安康市全市不动产登记一体化整合项目中标（成交）结果公告

中标

不动产登记一体化整合基础软件开发服务信息化成果不动产数据资源数据库抽取统一登记业务梳理流程再造权限设置信息平台统一查重入库统一信息标准统一办理过程图表卡册登薄发证统一系统

金额

201.95万元

项目地址

陕西省

发布时间

2022/12/28

公告摘要

项目编号br-2022-zc-020

预算金额203万元

招标公司安康市不动产登记中心

招标联系人-

招标代理机构陕西铂睿商务咨询服务有限公司

代理联系人王工17392408813

中标公司南京国图信息产业有限公司201.95万元

中标联系人-

公告正文

一、项目编号：BR-2022-ZC-020

二、项目名称：安康市全市不动产登记一体化整合项目

三、采购结果

合同包1（安康市全市不动产登记一体化整合项目）:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
南京国图信息产业有限公司	南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦12、13、18层	2,019,500.00元

四、主要标的信息

合同包1（安康市全市不动产登记一体化整合项目）:

服务类（南京国图信息产业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额（元）
1	基础软件开发服务	安康市全市不动产登记一体化整合项目	安康市全市不动产登记一体化整合项目	符合招标文件要求且满足采购人需求	6个月	合格	2,019,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

杨锋、高磊、彭永辉、鲁进涛（采购人代表）、周丹

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		代理服务费收费标准：采购代理机构参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格〔2003〕857号）规定向中标（成交）供应商收取代理服务费。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	安康市全市不动产登记一体化整合项目	2.3156	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：安康市不动产登记中心

地址：安康市高新区安康大道28号

联系方式：0915-6666881

2.采购代理机构信息

名称：陕西铂睿商务咨询服务有限公司

地址：安康市汉滨区文昌南路中段安泰尚层后附楼6楼

联系方式：17392408813

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：17392408813

陕西铂睿商务咨询服务有限公司

2022年12月28日

相关附件：

安康市全市不动产登记一体化项目公开招标文件--12.7.pdf 安康市全市不动产登记一体化项目公开招标文件--12.7.pdf

安康市不动产登记中心安康市全市不动产登记一体化整合项目中标（成交）明细.pdf 安康市不动产登记中心安康市全市不动产登记一体化整合项目中标（成交）明细.pdf

安康市全市不动产登记一体化整合项目

招标文件

项目编号：BR-2022-ZC-020

采购人：安康市不动产登记中心

代理机构：陕西铂睿商务咨询服务有限公司

2022年12月7日

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特别提醒

1、本项目采用电子化投标的方式，投标供应商须使用数字认证证书对电子投标文

件进行签章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。开标时请务必携带CA数字

认证证书，如因供应商自身原因未携带数字认证证书造成无法解密投标文件，按无效

投标对待。

2、制作电子投标文件：投标供应商须在“全国公共资源交易中心平台（陕西省）

（http://www.sxggzyjy.cn/）”的“服务指南”栏目“下载专区”中，免费下载“陕

西省公共资源交易平台政府采购电子标书制作工具”，并升级至最新版本，使用该客

户端可以打开电子招标文件，制作扩展名为“.SXSTF”的电子投标文件。”

3、递交电子投标文件：登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）

（http://www.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台—陕西政府采购交易系统—企业

端”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入，进入菜单“采购业务—我的项目

——项目流程——上传响应文件”，上传加密的电子投标文件。上传成功后，电子化

平台将予以记录。

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第一章招标公告

第二章投标须知前附表

第三章投标须知

第四章商务及合同条款

第五章采购内容与技术服务要求

第六章投标文件基本格式

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第一章招标公告

项目概况

安康市全市不动产登记一体化整合项目潜在的供应商可在安康市汉滨区文昌南路中

段安泰尚层后附楼6楼获取采购文件，并于2022年12月27日14时00分（北京时间）前递交

响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：BR-2022-ZC-020

2、项目名称：安康市全市不动产登记一体化整合项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：2030000.00元

5、采购需求：

合同包1（安康市全市不动产登记一体化整合项目）:

合同包预算金额：2030000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	服务要求	预算金额（元）	最高限价
1-1	基础软件开发服务	安康市全市不动产登记一体化整合项目	1（项）	详见采购文件	2030000.00	2030000.00

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：6个月

二、响应供应商的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1（安康市全市不动产登记一体化整合项目）落实政府采购政策需满足的资格

