项目概况

北京航空航天大学总务部北京航空航天大学沙河校区社会化物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室获取招标文件，并于2023年12月27日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CTIETC-FWZB-2310009

项目名称：北京航空航天大学总务部北京航空航天大学沙河校区社会化物业服务项目

预算金额：4250.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：4250.000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	预算金额 （万元）	数量	服务地点	服务期	简要技术需求或服务要求
01	沙河校区社会化物业服务	4250	1整套服务	北京航空航天大学沙河校区。	综合物业服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日（共计12个月）； 中控值机、安全巡视服务期限：2024年3月1日至2024年12月31日（共计10个月），合同到期前1个月，经招标人考核达标后，可按原价、原服务标准续签一年	北京航空航天大学沙河校区位于北京市昌平沙河高教园区，距学院路校区约26公里，占地面积97万平方米，此次采购的物业服务区域建筑面积约为42万平方米，包括以下服务内容： (一)综合物业服务：北航沙河主楼一、二、三期、实验楼（1-10号）、教学楼（1-5号）、八号楼、学生公寓（1-4号、10号和11号）、园区区域，房屋及设施设备运行维护、专业维保及检测、楼管服务（公寓24楼管专人值守）、环境清洁、绿植租摆及绿化养护、24小时接待中心、会议及教辅服务、秩序维护等。 (二)24小时中控值机、安全巡视及固定岗值守服务：主楼一期、主楼二期、教学楼共3个中控室值机;主楼（含一期、二期及三期地库）、教学楼、实验楼、公寓楼24小时安全巡视;主楼（含一期、二期及三期地库）、八号楼、实验楼24小时专人值守。

合同履行期限：综合物业服务期限：2024年1月1日至2024年12月31日（共计12个月）；中控值机、安全巡视及固定岗服务期限：2024年3月1日至2024年12月31日（共计10个月），合同到期前1个月，经招标人考核达标后，可按原价、原服务标准续签一年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购，支持节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等。

3.本项目的特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一项目；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目；（3）近三年内（本项目招标截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法黑名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目；（4）法律、行政法规、招标文件关于“合格投标人（申请人）”的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2023年12月07日  至 2023年12月13日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室

方式：（1）电汇邮购购买：供应商将购买采购文件经办人员身份证复印件及项目名称、经办人联系电话发送至采购代理机构邮箱：ckknight7@163.com，采购代理机构收到电子邮件后将《采购文件购买记录表》及汇款信息进行邮件反馈；潜在供应商汇款完成并将填写好的《采购文件购买记录表》电邮至采购代理机构后视为报名成功。（如需纸质版采购文件另加收50元邮寄费） （2）现场购买：购买采购文件经办人员携带本人身份证复印件至采购代理机构处购买。 采购代理机构发售文件阶段不做任何资格审核，供应商为采购代理机构提供登记、开具发票的便利即可。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月27日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年12月27日 09点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区柏彦大厦东附楼开标室2

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

采购人业务监督联系人：陈老师、孙老师
联系方式：010-82317861，010-82314680

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京航空航天大学总务部　　　　　

地址：北京市海淀区学院路37号　　　　　　　　

联系方式：李老师，010-61716187　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中贸国际工程招标（北京）有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区西四环南路35号中都科技大厦1009室　　　　　　　　　　　　

联系方式：成凯、冯英山、颛妍010-86203830、86203831　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：成凯、冯英山、颛妍

电　话：　　010-86203830、86203831