3招标采购单位将对唱标内容作开标记录，由投标人代表签字确认，作为评标的参考文件。
17.4 开标时对投标一览表进行唱标。投标一览表中如果存在未签字、未加盖投标人公章、复印件、未填投标报价、报价丢落项或没按规定格式报价等情况，作无效投标处理。
18.组建评标委员会
评标委员会根据招标采购工程（服务）的特点进行组建，并负责评标工作。
19. 投标文件的初审与澄清
19.1 投标文件的初审分为资格性检查和符合性检查。
19.1.1 资格性检查：指依据法律、法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，以确定投标投标人是否具备投标资格。
19.1.2 符合性检查：依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。
19.2 投标文件的澄清。
19.2.1 在评标期间，评标委员会有权以书面方式要求投标人对其投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清。投标人澄清应在评标委员会规定的时间内以书面方式进行，并不得超出投标文件范围或者改变投标文件的实质性内容。
19.2.2 澄清文件将作为投标文件内容的一部分。
19.2.3 计算错误将按以下方法更正：开标时，投标文件中“投标函及投标函附录”（报价表）内容与投标文件中明细表内容不一致的，以“投标函及投标函附录”（报价表）为准；若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价；若用文字表示的数值与数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果投标人不接受对其错误的更改，其投标将被拒绝。如果投标人的报价明显错误、与实际市场差距较大或明显恶意竞争的，评标委员会有权认定其未对招标文件作出实质性响应。
20. 投标偏离与非实质性响应
20.1 对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，评标委员会可以接受，但这种接受不能损坏或影响任何投标人的相对排序。
20.2 在比较与评价之前，根据本须知的规定，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条款，例如适用法律、缴税等内容的偏离、保留和反对，将被认为是实质上的偏离。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
20.3实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不符合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：
（1）未按照招标文件规定要求密封、签署、盖章的；
（2）不具备招标文件中规定资格要求的；
（3）不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
21. 比较与评价
21.1经初审合格的投标文件，评标委员会将根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步的比较和评价。
21.2评标严格按照招标文件的要求和条件进行。在比较报价的同时，考虑以下因素：
企业资质；
企业技术力量、组织结构；
企业项目监理业绩；
企业信誉；
注册项目监理工程师；
专业项目监理工程师及技术人员；
检测设备配置情况；
项目组织实施方案情况等。
21.3根据实际情况，本项目采用综合评标方法。
综合评分法。即指在最大限度地满足招标文件实质性要求的前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标汇总得分最高的投标人作为中标候选投标人或中标投标人的评标方法。
22．评标过程及保密原则
22.1开标之后，直到授予中标人合同止，凡与本次招标有关人员对属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。
22.2在评标期间，投标人试图影响招标采购单位和评标委员会的任何活动，将导致其投标被拒绝，并承担相应的法律责任。
六、确定中标
23．中标候选人的确定原则及标准
23.1除第25条规定外，确定实质上响应招标文件且满足下列条件之一者为中标候选人。采用综合评分法，按评审后得分由高到低顺序排列。总得分最高的投标人为中标候选投标人，次之作为中标备选投标人。得分相同时，按投标报价由低向高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
24． 确定中标人
24.1评标委员会将根据评标标准，推荐评标排序。
24.2 审查将根据投标人按照本须知规定递交的资格证明文件和评标委员会认为其它必要的、合适的资料，对投标人的财务、技术和生产能力等进行审查。
24.3采购人有权申请对投标人所递交与评审有关的原件进行复核，如果审查未通过，采购人将拒绝其中标候选人资格，并按顺序对下一个中标候选人进行能否满意地履行合同作类似的审查。
25.接受和拒绝任何或所有投标的权利
25.1为维护国家和社会公共利益，采购人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标人中标的权利，且对受影响的投标人不承担任何责任。