要求如下：

（1）《财政部国家发展改革委关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财

库〔2004〕185号）；

（2）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕

51号）；

（3）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90

号）；

（4）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕

68号）；

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（5）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141

号）；

（6）《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志

产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；

（7）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19）号；

（8）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；

（9）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采

〔2018〕23号）；

（10）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；

（11）《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采

〔2018〕23号）；

（12）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕

财办采〔2020〕15号）。

（13）其他需要落实的政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求：

合同包1（安康市全市不动产登记一体化整合项目）特定资格要求如下：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业

执照/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书等相关证

明，自然人参与的提供其身份证明；

（2）法定代表人参加投标时，提供本人身份证复印件；授权代表参加投标时，提供

法定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证复印件；

（3）提供2021年审计报告（至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表）或2022

年度连续三个月的财务报表（至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表）；

（4）提供自2021年1月1日以来已缴存的至少连续3个月的社会保障资金缴存单据或社

保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章

或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的供应商应提供相关文件证明；

（5）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信

被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声

明；

（6）供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案

件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝其参与政府采购活

动；

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（7）本项目不接受联合体投标

三、采购文件的获取方式

时间：2022年12月7日至2022年12月13日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:00:00

至17:30:00（北京时间,法定节假日除外）

地点：安康市汉滨区文昌南路中段安泰尚层后附楼6楼

方式：现场获取

售价：人民币500元/份，售后不退，谢绝邮寄；

四、响应文件递交

截止时间：2022年12月27日14时00分00秒（北京时间）。

地点：全国公共资源交易平台（陕西省·安康市）线上提交

五、开启

时间：2022年12月27日14时00分00秒（北京时间）

地点：安康市公共资源交易中心407开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目不专门面向中小企业采购；2、购买须知：使用捆绑陕西省公共资源交易平

台的CA锁登录电子交易平台，通过政府采购系统企业端进入，点击我要投标，完善相关

投标信息；3、报名确认：供应商须在招标文件发售时间内携带网上投标成功回执单、法人

授权委托书（加盖原色公章）在安康市汉滨区文昌南路中段安泰尚层后附楼6楼进行报名

确认，代理机构确认完毕后方可下载招标文件；4、未完成网上投标成功的或未经采购代理

公司缴费确认或未在规定时间内在平台上下载文件的，导致无法完成后续流程的责任自负。

5、本项目采用全流程电子化投标的方式，相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西

省）网站[服务指南-下载专区]中的《陕西省公共资源交易中心政府采购项目投标指南》；

6、技术支持：4009280095、4009980000；7、疫情防控期间，各投标单位只可委托一名持

绿色健康码、行程码的代表到场报名确认，投标人须携带48小时以内的核酸检测阴性报告，

到场人员需自备口罩等防护工具，做好个人防护。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：安康市不动产登记中心

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地址：安康市高新区安康大道28号国土信息大厦

联系方式：0915-6666881

2、采购代理机构信息

名称：陕西铂睿商务咨询服务有限公司

联系地址：安康市汉滨区文昌南路中段安泰尚层后附楼6楼

3、项目联系方式

项目联系人：王工

电话：17392408813

陕西铂睿商务咨询服务有限公司

2022年12月7日

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第二章投标须知前附表

序号	内容	说明与要求
1	项目名称	安康市全市不动产登记一体化整合项目。
2	采购内容	主要工作内容包括：在充分利用现有信息化成果的基础上，整合全市不动产数据资源，同时合并数据库；主要功能或目标：开展不动产统一登记的业务梳理、流程再造、权限设置及信息平台统一，同时完成数据库抽取比对合并查重入库工作，做到全市不动产登记统一信息标准、统一办理过程、统一图表卡册、统一登薄发证；需满足的要求：全市统一数据库，统一系统，通过甲方组织的项目验收。
3	服务地点	安康市不动产登记中心指定服务地点。
4	服务期	6个月
5	供应商资格要求	详见招标公告。
6	投标有效期	90个日历天（从投标截止之日算起）。
7	投标预备会	无。
8	采购方式	公开招标。
9	商务要求	详见商务及合同条款。
10	响应文件	本项目采用电子化投标。供应商在投标时只需上传电子投标文件“SXSTF”加密格式。
11	响应文件递交时间	供应商应在不迟于招标文件中规定的投标截止时间将投标文件上传至电子化平台。
12	开标时间及地点	开标时间:2022年12月27日14:00分地点：安康市公共资源交易中心407开标室
13	评标方法	综合评分法
14	招标代理费用	由中标（成交）供应商承担，按国家计委计价格[2011]534号及《招标代理服务收费管理暂行办法》所规定的收费标准，计取代理服务费。中标人在领取中标通知书时向招标代理机构一次性付清招标代理服务费。

