项目名称
长沙高新区望雷初中新建项目
项目编号 430192202302070110
投资项目统一编码
交易分类 房建市政工程
所属管辖范围 高新区
望雷初中新建项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（2023年3月25日17时00分）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次招标答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人疑问的答复如下：
一、对投标人疑问的回复
问题1:招标文件第三章评标办法前附表2.2.4（1）资信业绩荣誉奖项1、独立投标人或联合体成员中任意方近三年(投标截止日期前1095天)获得过湖南省勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖，每项计2分最多计2分。注:以勘察设计协会官网发布的红头文件为准。问：本项目为房建项目，监理类获奖、设计类获奖均为房建类获奖加分，全咨奖也应为房建类获奖。建议此处改为1、独立投标人或联合体成员中任意方近三年(投标截止日期前1095天)获得过湖南省勘察设计协会颁发的优秀全过程工程咨询奖（房建类），每项计2分最多计2分。注:以勘察设计协会官网发布的红头文件为准。
答：本项目为房屋建筑工程全过程工程咨询，招标文件中第三章评标办法2.2.4（1）资信业绩备注说明已注明“各奖项类型应与招标项目工程类别一致，否则不计分。”。
问题2:招标文件要求提供近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损财务报表，因2022年度财务报表尚未出具，是否可提供2021年度财务报表，请明确。
答：提供2021年或2022年度财务报表即可。
问题3：高工证无法在职称平台查询的，是否需要提供评审文件证明？
答：高工证无法在职称平台查询的，需要提供评审通过的通知文件证明材料。
问题4：招标文件投标文件格式八、全过程咨询大纲及九、设计方案（暗标使用）制作要求“1、统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签”，由于图片属于原始资料，为了保证技术标的质量，建议图纸内、表格内、框图内文字、数字（字体和大小均不作要求）。
答：全过程工程咨询工作大纲和设计方案编制时，对图纸内、表格内、框图内以及插入的图片内文字、数字的字体及字的大小不作要求，除以上调整外，其他均按招标文件的规定执行，招标文件未作规定的，由投标人自行编制。
问题5：投标文件制作软件中，资格审查资料部分无法签章，请明确此部分内容是否不需要签章？
答：因长沙公共资源交易电子服务平台电子标招标文件示范文本编制系统中对资格审查资料部分无法选择签章，故签章要求按电子标系统执行。如制作软件中，资格审查资料部分无法签章的，则资格审查资料部分不需要签章。
问题6:招标文件第145、146页八、全过程工程咨询工作大纲(暗标使用)及九、设计方案(暗标使用)制作要求“1、统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体，不得存在空白页，绘图部分不得设图签”，大纲部分插入的图片或者表格内插入的图片是否可以不对字体及字的大小不做要求，由于引用图片属于原始资料，为了保证技术标的质量，建议图纸内、表格内、框图内文字、数字（字体和大小均不作要求）。
答：详见问题4。
问题7:招标文件多个地方要求提供社保缴证明或者社保证，请问社保缴证明或者社保证是否可以只提供养老保险，请明确。
答：可以只提供养老保险。
问题8:请问周边是否存在影响教学楼普通教室日照的高层建筑，若存在请提供相关资料；
答：根据现状地形图及调查红线中周边实际情况考虑。
问题9:请问学生宿舍是否按学生人数规模的30％考虑设置？每间宿舍按几人间考虑？
答：详见设计任务书P9。
问题10:请问设计任务书中p4中建设规模“总建筑面积38934㎡”是否包含地下室建筑面积；
答：此为计容面积，不包含地下室建筑面积，应按规范及设计进行地下室建筑面积计算。
问题11:请问南侧望雷高中是否有相关批复规划，若有请提供。
答：暂无规划。
问题12:请问东侧在建青山路现状标高是否与规划标高对应
答：与规划标高相对应。
问题13:请问学校是否需要达到绿建二星级标准要求？
答：详见设计任务书P11。
问题14:请问学校是否要考虑建设教工宿舍？如建设，请提供相关建筑面积的要求。
答：需要考虑，具体要求可参考国家及地方相关设计规定，方案设计阶段需咨询教育局进行确定。
问题15:招标文件27页需提供廉政建设和作风建设承诺书，承诺书需加盖公司党组织章，此印章我司没有电子章，请问是否可以先打印出来，盖好鲜章后，彩色扫描放到标书里。另请问此承诺书是否联合体成员都需提供？还是仅需牵头人提供即可？
答：可以先打印出来，盖好鲜章后，彩色扫描放到标书里；以联合体形式投标的，应由联合体牵头人按规定填写并签署。
问题16:招标文件27页10.5要求投标人应如实填写《投标信息表》，请提供《投标信息表》格式？
答：按投标文件格式十二、中标结果信息公示表填写。
