公告摘要
项目编号jshw2022-gq-g-0381
预算金额-
招标公司苏州新恒捷置业有限公司
招标联系人-
招标代理机构江苏海外集团国际工程咨询有限公司
代理联系人徐筱惠0512-68097442
标书截止时间2022/08/12
投标截止时间2022/08/12
公告正文
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苏州新恒捷置业有限公司关于澄阳四季云庭项目中介整合供应商资格预审公告
（招标编号：JSHW2022-GQ-G-0381）
项目所在地区：江苏省苏州市
本澄阳四季云庭项目中介整合供应商已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人
为苏州新恒捷置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
规模：澄阳四季云庭项目中介整合供应商
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
澄阳四季云庭项目中介整合供应商
澄阳四季云庭项目中介整合供应商:
（1）资格预审申请单位应为独立法人及具备相应经营资质。
（2）资格预审申请单位成立时间需2年以上，注册资金在100万及以上。
（3）资格预审申请单位需从事渠道整合服务2年以上经历，并与国内知名房企有长期合作经历，在
苏州地区成功累计服务过房地产项目20万方以上。
（4）资格预审申请单位需提供近二年公司经济行为所涉及的诉讼情况（做承诺说明并加盖投标公司
公章）。
本项目联合体投标。
获取时间：2022-08-0809:00到2022-08-1216:00
获取方式：本项目不单独提供资格预审文件，本公告即资格预审文件。
递交截止时间：2022-08-1216:00:00
递交方式：现场递交
资格预审开始时间：2022-08-1509:30:00
资格预审地点：苏州市邓尉路107号永新大厦1幢9楼
一、项目基本信息
（一）招标编号：JSHW2022-GQ-G-0381
（二）项目名称：澄阳四季云庭项目中介整合供应商
（三）苏州高新地产集团有限公司于2021年9月16日通过土拍取得苏地2021-WG-41号地块，后引入苏
州和恒置地有限公司对该地块进行共同投资开发，2021年9月23日双方成立苏州新恒捷置业有限公司，
负责对该地块项目的开发建设。
该项目位置位于苏州市相城区经开区华元路北、澄阳路东，地块总占地面积47195㎡，总建筑面积为
169295.77㎡，住宅可售面积约为115200㎡（实际面积以实测报告中所载面积为准）。项目销售条件为期
房销售，需完成主体3-5层，主力户型完成交付样板间后方可销售，项目预计2022年3月开工建设，2024
年9月份竣工交付（实际开工及竣工时间，以工程实际进度为准）。计划2022年第三季度开始预售（以招
标方实际取得预售证时间为准）。
二、资格预审申请单位资格预审条件
（一）资格预审申请单位应具备的资格条件：
（1）资格预审申请单位应为独立法人及具备相应经营资质。
（2）资格预审申请单位成立时间需2年以上，注册资金在100万及以上。
（3）资格预审申请单位需从事渠道整合服务2年以上经历，并与国内知名房企有长期合作经历，在
苏州地区成功累计服务过房地产项目20万方以上。
（4）资格预审申请单位需提供近二年公司经济行为所涉及的诉讼情况（做承诺说明并加盖投标公司
公章）。
（二）背景调查：
资格预审申请单位根据招标人要求，提供以上报名资格文件后，由招标代理单位对其进行资格初
审，选出符合报名资格的资格预审申请单位，再由招标人进行背景调查，最终选出不多于7家符合条件的
入围单位。
三、资格预审文件的获取
本项目不单独提供资格预审文件，本公告即资格预审文件。
四、资格预审申请文件的递交
（1）资格预审申请文件递交的截止时间为2022年08月12日16：00，地点为：苏州市邓尉路107号永
新大厦1幢9楼。
（2）逾期递交的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
五、资格预审申请文件的组成
（一）资格预审申请文件必须提供以下资料，未提供或不符合“资格预审申请单位应具备的资格条
件”，则资格审查不合格：
（1）资格预审申请单位应为独立法人及具备经营资质，公司成立2年以上，注册资金100万以上，需
提供《营业执照》（经年审合格）副本复印件（加盖资格预审申请单位公章）1份。
（2）资格预审申请单位应提供企业的法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件，法人代表授权
委托书原件及授权代理人身份证复印件各1份。
（3）资格预审申请单位应提供企业简介及公司近2年内与国内知名企业合作的中介整合供应服务合
同复印件及累计服务20万方以上的证明，业绩说明（非个人）和企业发展方向等的介绍。
（4）资格预审申请单位需提供近二年公司经济行为所涉及的诉讼情况（做承诺说明并加盖投标公司
公章）。
（二）资格预审申请文件可选提供以下材料，供采用“有限数量制”评审时，未提供或提供资料不
符合，可能导致不入围：
（1）“有限数量制”评审内容所述相关证明资料；
（三）资格预审申请文件每页均须加盖资格预审申请单位公章，否则不予认可，可能导致资格审查
不合格；
（四）资格预审文件一式三份，一正二副，文件内容以正本为主。
（五）资格预审申请文件须密封包装，包封加盖资格预审申请单位公章，并注明“项目名
称”、“资格预审申请单位名称”等。
六、“有限数量制”评审内容及确定潜在资格预审申请单位方法：
资格预审报名单位根据招标人要求，提供以上报名资格预审申请文件后，由招标代理单位对其进行
资格初审，选出符合报名资格的资格预审申请单位，再由招标人进行背景调查，最终选出不多于7家符合
条件的入围单位。
七、招标人：苏州新恒捷置业有限公司
八、招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦1幢9楼
联系人：徐筱惠
电话：0512-68097442
邮箱：xuxiaohui@jocsz.com
注：本项目的招标信息发布在“中国招标投标公共服务平台”和“江苏省招标投标公共服务平
台”，敬请关注！
江苏海外集团国际工程咨询有限公司
2022年08月08日
本招标项目的监督部门为/。
招标人：苏州新恒捷置业有限公司
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：苏州市高新区邓尉路107号永新大厦1幢9楼
联系人：徐筱惠
电话：0512-68097442
电子邮件：xuxiaohui@jocsz.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
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