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第三章投标须知

一、总则

本次招标依据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管

理办法》及国家现行有关法律法规执行。

1．采购人、采购代理机构、监督管理机构

1.1采购人：安康市不动产登记中心

1.2采购代理机构：陕西铂睿商务咨询服务有限公司

1.3监督管理机构：安康市财政局

2．合格的供应商、合格的服务

2.1合格的供应商

2.1.1资格要求：

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业执

照/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书等相关证明，自

然人参与的提供其身份证明；

（2）法定代表人参加投标时，提供本人身份证复印件；授权代表参加投标时，提供法

定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证复印件；

（3）提供2021年审计报告（至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表）或2022

年度连续三个月的财务报表（至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表）；

（4）提供自2021年1月1日以来已缴存的至少连续3个月的社会保障资金缴存单据或社

保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章

或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的供应商应提供相关文件证明；

（5）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信

被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声

明；

（6）供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案

件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝其参与政府采购活

动；

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（7）本项目不接受联合体投标

2.1.2根据《陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》的要求，

参加本项目投标且符合《政府采购法》第二十二条规定的合格供应商须通过陕西省政府

采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库，

以便中标后能顺利录入中标单位信息，若未办理入库手续，造成不能发布中标公告，责

任自负；

2.1.3供应商须从采购代理机构购买招标文件并登记备案，未从采购代理机构购买

招标文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加投标。

2.2合格的服务

2.2.1投标所提供的有关服务，均应来自上述2.1条款所规定的合格的供应商。

2.2.2服务系指招标文件规定的，供应商须承担的所有相关服务。

3．投标费用

供应商应承担所有与准备和参加投标有关的费用。

二、招标文件

4．招标文件构成

招标文件包括下列内容：

第一章招标公告

第二章投标须知前附表

第三章投标须知

第四章商务及合同条款

第五章采购内容与技术服务要求

第六章投标文件基本格式

5．招标文件的澄清和修改

5.1采购人对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，在招标文件要求提交投

标文件截止时间15日前，在政府采购网上发布更正公告并以书面形式通知所有招标文件

收受人，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。供应商在收到后应立即以书面

形式（电子邮件）予以确认。

5.2供应商对招标文件若有疑点要求澄清，应在投标截止期5日前，按招标公告中

的通讯地址，以书面形式通知采购代理机构（邮箱517199289@qq.com）。采购代理机构

对供应商的澄清要求均以书面形式予以答复，并将根据澄清要求涉及的范围把书面答复

送达给相关的每一个购买招标文件的供应商。供应商在收到后应立即以书面形式（电子

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二、投标报价表

项目编号：

项目名称	项目名称	投标总报价（元）	服务期	备注
		¥
投标总报价（大写）

供应商：（盖章）

法定代表人或授权代理人签字：

日期：年月日

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三、法定代表人授权委托书

本授权书声明：注册于中华人民共和国的（供应商名称）的在下面签字的（法定代

表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的

合法代理人，就项目编号为（项目编号）的（招标项目名称）的投标，以本

公司名义处理一切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

法人代表签字：（公章）：年月日

（法人代表身份证复印件）

被授权人签字：职务：年月日

（被授权人身份证复印件）

说明：本授权有效期自开标之日起不得少于90天，仅限授权代表参加投标时提供。

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四、投标分项报价表

序号	名称	数量	单位	单价（元）	总价（元）









总计（元）	总计（元）	￥：（大写）	￥：（大写）	￥：（大写）	￥：（大写）

注：①如果按单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修正总价。

②如果不提供详细分项报价将视为没有实质性响应投标文件。

③格式可根据实际需求自拟。

供应商：（盖章）

法定代表人或授权代理人签字：

日期：年月日

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五、商务响应偏离表

供应商名称（盖章）：，项目编号：

序号	招标文件要求	投标文件响应	响应程度

注：根据第四章商务及合同条款等要求，此表在不改变表式的情况下可自行制作。响应

程度填写：正偏离、无偏离、负偏离。

供应商授权代表签字：，职务：，日期：

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六、招标文件确认书

本单位对（项目名称）招标文件及相关的修正内容、答疑内容均无异议。

投标人（盖章）：

