中化泉州新建项目建筑物权籍调查测绘服务【重新采购】竞争性谈判公告

日 期：2024年4月9日

项目编号：0747-2460SCCZX662

中化商务有限公司（采购代理机构）受中化泉州石化有限公司（采购人）的委托，就如下项目进行公开竞争性谈判。

1. 项目名称：中化泉州新建项目建筑物权籍调查测绘服务【重新采购】

2. 项目编号：0747-2460SCCZX662

3. 资金来源：企业自筹

4. 项目概况：中化泉州新建项目包括26万吨/年丙烯腈项目、85万吨/年全厂饱和液化气分离项目、7万吨/年炭黑项目、炼油补充实验室（炭黑）项目，以及由中化能源工程项目中心负责建设的其他项目，含项目配套的公用工程、辅助、附属工程设施等。

5. 服务范围及工作界面：

5.1服务范围：对中化泉州产业升级项目及综合服务中心项目已通过竣工备案的建筑物进行权籍调查测量（含宗地图、房产分户图等），出具测绘报告等相应权籍调查成果。需要测量的建筑单体工程不超50栋，已报建建筑物23栋，具体清单见附件。

5.2工作界面：

报价人负责：按照《房产测量规范》（GB/T17986-2000）、《不动产权籍调查技术方案（试行）》等有关规范、标准要求，在规定期限内，完成建筑物权籍调查测量，测量成果内容和质量以通过惠安县不动产权登记中心审查为准。

采购人负责：测绘人员进场的安全培训，协助办理进入各装置单元的作业许可。提供电子版、纸质版建筑工程方案设计文本、自然资源局批复的总平面布置图及项目用地批复的相关证件和文件。

5.3测绘项目工程量：因项目分批建设，预估总用地面积700000平米，总建筑面积70000平方米，单体建筑50栋。本次权籍调查测量建筑物23栋，具体以惠安县不动产登记中心最终审批通过的建筑物数量为准。

具体详见第四章《技术要求》。

6. 服务期限：2年，测绘单位在收到业主测绘通知后应于两个工作日内进场测绘，单个项目应在测绘完成后5个工作日内出具权籍调查测量成果，并根据惠安县不动产登记中心审查意见，及时完成测量成果修改完善。

7. 谈判文件（电子版）获取时间：2024年4月9日至2024年4月12日（9:00-17:00，北京时间），本项目仅提供电子版谈判文件。

8. 谈判文件获取：登录中化能源采购供应链SCM平台（https://scm.sinochem.com/）获取本项目谈判文件（电子版），潜在报价人需先进行网上注册（免费），注册成功后报名本项目，获取谈判文件前需先在中化商务电子招投标平台（http://e.sinochemitc.com/）缴纳平台使用费200元，并分别在中化能源采购供应链SCM平台、中化商务电子招投标平台下载文件后方为报名成功。

为了便于采购人及时准确地核实报价人的平台使用费是否到账，报价人需进行以下操作（同时满足）：①在中化能源采购供应链SCM平台上传付费凭证，在电汇汇款附言里依次注明：项目编号后五位、用途和报价人名称，例如：ZX000平台使用费XXX公司；②付款凭证邮件发送至：wushaofeng@sinochem.com，并在邮件中备注项目名称、平台使用费、项目编号、公司名称、联系人及联系方式。

9. 首次《响应文件》（电子版）提交截止时间：2024年4月16日上午9:30时（北京时间）。

9.1响应文件递交方式：（1）线上递交。报价人需登录中化能源采购供应链SCM平台（https://scm.sinochem.com/）进行网上提交。（2）纸质版响应文件须密封后快递邮寄或送达至以下地点：福建省泉州市丰泽区丰泽街兴业银行大厦15层。联系人：吴少峰，联系电话：19805956695。

9.2线上递交的电子版响应文件逾期递交或不符合规定的电子版响应文件恕不接受。

9.3当电子版文件与纸质文件不一致时，以报价人上传到中化能源采购供应链SCM平台的电子版文件为准。

9.4报价人如果在SCM平台上传的附件报价表信息(含二次报价澄清函)与 SCM平台手动录入的报价信息不一致，以SCM平台录入的报价信息为准。

10. 评审地点：中化泉州石化有限公司物装中心会议室（如有变化另行通知）。

11. 报价人应满足如下资格要求：

(1) 报价人应为在中华人民共和国注册的、保持良好履约记录，有能力响应谈判文件要求的独立法人单位（需提供有效的营业执照副本复印件加盖报价单位公章并装订在响应文件中）；

(2) 报价人应遵守中华人民共和国有关中国法律和法规；

(3) 报价人应是向采购代理机构获取了谈判文件的组织；

(4) 报价人应当符合如下规定：法定代表人为同一个人的两个或两个以上法人不得同时参加本项目报价；母公司与其全资子公司和/或控股公司不得同时参加本项目报价；

(5) 报价人资质要求：具有国家测绘局颁发的测绘甲级资质证书，其专业范围要求包含不动产测绘，专业子项要求包含地籍测绘和房产测绘。

证明材料（装订在响应文件中）：须提供相应有效的证书复印件并加盖报价人公章。

(6) 报价人业绩要求：近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准），报价人至少具有2项建筑物权籍调查测量业绩。

证明材料（装订在响应文件中）：报价人需提供业绩合同关键页（必须包含封面、签字页、项目名称、委托范围等）复印件并加盖报价单位公章。

(7) 报价人拟派人员要求：测绘单位检测人员要求：具有3年及以上测绘工作经验，并持有相应专项的测量岗位证书的专职测绘人员不少于3人。

证明材料（装订在响应文件中）：需提供资质证书、身份证、劳动合同、由社保中心出具的在本单位任职3个月（从申请当月起往前）的社保证明（退休返聘人员不需要社保证明，但需要提供退休证复印件）等证明材料复印件加盖报价人公章并装订在响应文件中。

(8) 本项目不接受联合体报价。

报价人若达不到以上11.(1)-(8)项要求，其响应文件将按无效处理。

中化商务有限公司为中化泉州新建项目建筑物权籍调查测绘服务的（唯一）授权的代理机构，我司仅在中国采购与招标网、中化能源采购供应链SCM平台、中化商务电子招投标平台发布有关该项目的采购信息，未授权任何公司及个人转载相关信息。在此，我司郑重提醒各报价人注意：与该项目相关事宜均须与我司指定人员联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

提出异议的渠道和方式：报价人或者其他利害关系人对本次采购项目有异议的，须将经授权人签字并加盖公章的书面异议函以传真或电子邮件形式发送至如下联系人，如未按要求提供，将被视为无效异议。报价人在提出异议时，必须同时提供证据，并说明所提供证据的合法来源。

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