25.2 因不可抗力或中标投标人不能履约等情形，采购人保留与其他候选投标人签订合同的权利。
25.3 在招标采购中，出现下列情形之一的，应予废标：
（1）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；
（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；
（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；
（4）因重大变故，采购任务取消的。
26．中标通知书
26.1在投标有效期内，中标人确定后，采购代理机构以书面形式向中标人发出中标通知书。
26.2中标通知书是合同的组成部分。
27. 签订合同
27.1中标人应当自收到中标通知书之日起30日内，与需方签订合同，否则按开标后撤回投标处理。
27.2招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
28． 履约保证金（本项目不适用）
28.1中标人在签订合同后 日内，供方向需方提交合同总价 的履约保证金。
28.2 如果中标人没有按照上述第27条或28.1条的规定执行，采购人将取消该中标决定，在此情况下，招标采购单位可选下一个中标候选人。
第三章 工程要求
一、工程概述
1、本项目预算金额：4400000元；预计共6000户，其中涉及新建翻建4000户，1000元/户；节能保温2000户，200元/户。具体结算以实际发生户数为准。
2、投标人应提供全部的人力、设备、材料对“2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目”中的新建翻建4000户，节能保温2000户，完成该项目招标文件中规定的各项工程监理工作。
计划工期：2022年5月19日至2026年6月30日
3、建设标准：申请实施抗震节能建设的农宅建成后必须符合以下建设标准：抗震方面应符合8度设防要求；节能方面应符合外墙传热系数K值不大于0.45W/（m2·K）、外窗的传热系数K值不大于2.7W/（m2·K）。保温材料防火等级不应低于B1级。
二、资质要求
具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上的工程监理资质。
三、监理的要求
1、监理单位在执行监理合同时应建立该工程项目的监理部门，与建设方项目管理人员建立沟通协调机制，严格按照合同履行监理责任。
2、监理单位应根据工程的具体情况，按合同约定，配备满足监理工作需要的人员、车辆、设备和工具，监理人员须驻场。
3、监理单位应遵守相应的监理工作制度，包括会议制度、监理文件制度、监理记录制度、工作报告制度等，保证监理工作协调有序地进行。
4、监理单位应结合工程施工、验收的相关标准编制项目监理规划，确定项目监理单位的具体工作目标和任务，规定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。
5、监理单位应结合工程施工、验收的相关标准编制项目监理规划和监理实施方案，并应结合工程项目的特点，做到详细具体，可操作。
四、监理的责任
1、监理单位有责任为建设单位提供项目顾问咨询意见，有义务帮助承建单位实现合同所规定的目标，公正维护各方的合法权益。
2、在本合同期内及合同终止后，未征得建设单位同意，不得泄露与本工程项目有关的资料。
3、由于承建单位在工程实施中不符合工程规范和质量要求，监理单位要出具书面报告并监督承建单位停工整改或返工。如承建单位人员工作不力，可提出调换有关人员。
4、如果承建单位违反合同规定的质量要求和完工时限，监理单位应协助建设单位追究有关承建单位的责任。
5、如果因监理单位监督不力，造成建设单位经济损失的，监理单位要向建设单位赔偿承建单位造成的损失。
6、监理单位使用建设单位提供的设备和物品属建设单位所有，在监理工作完成或终止时，应将设备和剩余物品在合同规定的时间和方式移交给建设单位。
7、工程终验后，全部监理文档均应移交建设方。
五、监理内容
对“2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设”进行监理服务项目，包括：质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、文档管理和组织协调。
1、质量控制
参与设备、器材的进场验收，并对情况另作记录。
每天对每一处的施工质量进行查验，形成查验文档，保证施工质量符合国家相关标准规范。
对每一处完工的施工提供质量监理报告。
2、进度控制
按承建单位的工程计划对工作进度情况检查和监督。按时组织验收工作。
3、安全控制
检查和监督工程施工的安全方案和实施过程，保障设备及人员的安全。
4、合同管理
合同执行的监理。
5、文件管理
整理记录归档建设单位与承建单位来往的文件、合同、协议、会议记录、电话
记录、视听材料及图片等各种文档，建立工程施工、设备安装和系统运行验收的工作文件，向建设单位按时提供项目工程的视听材料及图片等各种文档及监理报告。
六、监理工作期限
监理工作从项目实施到项目终验，监理工作期限涉及合同签订——设备进场——施工管理——工程终验等全过程。
七、监理工作质量要求
监理单位应该在质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、文档管理和组织协调等几个方面对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证监理工程能够按时、按质、按量竣工。
