本招标项目是2022-2024无锡地铁4号线保洁02标项目，招标人为无锡地铁科技服务有限公司，项目资金为招标人自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，本次招标将进行资格后审。

2.1 项目概况 2.1.1 项目限价（含暂列金）：最高（未税）限价人民币5712385.00元 2.1.2 资金来源：已落实。 2.2 招标范围 2.2.1 项目服务范围： 夏家边站-博览中心站（9个站） 站厅、站台、出入口、通道、设备区、屏蔽门、立柱、厕所和公共设施（扶梯、电梯、售检票设备、站厅设备、广告牌、广告灯箱等）以及各站出入口广场等区域保洁和消毒服务。 2.2.2 项目服务期限： 服务期限为 2022年 07 月 01 日至 2024 年 06 月 30 日止，为期 2 年，具体进驻开始日期以招标方实际要求进驻日期为准。 2.2.3 项目服务需求：详见第四部分 用户需求书 。 2.3 评标办法 本次招标的评标将采用经评审的综合评估法。

3.1资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，能提供本次合格服务的企业法人。（提供营业执照或事业单位法人证书复印件并加盖投标人公章，原件备查。） 3.2信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约引起合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；近三年无安全事故和质量事故不良记录。（提供相应承诺书并加盖投标人公章） 3.3财务要求：投标人经会计师事务所出具的2020年财务审计报告。（如投标人成立时间不足要求年份，则提供自成立以来的财务会计报表。）（提供财务审计会计报表复印件并加盖投标人公章。） 3.4纳税要求：投标人近三个月中任意一个月份（不含投标当月）的依法缴纳税收的相关材料。（提供相关主管部门证明或银行代扣证明复印件并加盖投标人公章） 3.5项目人员配置要求：项目人员配置必须满足《正线站点物业人员配置》。必须提供50%的项目配置人员与企业签订的劳动合同（1.上述证明材料复印件加盖公章后编入投标文件中；2.上述证明材料投标时原件备查）； 现场管理人员：3年以上物业相关管理经验，熟悉常规管理流程、物业行业政策;具备较强的经营管理能力，能独立完成物业管理方案的设计，制定并完成所辖项目物业管理服务年度目标，执行公司各项管理制度，控制管理成本；物业管理或管理类专业大专及以上学历，熟悉国家的物业管理政策及法规，熟悉创优等物业管理工作流程；熟悉物业管理、消防安全管理等相关知识；综合素质高，具有良好的沟通组织能力和抗压能力，统筹能力强，具有团队领导能力；具备分析、解决问题的能力。（提供学历证书、工作经验累计满3年的业务合同证明） 3.6项目设备配置必须满足《正线站点物业物资配置》（提供《正线站点物业物资配置》承诺函） 3.7其他：本项目不接受联合投标；法定代表人为同一人的两名或两名以上法人，不能同时通过同一标段的资格后审。

4.1 凡有意参加投标，须于2022年5月13日下午16时00分至2022年5月18日下午16时00分（北京时间），将招标文件费用500元通过投标人基本账户电汇或网银至招标人账户，并须备注投标标段名称。同时打包上传招标文件费用汇款凭证、开户许可证或基本户信息扫描件、开票资料（word版本）至无锡地铁招标采购门户网站，并须备注联系人（法定代表人或授权代理人）联系方式进行报名。投标人通过无锡地铁招标采购门户网站下载招标文件。购买招标文件费用汇至如下帐号： 户名：无锡地铁科技服务有限公司； 开户银行：上海浦东发展银行无锡分行营业部； 银行账号：84010078801800000369 *报名须知：请投标人先行在无锡地铁采购一体化平台注册（http://scm.wxmetro.net:3000/WXMETRO/srm/pager/index.jsp），按照要求提供报名材料并充分考虑报名截止时间，未在规定时间内完成注册则无法报名。 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

投标文件必须于2022年6月9日09时30分（北京时间）前送达指定的投标地点，招标人将于2022年6月9日09时30分（北京时间）在同一地点公开开标。

无锡市梁溪区清扬路228号地铁大厦2221室，逾期送达的投标文件将被拒绝。

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、无锡地铁招标采购门户网站（http://scm.wxmetro.net:3000/）上发布。

招标人：无锡地铁科技服务有限公司 招标人地址：无锡市清扬路228号 联系人：仓莉 电 话：0510-81960092 E-Mail：337410320@qq.com