问题17:此次投标文件除联合体协议外，其他部分文件是否可以只由联合体牵头人加盖公章并签署？
答：以联合体形式投标的，除联合体协议外，其他部分文件可由联合体牵头人加盖公章并签署。详见第二章投标人须知前附表10.9。
问题18:技术文件总体设计中各专业（总图、环保、建筑、结构、电气、消防、通风等）应达到何种深度，是否以《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》中方案设计阶段设计要求为准？
答：各阶段设计成果达到所属行政市、区审批审查职能部门相关要求，同步满足国家相关技术规范要求。
问题19:设计任务书中有提到教师公寓，可功能需求中没有提到，设计中是否要考虑教师公寓？其他配套建设内容是否都按照设计任务书中的功能需求，规模及配比有无要求，请明确。
答：详见问题14。
问题20:设计方案除了设计说明采用4号仿宋字体，图纸内、文本图片及照片的字体及大小是否可以不做要求？
答：详见问题4。
问题21:关于公布2020-2021年度第一批国家优质工程奖入选工程名单的通知（中施中施企协字﹝2020﹞68号）获奖文件的发文时间是2020.12.01，关于表彰2020-2021年度国家优质工程奖的决定（中施企协字〔2021〕107号）获奖发文时间是2021.12.06，因为存在同一个项目先后两次表彰的情况，即入选了2020-2021年度第一批国家优质工程奖入选工程名单，也在关于表彰2020-2021年度国家优质工程奖的决定里面，存在重复颁奖的情况，但是国家级奖项加分时间有效期为730日历天，根据评标办法及招投标管理办法规定：鲁班奖的公布文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得鲁班奖的考核期限应当从公布文件发布时间开始计算；国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得国家优质工程奖的考核期限应当从入选文件发布时间开始计算。所以强烈要求按照此规定执行，如某个项目关于在公布2020-2021年度第一批国家优质工程奖入选工程名单的通知（中施中施企协字﹝2020﹞68号2020.12.1）中，也在关于表彰2020-2021年度国家优质工程奖的决定（中施企协字〔2021〕107号2021.12.06）中，获奖时间按照入选文件发布时间2020.12.1计算。
答：鲁班奖的公布文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得鲁班奖的考核期限应当从公布文件发布时间开始计算；国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得国家优质工程奖的考核期限应当从入选文件发布时间开始计算。
问题22:本项目的勘察服务内容为勘察服务：满足符合项目技术要求的所有地勘测量工作(包括但不限于满足设计深度要求的初勘、详勘，包括方案阶段及初步设计阶段放样、现状复核等)，提交合格的测绘成果、勘察报告及相关后续服务工作。工作内容中无岩土工程物探测试检测监测内容，招标文件第9页，3资格要求，3.2.1资质要求中①工程勘察资质：具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业乙级及以上资质。建议将“工程勘察专业类（岩土工程）专业乙级”改为“工程勘察专业类（岩土工程（勘察、设计）、工程测量）乙级” 1、合同协议书造价咨询服务费以相关收费标准计取，投标报价是报总价，并未报费率 2、第10.2合同价格形式矛盾同上3、附件6全咨服务费用明细及支付方式矛盾同上。按合同则需要报总价的同时报费率，否则附件6的中标优惠率计算方式应予明确；按招标文件则修改合同相关条款按固定价。4、附件6造价咨询费用进度款，所谓“当前造价咨询阶段费用”不明确，建议按其他专业包的方式明确为造价咨询费的一定比例。5、P114页中造价咨询服务内容包括概算初审，如设计单位与造价咨询单位为同一家单位，概算初审如何处理。
答：按招标文件执行。
1、造价咨询服务费按招标文件执行。
2、修改如下：
10.2 合同价格形式
（1）单价（费率）合同
单价（费率）包含的风险范围：本合同价款是咨询人履行本合同项下各项义务、提交符合合同约定的服务成果所获得的全部报酬，包括相关规范的需要以及委托人对项目规模、内容进行相关调整、修改（合同价款均含税，工程管理服务不另行计费）、合同期间货币贬值、汇率变化、工作条件恶化等社会风险和自然风险，以及合同中明示或暗示的所有风险、责任和业务费用等等因素在内，所需费用包含在勘察、设计、监理费的综合单价（费率）内。咨询人就本合同的完全履行委托人不再另行支付任何费用。
风险费用的计算方法：风险费用包含在综合单价（费率）之中，不再另外计取风险费用。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
（2）总价合同
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
（3）其他价格形式：暂定总价，最终总价按合同附件6中约定的相关计费标准计算。