监理单位必须每周向项目建设单位以书面形式通报工程进展情况及工程实施过程中所遇到的问题，重大问题应及时向建设单位汇报。
监理单位应提供每套设备各个施工阶段的文档及现场照片作为档案留存。
监理单位应在保证其客观性和公证性的基础上，按照合同的要求和有关规范、标准，对本项目的各系统工程建设进行测试和评估，提供详实的监理测试和评估报告。
监理单位应对设备进场、工程施工、设备安装、试运行等各阶段提供充足、独立的人力及车辆保障，监理单位应保证至少一辆固定巡视车辆。
八、招标内容
投标人按上述要求制定监理规划、监理方案、人员配备及必备工具配置。
九、保密要求
招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。
第四章 合同条款
政府采购合同格式
合同编号：
招标编号：
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
需方（甲方）：北京市延庆区住房和城乡建设委员会
供方（乙方）：
签署日期： 年 月 日
合 同 书
需方（甲方）：
供方（乙方）：
北京市延庆区住房和城乡建设委员会(需方)在2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目(名称)经北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司以公开招标方式在国内进行招标。经评标委员会评定 (供方)为 的中标投标人。需方、供方双方依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，在平等自愿的基础上，同意按照下面的条款和条件，签署本合同。
一、合同文件
下列文件构成本合同的组成部分，应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充。组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：
a.本合同书； b.中标通知书； c.投标文件（含澄清文件）
d.招标文件（含招标文件补充通知）e.合同补充条款或协议；
二. 工程数量
本项目预计共6000户，其中涉及新建翻建4000户，节能保温2000户，进行监理服务，最终结算以实际户数为准。
三. 合同价款
新建翻建监理服务单价：人民币（小写）： 元/户；
节能保温监理服务单价：人民币（小写）： 元/户，
根据实际完成验收的户数并乘以前述相应监理服务单价进行结算确定监理费用，并据此签订补充协议作为实际付款依据。
四. 付款方式
1.1费用调整：最终结算以乙方各项投标报价的单价*实际完成验收的户数为准，并签订补充协议。
1.2监理费支付方式为每年12月31日按照实际完成验收的户数*各项投标报价的单价进行支付费用。
1.3监理人收款前，应先向委托人提供符合委托人财务要求的发票，委托人核验发票合格前有权拒绝付款，且不承担逾期付款责任。
1.4本合同双方对付款条件达成共识并做出如下约定：委托人在收到政府相应专项拨款后应及时按照合同约定向监理人支付合同价款，但因资金拨付延迟而导致委托人不能及时支付合同价款时，不构成委托人违约，监理人不得因此追究委托人的延迟付款责任。
五. 本合同项目监理期限及最终交验地点
项目监理期限：2022年5月19日至2026年6月30日
交验地点：需方指定地点
六. 合同的生效
本合同一式6份，经双方全权代表签署并加盖双方公章后生效。
七、合同一般条款
1. 定义
本合同中的下列术语应该解释为：
（1）“合同”系指甲乙双方签署的，合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的其它文件。
（2）“合同价”系指根据合同规定，在乙方完全履行合同义务后甲方应付给乙方的价格。
（3）“服务”系指根据合同规定乙方承担项目监理服务。
（4）“货物”系指乙方在项目监理服务活动中出具的项目监理资料。
（5）“甲方”系指北京市延庆区住房和城乡建设委员会。
（6）“乙方”系指中标人 。
（7）“现场”系指工程施工、设备安装和运行的地点。
（8）“验收”系指合同双方依据规定的程序和条件确认合同下的服务符合技术规范的要求。
2. 技术规范
项目监理技术规范应与招标文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其投标文件的规格偏差表（如果被甲方接受的话）相一致。
若技术规范中无相应说明，则以中国国家有关部门最新颁布的相应标准及技术规范为准。
3. 交货方式
3.1 乙方按照项目监理工作计划如期、保证质量提供各项项目监理资料。
3.2 乙方在项目监理工作中，发现承建方在项目实施过程中，由于产品质量问题或其他问题，影响或潜在影响工程质量和工程进度的情况、应及时出具问题分析、处理建议等报告并以书面形式通知甲方，并将甲方处理意见及时送达承建单位、协调甲方和承建单位的工作，研究并达成解决方案并进行再监理。
4. 技术资料
合同项下技术资料（除合同特殊条款规定外）将以下列方式交付：
5.1 合同生效一周内，乙方应将具体的项目监理实施方案提交甲方。
5.2 项目监理工作分报告和总报告。
5.3 项目监理工作情况报告。
5.4 项目监理工作档案（包括文字和基础、主体结构、保温门窗施工等重要节点监理在场证明图片等相关资料）于每年拨付资金前交付给甲方。
