1.招标条件
佛山高新区禅城园—鹰创园提升改造项目二期玉龙路21号一、二座建筑改造工程（二次）经批准建设，招标人（项目业主）为佛山聚锦投资有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点：佛山市禅城区聚锦路鹰创园内。
2.2 项目建设规模：本工程项目内容为：一座总建筑面积约为16670.04㎡，已建建筑面积12725.08㎡，加建建筑面积3944.96㎡；二座总建筑面积约为18625.15㎡，已建建筑面积15656.32 ㎡，加建建筑面积2968.83㎡。
2.3 定额工期： / 日历天，计划工期：180日历天，计划开工时间： / ，计划竣工日期：  /。实际开工日期以监理工程师签发的开工令日期为准。工期不因假期、雨
天、雾天等(除不可抗力原因外)而延长。
2.4 本招标工程共分1个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：
本项目招标内容：拟对原有厂房1#、2#及高架桥进行加固、维修、改造，主要包括结构柱、梁、板的加固及改造、室内装饰专修的拆除及修缮、建筑工程改造、钢结构工程改造、高架桥加固、安装工程改造。具体工程内容以工程施工图纸、工程量清单及相关资料为准。本工程招标控制价（最高投标限价）为 50852286.90 元。
各投标人均可就本招标工程上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
2.5 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，
☑综合单价包干  □固定总价包干。
2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。
2.7 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
3.资格审查方式
本工程采用“资格后审”合格的方式确定合格投标人。
4.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：
4.1 法人资格
投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。
4.2 对投标人企业的资质要求
4.2.1投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质。
4.3 本工程不接受联合体投标。
4.4 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。
4.5 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。
4.6 投标人应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
4.6.1 佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为D级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。
4.6.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
4.7 对投标人拟派项目负责人的要求
4.7.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上）建造师注册证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。
注：（1）根据《广东省住房和城乡建设厅关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号）精神，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。一级建造师可登录国家政务服务平台、住房和城乡建设部政务服务门户查看和下载电子证书，查看和下载电子证书时，本人应确认该证书的使用时限。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（2）在广东省内注册的二级注册建造师可提供登录“广东省建设执业资格注册管理信息系统”个人版直接打印电子注册证书，打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。广东省外注册的二级注册建造师，可提供注册省份相关二级建造师人员注册管理信息系统的电子注册证书网页打印件。
4.7.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）的“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
4.7.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。
4.7.4 需提供投标人近六个月（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年11月至2024年4月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.7.5 投标人应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。如本项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。
4.8 专职安全人员 1  名，须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《安全生产考核合格证（综合类C3证）》 （投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且为投标单位在职人员。需提供投标人近六个月（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2023年11月至2024年4月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
4.9 对投标人企业的信誉要求
4.9.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
4.9.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）
4.9.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）。
4.9.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。
4.9.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。
4.9.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数〔2022〕14号）规定，对在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况的，被应急管理部门、行业行政主管部门依法实施行政处罚，且尚处于限制投标期内的潜在投标人，不得参加本工程项目投标。
4.9.7 根据《央企、国企建筑施工安全生产硬六条》规定，对在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业，被应急管理部门和行业行政主管部门依法纳入联合惩戒对象、纳入全国安全生产联合惩戒“黑名单”和行业诚信系统管理“黑名单”等的潜在投标人，且尚处于限制投标期内的潜在投标人，不得参加本工程项目投标。
4.10 对投标人企业完成过的类似施工业绩要求
4.10.1 投标人在近三年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推），须承接至少1项单项合同金额为3900万元或以上的建筑工程施工业绩（以合同协议书载明的时间为准）。相关证明材料须包括：①中标通知书的扫描件并加盖投标人公章，中标通知书须经行政监督部门或当地交易中心备案（加盖行政监督部门或当地交易中心公章或者备案章）；②合同协议书的扫描件并加盖投标人公章；③验收报告的扫描件并加盖投标人公章。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主证明并须附有业主方的联系人及联系电话。（如投标人提供的业绩为设计施工总承包或设计采购施工总承包业绩，则须是独立完成整个合同的施工部分且满足上述指标的方予以认可）
5. 招标文件、图纸等资料的获取
5.1 投标人请于 2024 年 5 月 27 日 8 时 30 分起至 2024 年6 月 3 日 17 时 30 分止（公休日、节假日除外）（北京时间），到佛山市佳信为工程管理有限公司（佛山市岭南大道北100号岭南大厦1402）进行现场报名、购买招标文件并领取图纸、工程量清单等资料。
招标文件费用为每套人民币 500 元（现金支付），售后不退。
5.2 投标人报名时须提交以下资料：
（1）报名代表身份证明文件（以下选其一）：
① 法定代表人亲自登记报名：法定代表人证明书原件、法定代表人身份证原件和复印件（加盖投标人公章），身份证原件核对后退回；
② 授权代理人登记报名：法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件和复印件（加盖投标人公章），身份证原件核对后退回；
（2）《营业执照》副本复印件（加盖投标人公章）；
（3）《建筑业企业资质证书》副本复印件（加盖投标人公章）；
（4）《安全生产许可证》复印件（加盖投标人公章）。
2.报名形式：投标人携带报名需提交的资料按上述规定的时间和地点到现场进行报名，待招标代理机构确认投标人信息后即完成报名。
备注：招标人对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以评标委员会根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
6.投标保证金
6.1 本工程要求投标人提交 20 万元的投标保证金。投标人应在投标截止时间之前提交投标保证金。
6.2 投标人可自行选择采用现金或投标保函的形式提交投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间
7.1.1 投标文件递交的截止时间：2024年 6
月 18  日 09 时 30分。
7.1.2 开标时间：2024年 6
 月 18  日 09 时 30分。
7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。
7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处2号楼5楼565室）。（逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理）。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易中心禅城分中心、佛山市禅城区石湾镇街道办事处网站、佛山聚锦投资有限公司招标公告平台发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市禅城区石湾镇街道办事处网站的为准。
9.异议与投诉
9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。
9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。
10.其他
10.1 投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及联系人的手机号码等一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息，否则所造成的一切后果由投标人自行承担。投标人要求澄清招标文件的，应在招标文件规定的截止时间前通过电子邮件（发邮件至3580532203@qq.com)方式向招标人提出。投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市禅城区石湾镇街道办事处网站提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市禅城区石湾镇街道办事处网站下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。
10.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
10.3 本次招标采用的评定标办法是综合评估法。
11.联系方式
招 标 人：佛山聚锦投资有限公司
地   
址：佛山市禅城区聚锦路鹰创园
联 系 人：陈工
电   
话：0757-82283307 
传   
真：/
招标代理机构：佛山市佳信为工程管理有限公司
地   
址：佛山市岭南大道北100号岭南大厦1402
联 系 人：黄小姐
电   
话：0757-82283268
传   
真：0757-82283268
电子邮件：3580532203@qq.com