暂定总价包含的风险范围：本合同价款是咨询人履行本合同项下各项义务、提交符合合同约定的服务成果所获得的全部报酬，包括相关规范的需要以及委托人对项目规模、内容进行相关调整、修改（合同价款均含税，工程管理服务不另行计费）、合同期间货币贬值、汇率变化、工作条件恶化等社会风险和自然风险，以及合同中明示或暗示的所有风险、责任和业务费用等等因素在内，所需费用包含在可研编制咨询、造价咨询的总价内。咨询人就本合同的完全履行委托人不再另行支付任何费用。
风险费用的计算方法：风险费用包含在总价之中，不再另外计取风险费用。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
3、报价按招标文件执行。
4、 附件6四、全过程工程咨询服务费支付方式④造价咨询费用调整：（1）咨询人向委托人提交概算初审造价成果文件，相关部门出具概算批复后，支付至按合同约定的计费标准计算并经委托人确认的概算初审咨询费的70%；（2）咨询人向委托人提交工程量清单及招标控制价成果文件，项目施工开标后，支付至按合同约定的计费标准计算并经委托人确认的招标控制价编制造价咨询费的70%；（3）咨询人提交结算初审造价成果文件，支付至按合同约定的计费标准计算并经委托人确认的结算初审造价咨询费的70%；（4）办理全过程咨询服务结算后，委托人支付至最终造价咨询费用结算金额的100%。
5、承接本项目概算初审任务的单位，须确保概算初审审核结果准确性、真实性，且在中标后须向招标人提供承诺书。
问题23:1、本项目是否设置大报告厅，多少坐席？2、能否提供片区控规？ 3、能否提供北侧望雷公园规划方案？4、能否提供宿舍配套人数？5、若作为投标业绩的全过程咨询项目的项目负责人发生过变更（即实际项目负责人与原中标通知书中注明的项目负责人不一致），则提供的业绩证明材料可否为：中标通知书、合同、加盖业主单位公章的项目负责人变更证明材料，且本业绩的项目负责任人认定是否以最终业主单位出具的证明材料上注明的项目负责人为准？
    答：1、遵循国家及地方设计规范要求进行设计；
2、我司不提供片区控规图文件；
3、暂无规划；
4、详见问题9及问题14。
5、详见第三章评标办法2.2.4（2）服务团队评分标准备注（2）。
问题24:评标表中：设计负责人、监理负责人、造价负责人、勘察负责人均要求：满足基本资格条件要求外，同时具有工程类高级及以上职称的计2分。意味着本项目加项目负责人，共需要配备5个工程类高级及以上职称人员，本项目并没有特殊要求，特殊结构，对人员要求过高，又结合《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设【2020】206号），建议将设计负责人、监理负责人、造价负责人、勘察负责人资格修改为：满足基本资格条件要求外，同时具有工程类高级及以上职称或同时具有其他国家注册类证书的计2分。
    答：按招标文件执行。
问题25:本项目包括勘察、设计、监理、造价咨询、可研，从挂网（2023.3.21）到开标（2023.4.13）才21天，挂网平台提供的资料的资料较少，而本项目评标设计方案要求高，深度深，为能够提供更好更符合本项目实际的设计方案让业主选择，要求延期开标到2023年4月23日，以满足投标文件编制时间。
    答：按招标文件执行。
    问题26:招标公告发布之日起前一年被本地区行政主管部门禁止参加本区域内政府投资项目投标的能否参与本项目投标？
    答：招标文件第二章投标人须知第1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（12）被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格的。
问题27:场地现状只有东侧贴临规划道路（青山路），场地出入口是否都应向青山路开口？或者允许在与相邻地块边界处增设规划道路来设置出入口？比如下图这种情况：
答：详招标文件中的规划条件书及调查红线。
问题28:资料中未出现建筑退界距离要求，请明确地上及地下建筑的退界距离要求。
    答：遵循国家及长沙市规划管理技术规定相关要求。
    二、招标文件澄清
“设计服务：方案设计、初步设计、施工图设计、(其他)服务内容：包括方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合阶段的全过程设计服务工作和相关评审、报批报建等相关设计配合工作。”修改为：“设计服务：方案设计、初步设计、施工图设计、(其他)服务内容：包括方案设计、初步设计（含初步设计概算编制）、施工图设计、施工配合阶段的全过程设计服务工作和相关评审、报批报建等相关设计配合工作。”
三、本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间、投标保证交纳截止时间及开标地点均不变，敬请各投标人自行关注。
四、本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次答疑及澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。
               
相关附件：
望雷初中-调查红线.pdf