5. 质量保证
5.1 乙方应保证项目监理工作的稳定性，不得随意更换项目监理人员。如确需更换的，应及时通知甲方，并取得甲方的同意。新任项目监理人员必须熟悉前期建设及项目监理工作进程，必须保证项目监理工作的连续性。
5.2 在工程需要的阶段，乙方须按照甲方要求在甲方指定的地点指派专人负责组织协调工程建设项目监理工作。
5.3 乙方应保证项目监理资料（文件）的及时性、准确性和完备性。
5.4 乙方依照项目监理工作目的，按照项目监理实施方案，认真履行项目监理义务。
6. 监督和检查
甲方有权在工程项目的建设过程中对乙方的工作进行监督和检查。
7. 索赔
7.1由于乙方未能严格履行项目监理合同义务，对甲方造成了经济损失，甲方有权向乙方提出索赔；由于甲方未能严格按照项目监理合同履行支付义务，乙方有权向甲方提出索赔；
7.2在合同执行期限内，甲、乙方同意按照下列方式解决索赔事宜：
根据项目监理服务的实际情况以及甲方所遭受损失，扣除相应项目监理工作费用中的部分费用；若甲方未能按时支付乙方的项目监理费用，甲方应追加支付给乙方违约金。
7.3如果在甲、乙双方发出书面索赔通知后30天内，甲、乙双方未作书面答复，上述索赔应视为已被双方接受。
8. 延期交货
8.1 乙方应按照甲方规定的时间提供服务。
8.2 在履行合同的过程中，如果乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务（项目监理）的理由、延误时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应加以分析，如果同意，可以通过签订变更文件，酌情延长提供服务（项目监理）。
8.3 如果乙方毫无理由的拖延提供服务（项目监理），甲方有权加收违约损失赔偿或终止合同。如非乙方的原因使项目推迟或拖延而超出本合同约定的项目监理服务工期，乙方提供必须的项目监理服务，但不承担延期责任。
9. 违约赔偿
除合同第11条规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间提供服务，甲方可从项目监理费中扣除违约赔偿费，赔偿费按合同项目金额的0.5%/日计收，违约赔偿金的最高限额为合同价的5%。如果乙方在达到违约赔偿金最高限额后仍不能履行项目监理合同义务，甲方可以考虑终止合同。
除合同第11条规定外，如果甲方没有按照合同规定的时间分阶段支付项目监理费用，甲方须向乙方支付阶段应付款的0.5%/日的违约金，违约赔偿金的最高限额为合同价的5%。如果甲方在达到最高限额后仍不能履行支付项目监理费用义务，乙方可以考虑终止合同。
10. 不可抗力
10.1 如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限相当于事故所影响的时间。
10.2 受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以电报或电传通知另一方，并在事故发生后的14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信航寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间持续120天以上的，双方通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
11. 税费
12.1根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方负担。
12.2根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。
12. 合同争议
合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式。
（1）提请仲裁委员会进行仲裁。
（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。
13. 违约终止合同
13.1 甲方在乙方违约的情况下，如果：
（1）乙方未能在合同规定的期限或甲方同意延长的限期内提供项目监理服务。
（2） 如果乙方未能履行合同规定的其它义务，乙方在收到甲方发出的违约通知后30天内，或经甲乙双方书面认可延长时间内未能纠正其过失。
甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。
13.2 在甲方根据上述第14.1条规定，终止了全部或部分合同，乙方还应继续执行合同中未终止的部分。
14. 破产终止合同
如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面通知乙方终止合同。该合同的终止将不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。
15. 转让和分包
本合同不能转让或分包。
16. 合同修改
欲对合同条款进行任何改动，均须由甲乙双方签署书面的合同修改书。
17. 通知
本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。
18. 计量单位
除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。
19. 适用法律
本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。