授权代表（签字）：

日期：

第46页共51页

七、供应商资格证明文件（复印件加盖公章）

资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业

执照/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书等相关证

明，自然人参与的提供其身份证明；

（2）法定代表人参加投标时，提供本人身份证复印件；授权代表参加投标时，提供

法定代表人授权委托书、法定代表人和被授权人身份证复印件；

（3）提供2021年审计报告（至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表）或2022

年度连续三个月的财务报表（至少应包含资产负债表、利润表和现金流量表）；

（4）提供自2021年1月1日以来已缴存的至少连续3个月的社会保障资金缴存单据或

社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的

公章或业务专用章。依法不需要缴纳社会保障资金或新成立的供应商应提供相关文件证

明；

（5）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失

信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书

面声明；

（6）供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法

案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝其参与政府采

购活动；

（7）本项目不接受联合体投标

注：投标单位未按招标文件要求附相关资格证件的，按废标处理。

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八、企业综合实力

请按照招标文件的评分要求提供相关证件，格式自拟

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九、投标方案说明及售后服务承诺

1、请按照招标文件的评分要求编写人员配置、服务总体方案、质量保证措施、项目验

收方案、后期服务配合计划，格式自拟

2、业绩证明材料

业绩一览表（2019年12月至今）

序号	项目名称	项目金额	完成时间	备注
1
2
3
4
...

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十、供应商拒绝政府采购领域商业贿赂承诺书

为响应党中央、国务院关于治理政府采购领域商业贿赂行为的号召，我单位在此庄

严承诺：

1、在参与政府采购活动中遵纪守法、诚信经营、公平竞标。

2、不向政府采购人、采购代理机构和政府采购评审专家进行任何形式的商业贿赂

以谋取交易机会。

3、不向政府采购代理机构和采购人提供虚假资格文件或采用虚假应标方式参与政

府采购市场竞争并谋取中标、成交。

4、不采取“围标、陪标”等商业欺诈手段获得政府采购定单。

5、不采取不正当手段低毁、排挤其他供应商。

6、不在提供商品和服务时“偷梁换柱、以次充好”损害采购人的合法权益。

7、不与采购人、采购代理机构政府采购评审专家或其它供应商恶意串通，进行质

疑和投诉，维护政府采购市场秩序。

8、尊重和接受政府采购监督管理部门的监督和政府采购代理机构招标采购要求，

承担因违约行为给采购人造成的损失。

9、不发生其他有悖于政府采购公开、公平、公正和诚信原则的行为。

承诺单位：，（盖章）

法定代表人/或被授权人：，（签字）

地址：

邮编：

电话：

年月日

第50页共51页

中小企业声明函（工程、服务）

本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库

﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加，（单位名称）的

（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合

体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：

1.（标的名称），属于软件和信息技术服务业（采购文件中明

确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，

营业收入为，万元，资产总额为万元1，属于，（中型

企业、小型企业、微型企业）；

2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；

承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为

万元，资产总额为万元1，属于，（中型企业、小型企业、微型企

业）；

...

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在

与大企业的负责人为同一人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。

说明：1、填写前请认真阅读《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委

员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300

号）和关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46

号）相关规定。

2、未按上述要求提供、填写的，评审时不予以优惠。

第51页共51页

安康市不动产登记中心安康市全市不动产登记一体化整合项目中标（成交）明细，安康市不动产登记中心安康市全市不动产登记一体化整合项目中标（成交）明细

受受安康市不动产登记中心，安康市不动产登记中心委托，采用委托，采用进行采购进行采购安康市全市不动产登记一体化整合项目，安康市全市不动产登记一体化整合项目（项目编码：（项目编码：BR-2022-ZC-020）项目，中）项目，中

标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：，标（成交）供应商名称及中标（成交）结果如下：

一、合同包1（安康市全市不动产登记一体化整合项目）

、中标（成交）供应商：南京国图信息产业有限公司

、中标（成交）总价：总价：2019500.00元元

1.1、中标（成交）供应商：南京国图信息产业有限公司1.2、中标（成交）1.3、中标（成交）标的明细：、中标（成交）标的明细：

服务类服务类

序序号号	品目名称品目名称	标的名称标的名称	服务范围服务范围	服务要求服务要求	服务服务时间时间	服务服务标准标准	数量数量	计量计量单位单位	单价单价（元元）	总价总价（元元）
1	基础软件开发服务	安康市全市不动产登记一体化整合项目	安康市全市不动产登记一体化整合项目	符合招标文件要求且满足采购人需求	6个月	合格	1.00	项	2,019,500.002,019,500.00