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定点议价采购公告

河源市源城区下城小学采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息
（一）项目名称：河源市源城区下城小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1237645
（三）预算金额：439,543.80
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务描述：（1）保安班长：负责协助现场主管的日常管理、军体训练/在职培训等工作。上行政机动班，不定时的对场所值班人员进行突击检查工作，负责校园日常工作巡查，发现问题及时处理并汇报给校方，确保现场安保秩序工作正常有序。（2）门岗保安员：上学、放学维护秩序外，并负责在岗亭值守，监控停车场及大门口情况，查看有关区域视频监控，发现可疑情况通知处置，做好校园内的周期巡查工作，协助现场主管日常事务。接受异常突发状况呼叫及紧急处理。（3）清洁标准：公共场所无明显泥沙、污垢；排水沟无明显泥沙、污垢；垃圾箱清理及时，周围无污垢、无积水，离垃圾箱两米无臭味；玻璃面上无污迹、水迹。（4）楼梯的清洁标准是：保持楼梯清洁，目视楼梯无果皮、纸屑、蜘蛛网、污迹等。（5）卫生间清洁标准：地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮；天花、墙角、蜘蛛网；目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，室内无异味、臭味。	学校大门配备4名保安，实行三班倒工作制，确保24小时有人驻守及带证上岗；保洁方面需要1名学校现场主管负责学校物业管理全面运营管理工作以及协调处理甲方关系和服务投诉工作；5名保洁人员做好责任区域内的卫生清洁及循环保洁工作；保安保洁共需要10人。电工兼广播人员1名，负责学校的线路检修及广播系统工作。	1	439,543.8	年

商务需求

编号	需求内容
1	按学校要求完成各项工作。

（五）议价发起时间：2024年08月01日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式
联系方式：陈先生 0762-3319103
采购单位：河源市源城区下城小学
2024年08月01日