20. 合同生效及其它
20.1本合同将在甲乙双方签字盖章后开始生效。本合同一式6份，以中文书写。
20.2 需改动或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充协议，该协议将作为本合同的一个组成部分。
20.3甲乙双方须主动配合接受结果查究。
需 方： 供 方：
名 称：(印章) 名 称：(印章)
年 月 日 年 月 日
全权代表(签字)： 全权代表(签字)：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第五章 评审办法
一、投标人资格审查
项目名称：
| 序号 | 评审内容 |
| 1 | 有效的营业执照、资质证书等证明文件（复印件，须加盖投标人公章） |
| 2 | 有效的注册监理工程师证书（复印件，须加盖投标人公章） |
| 3 | 法定代表人授权书（格式，原件） |
| 4 | 法定代表人和被授权人的身份证（正反面复印件，须加盖投标人公章） |
| 5 | 投标人提供投标人上一年度（2020年度）经会计师事务所出具的财务审计报告（须包括审计报告正文、资产负债表、利润表和现金流量表）复印件，须加盖投标人公章。如投标人无法提供上一年度（2020年度）审计报告，则须提供银行出具的资信证明复印件（须加盖投标人公章）。 |
| 6 | 依法缴纳税收的记录：提供近半年内连续三个月缴纳税收记录(加盖单位公章的复印件) |
| 7 | 社会保障资金缴纳记录：提供近半年内连续三个月社会保障资金缴纳记录(加盖单位公章的复印件,包括社保和医保) |
| 8 | 投标人无违法违规行为承诺书（格式，原件，须加盖投标人公章及法定代表人签字） |
二、投标文件符合性审查
项目名称：
| 序号 | 审查内容 |
| 1 | 按照招标文件的规定提交投标保证金 |
| 2 | 投标文件按招标文件要求签署、盖章 |
| 3 | 投标文件未含有采购人不能接受的附加条件 |
| 4 | 不存在法律、法规和招标文件规定的其他无效情形 |
| 5 | 报价未超过招标文件中规定的预算金额或采购人设定的最高限价 |
评标委员会全体成员签名： 日期：年月日
评分表：采用综合评分法，满分100分
项目名称：
| 序号 | 评审条款 | 评审项 | 打分标准 |
| 1 | 技术 (50分) | 质量控制措施（10分） | 评委根据投标人所报质量控制管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打0-10分 |
| 1 | 技术 (50分) | 进度控制措施（6分） | 评委根据投标人所报进度控制管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打0-6分 |
| 1 | 技术 (50分) | 造价控制措施（6分） | 评委根据投标人所报造价控制管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打0-6分 |
| 1 | 技术 (50分) | 安全监理措施（10分） | 评委根据投标人所报安全管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打0-10分 |
| 1 | 技术 (50分) | 环境保护及文明施工监理措施（6分） | 评委根据投标人所报环境保护及文明施工管理方法的科学、合理、可行程度等情况，酌情打0-6分 |
| 1 | 技术 (50分) | 合同和资料管理（6分） | 评委根据投标人所报合同和资料管理控制方法的科学、合理程度等情况，酌情打0-6分 |
| 1 | 技术 (50分) | 组织协调方案及措施（6分） | 评委根据投标人所报组织协调控制管理方法的科学、合理、可行程度及自身经验等情况，酌情打0-6分 |
| 2 | 派驻项目监理机构 (10分) | 总项目监理工程师（3分） | 评委根据投标人所报总监理工程师资格及监理过类似工程业绩情况，每有一项业绩得1分，满分为3分 |
| 2 | 派驻项目监理机构 (10分) | 人员结构（4分） | 评委根据投标人所报派驻项目监理机构人员配备合理、可行程度，酌情打0-4分 |
| 2 | 派驻项目监理机构 (10分) | 项目监理人员经验（3分） | 评委根据投标人所报拟派项目监理人员（除总监理工程师外）的监理工程项目经验，酌情打0-3分 |
| 3 | 财务及信誉 （15分） | 财务状况 （2分） | 评委根据投标人所报财务状况、财务指标等情况（以会计师事务所出具的2020年度财务审计报告为依据）酌情打0-2分；只提供资信证明的得0分 |
| 3 | 财务及信誉 （15分） | 企业信誉证书（11分） | 评委根据投标人提供质量体系、环境体系、职业健康安全管理体系认证证书，每有一项认证得1分，满分为3分 |
| 3 | 财务及信誉 （15分） | 企业信誉证书（11分） | 评委根据投标人提供所获得工商、银行或行政主管部门颁发的荣誉证书、获奖证明等情况，每有一项得2分，满分8分 |
| 3 | 财务及信誉 （15分） | 报价合理性（2分） | 评委根据投标人本次报价与其他同类合同价格情况，酌情打0－2分 |
| 4 | 对招标文件响应 (2分) | 文件内容及装订（2分） | 评委根据投标人所报投标文件目录、页码与内容的对应程度、装订情况和对招标文件要求的响应程度，酌情打0－2分 |
