第一章 招标公告
1谈判条件：
本项目云南昆铁房地产开发经营有限责任公司2023年总经理办公会批准实施，招标人为云南昆铁房地产开发经营有限责任公司(以下简称昆铁房地产公司），资金来源为昆铁房地产公司自筹，项目已具备竞争性谈判条件。
2 项目概况与内容：
2.1 项目概况
建设地点：云南省昆明市南站新村16栋。
建设规模：四层砖混结构，总建筑面积794㎡。通过对南站16栋自管房的房屋进行维修改造，满足使用需求。
2.2 招标范围
招标范围：拆除既有屋面防水层，新做SBS防水层；清理东面排水沟，沟壁抹防水砂浆；外墙正面抹防裂、防水砂浆，涂刷防水涂料；更换雨落管道，引入雨水收集系统；对室外公共楼道电线路进行更换，楼梯间刷双飞粉等（详见维修项目明细表）
2.3计划工期：100日历天，计划开工日期7月20日，计划竣工日期10月30日
3 投标人资格要求
3.1资格要求：
3.1.1 在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，具备建筑施工经营范围的企业，具备增值税一般纳税人资格；
3.1.2 资质等级：具有建筑工程施工三级以上（含三级）、安全生产许可证。
3.1.3 投标人未列入失信被执行人名单、企业经营无异常名录、不是重大税收违法案件当事人承诺书。
3.2资格审查方式：资格后审。