| 5 | 业绩 （8分） | 类似项目监理工程（8分） | 评委根据投标人近五年以来已完成2000平米（含）以上的建筑工程监理项目的业绩情况，酌情打0-8分。 |
评标专家签字： 日期:年月日
投标报价评分记录表(适用于内插法) （满分15分）
项目名称：
| 评分标准 | 投标人名称及评审得分 | ||||||
| β值分布 | 分值 | β | 得分 | β | 得分 | β | 得分 |
| β=6% | 3 | ||||||
| β=5% | 5 | ||||||
| β=4% | 7 | ||||||
| β=3% | 9 | ||||||
| β= 2% | 11 | ||||||
| β= 1% | 13 | ||||||
| β=0% | 15 | ||||||
| β=-1% | 14 | ||||||
| β= -2% | 13 | ||||||
| β=-3% | 12 | ||||||
| β= -4% | 11 | ||||||
| β=-5% | 10 | ||||||
| β= -6% | 9 | ||||||
评标委员会全体成员签名： 日期： 年 月 日
备注：当有效投标报价的家数大于5个（含）时：
评标基准价=[各评标价之和-最高评标价-最低评标价]/[有效投标报价的家数-2]；
当有效投标报价的家数小于5个时：
评标基准价=[各评标价之和]/[有效投标报价的家数]。
1、β在区间内时，采用内插法计算得分。基准价=各有效投标报价算术平均值；β值=（投标报价-基准价）/基准价*100%；
2、β=0%时，得分为满分15分，在β=0%的基础上，每增加1%扣2分,每减少1%扣1分, 以此类推，扣完为止。
注：1、根据财政部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库【2020】46号），对小型和微型企业产品的价格给予 6% 的扣除，用扣除后的价格作为评标价参与评审。即对投标人投标总价中的小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除后加上其他未享受优惠政策的部分投标价格作为评标价计算价格分。投标人提供《中小企业声明函》，否则不予价格扣除。
2、根据财政部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库[2014]68 号的规定， 在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。向监狱企业采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。
3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141 号的规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利单位属于小型、微型企业的， 不重复享受政策。
4、价格分数保留两位小数。
第六章 附 件——投标文件格式
附件1
投 标 函
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
报价单位：人民币/元
1、我方经考察现场和认真研究招标文件及其它有关文件后，我方愿以人民币（小写）： 元/户，作为新建翻建服务的报价；人民币（小写）： 元/户，作为节能保温服务得报价；综合报价合计 元。承接贵单位2022—2025年延庆区抗震节能农宅建设监理服务工作，并遵守本招标文件中的有关支付的规定。
注: 1.为方便唱标，投标人应另外将一份“投标函”单独密封，并在信封上标明“投标函”字样，在投标时单独递交。投标人名称处必须写出单位全称并加盖单位红章。
2.投标函中如果存在未签字或盖章、未加盖投标人公章、复印件、未填投标报价、报价丢落项等情况，作无效投标处理。
3.唯一报价，不接受选择性报价，否则，作无效投标处理。
投标人全称（公章）：
投标人授权代表(签字或盖章)：
地址___________传真_________电话__________电子函件____________
投标人授权代表(签字或盖章)
投标人名称（全称）
投标人开户银行（全称）
投标人银行帐号
投标人公章
日 期： 年 月 日
附件2
投标函附表
| 项目名称 | ||||
| 投标人名称 | 投标报价合计： （大写） 元人民币 （小写） 元人民币 | |||
| 投标报价 | 类别 | 户数 | 综合单价（元/户） | 合计金额（元） |
| 投标报价 | 新建翻建监理服务 | 4000户 | ||
| 投标报价 | 节能保温监理服务 | 2000户 | ||
| 综合报价 | ||||
| 质量标准 | ||||
| 建设期限 | 自 年 月 日起至 年 月 日止 | |||
| 备注 | ||||
投标人： （单位全称） (盖章)
法定代表人或授权代表： (签字或盖章)
日期： 年 月 日
附件3
技术规格响应表
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 序号 | 项目名称 | 招标文件条款号 | 招标规格 | 投标规格 | 偏离 | 说明 |
注：1. 此表应按照技术参数要求逐条填写，不按所投货物实际填写而直接拷贝招标文件需求的、填写情况不详、不实或与其所提供的其它技术资料不符的都将可能导致被视为未对招标文件作出实质性响应。
2.“说明”一栏应注明投标规格的“客观依据”，即参数来源。“说明”一栏中不必填写“正偏离、负偏离或符合”。
3.投标商可在除本表外，另附货物性能描述（包括主要性能特征、技术参数），此表可复制。
投标人全称（公章）：
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件4
商务条款偏离表
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 序号 | 招标文件条款号 | 招标文件的商务条款 | 投标文件的商务条款 | 说明 |
投标人全称（公章）：
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件5
资格证明文件
注：未对以下条款作出实质性响应或复印件不清楚的将不具备参加评审打分的资格。
1）有效的企业营业执照、税务（国税、地税）登记证、组织机构代码证书副本或三证合一的营业执照（加盖单位公章复印件）
2）法定代表人授权书（原件）及受委托人身份证（复印件加盖单位公章）
3）社会保障资金缴纳记录：提供近半年内连续三个月社会保障资金缴纳记录(加盖单位公章的复印件,包括社保和医保)
4）依法缴纳税收的良好记录：提供近半年内连续三个月缴纳税收记录(加盖单位公章的复印件)
5）投标人无违法违规行为承诺书
6）信用记录查询结果（投标人不得被“信用中国”网列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单，不得被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单，两个网站查询结果截图并加盖单位公章）
7）具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上的工程监理资质（加盖单位公章的复印件）
8）投标人提供投标人上一年度（2020年度）经会计师事务所出具的财务审计报告（须包括审计报告正文、资产负债表、利润表和现金流量表）复印件，须加盖投标人公章。如投标人无法提供上一年度（2020年度）审计报告，则须提供银行出具的资信证明复印件（须加盖投标人公章）。说明：
1、银行资信证明是指投标人参加本次政府采购活动近三个月内银行出具的资信证明（成立一年内的公司可提交验资证明复印件并加盖投标人公章）,且无收受人和项目的限制，但开具银行有限制规定的除外；
2、银行资信证明的开具银行明确规定复印无效的，则该资信证明复印件无效，须提供银行资信证明原件；
3、银行资信证明的开具银行明确规定背面有声明的，须提供资信证明背面复印件；
4、银行资信证明应能说明该投标人与银行之间业务往来正常，企业信誉良好等；
5、银行出具的存款证明不能替代银行资信证明，存款证明无效。
附件5-1
有效的营业执照
税务（国税、地税）登记证
组织机构代码证
或三证合一的营业执照
（副本，加盖单位公章的复印件）
附件5-2
法定代表人授权书原件及受委托人身份证复印件
（说明：法定代表人参加报价时出据法人身份证复印件，法定代表人不能参加报价时出具法定代表人授权书原件及受委托人身份证复印件并加盖单位公章）
本授权书声明：
注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的采购(含投标和转为其他方式)，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
法定代表人(签字或盖章)：
被授权人(签字或盖章)：
单位公章：
附：
被授权人姓名：
职 务：
详细通讯地址：
邮 政 编 码：
传 真：
电 话：
法定代表人身份证复印件
或
被授权人身份证复印件
加盖单位公章：
注：二代身份证必须复印正反两面
附：法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
附：法定代表人身份证复印件。
投标人：（单位公章）
日期：年月日
附件5-3
社会保障资金缴纳记录：提供近半年内连续三个月社会保障资金缴纳记录(加盖单位公章的复印件,包括社保和医保)
附件5-4
依法缴纳税收的良好记录：提供近半年内连续三个月缴纳税收记录
（加盖单位公章的复印件）
附件5-5
投标人无违法违规行为承诺书
（法定代表人或被授权人签字或盖章，原件加盖单位公章）
北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司：
我公司在参加本次采购项目投标活动中，作出如下承诺：
一、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
二、未挂靠、借用资质进行投标等违法违规行为。
三、提供的相关文件均真实、有效。
若发现我方存在上述问题，愿按照相关规定接受处罚，列入黑名单并处相应罚金。
特此声明。
投标人全称： (公章)
法定代表人(签字或盖章)：
附件5-6
信用记录查询结果
（信用中国网站、中国政府采购网，两个网站查询结果截图并加盖单位公章）
注：
1、信用查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），以上两个网站均需要查询。
2、截止时间：发布招标公告之日起至开标之前均可。
3、其他事项：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）执行。
附件5-7
具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级（含）以上的工程监理资质
（加盖单位公章的复印件）
附件5-8
投标人提供投标人上一年度（2020年度）经会计师事务所出具的财务审计报告（须包括审计报告正文、资产负债表、利润表和现金流量表）复印件，须加盖投标人公章。如投标人无法提供上一年度（2020年度）审计报告，则须提供银行出具的资信证明复印件（须加盖投标人公章）。
附件6
项目监理单位综合情况表
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 一 | 单位名称（加盖单位公章） | ||||
| 一 | 企业主管单位 | ||||
| 一 | 企业组建时间 | ||||
| 一 | 企业地址 | ||||
| 一 | 邮政编码 | 电 话 | |||
| 一 | 联系人及职务 | 开户银行 | |||
| 二 | 企业资质等级证书情况 1、涉密资质；2、监理资质等级等相关资质证书情况 | ||||
| 三 | 企业人员状况 | ||||
| 三 | 企业总人数 人 | 在册工程技术人员 人 | |||
| 三 | 其中：项目监理人员 人 | 其中：高级职称 人 | |||
| 三 | 管理人员 人 | 中级职称 人 | |||
| 三 | 后勤人员 人 | 初级职称 人 | |||
| 三 | 国家注册监理工程师 人 造价工程师 人 | ||||
| 三 | 地方注册监理工程师 人 | ||||
| 四 | 企业固定资产总额约 万元 其中：设备 台，计算机 台，测量仪器 台。 | ||||
对本单位情况简介投标人可自行编制。
投标人名称： (公章)
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件7
2017年（含）以来类似项目业绩情况表
（加盖单位公章的复印件，每个业绩资料以合同为依据，合同必须附关键页，遮挡或涂改的无效）
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 序号 | 业主名称 | 工程名称 | 总投资 | 合同金额 | 项目概况 | 是否有业主反馈意见 | 业主联系电话 | 业主联系人 |
注：应附相应的合同，所报资料不清楚或不全的将视为无效。
说明：
1、投标人必须提供能够证明上述业绩真实性的合同复印件，合同复印件中必须至少包括合同的甲乙双方、合同详细标的和双方盖章及生效时间，否则业绩无效；
2、所有合同复印件应清晰，并由投标人单位加盖公章；
3、投标人应在不涉及商业秘密的前提下尽可能提供详细的合同复印件内容；
投标人名称： (公章)
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件8
项目监理单位人员资格证书及人员（主要负责人员）得奖情况
（加盖单位公章的复印件）
附件9
拟派项目总监理工程师资格情况表及人员得奖情况
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 姓 名 | 年 龄 | |||
| 性 别 | 毕业学校 | |||
| 注册监理工程师证书编号/公司出具的聘书 | 毕业时间 | |||
| 总监级别 | 总监证书编号或公司出具的聘书 | |||
| 获奖情况 | ||||
| 近五年来的主要工作业绩及担任的主要工作 | ||||
注：本表不够时自制
投标人名称： (公章)
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件10
拟派项目监理单位监理工程师资格情况表及人员得奖情况
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 姓 名 | 年 龄 | |||
| 性 别 | 毕业学校 | |||
| 注册监理工程师证书编号 | 毕业时间 | |||
| 总监级别 | 总监证书编号或公司出具的聘书 | |||
| 获奖情况 | ||||
| 近五年来的主要工作业绩及担任的主要工作 | ||||
注：本表不够时自制
投标人名称： (公章)
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件11
拟在本项目使用的主要仪器、设备一览表
项目名称：2022-2025年延庆区抗震节能农宅建设监理项目
| 仪器或设备名称 | 型号规格 | 数量 | 备注 |
注：本表不够时自制
投标人名称： (公章)
投标人授权代表(签字或盖章)：
附件12
项目监理方案
（加盖单位公章）
注：投标人自行编写。
附件13
中小企业声明函（工程、服务）格式
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：________
日 期：________
| 1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。 |
附件14
残疾人福利性单位声明函格式
本单位郑重声明，根据《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位（请进行勾选）：
□不属于符合条件的残疾人福利性单位。
□属于符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日 期：
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