公开询价公告
1. 询价条件
中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司承担湖北省南漳抽水蓄能电站建设项目用地报批工作。本项目的建设项目用地报批外委工作已具备采购条件，现对本项目用地报批进行公开询价采购。
2. 项目概况
2.1 项目名称：湖北省南漳抽水蓄能电站
2.2 项目地点：湖北省襄阳市南漳县
2.3 项目概况及规模：
湖北南漳抽水蓄能电站位于湖北省襄阳市南漳县西北部李庙镇境内，上水库位于主山寨村张家坪，下水库位于胡家坪村附近的洞河上，上、下水库之间的直线距离约1.9km。电站距武汉市直线距离约300km，距离襄阳市直线距离约50km，距离南漳县直线距离30km，距离李庙镇直线距离19km，距襄阳襄南500kV变电站直线距离约25km。
南漳抽水蓄能电站为一等大(1)型工程，电站装机容量1800MW，装机6台，单机容量300MW。电站上水库集水面积2.31km2，正常蓄水位960.00m，相应库容1015.20万m3，死水位932.00m，死库容56.50万m3。下水库集水面积6.49km2，正常蓄水位446.00m，正常蓄水位以下库容1054.70万m3，死水位406.00m，死库容107.30万m3。额定水头514.00m。
3. 询价范围及服务要求
本询价范围包含 1 个标段服务，中标人需承担的工作包括以下内容：
3.1 询价范围及服务内容
1) 询价范围：
湖北省南漳抽水蓄能电站建设征地区。
2) 服务内容：
取得湖北省南漳抽水蓄能电站建设项目用地报批所需的全部专题编制工作（含土地用途调整方案、节地评价报告、土地征收社会稳定性风险评估报告、临时用地复垦方案等专题的编制），配合办理用地相关手续，完成用地报批材料编制及组卷报批工作，要求最终取得建设项目土地批复文件。具体内容如下所示：
a)  专题编制
（1）土地用途调整方案专题
湖北省南漳抽水蓄能电站建设用地不符合土地利用总体规划，按土地管理法25条，需修改相应规划，编制此专题，在征地报批前完成编制土地用途调整方案、土地与国土调整听证、对规划实施影响评估和专家论证工作，地方政府承诺将项目用地布局及规模纳入国空一张图；
（2）节地评价报告
根据《自然资源部办公厅关于规范开展建设项目节地评价工作的通知>(自然资办发2021]14号)，对于国家和地方未颁布、超过土地使用标准的建设项目，需省自然资源厅现场踏勘并组织专家论证后报自然资源厅审批；
（3）土地征收社会稳定性风险评估报告
根据《湖北省自然资源厅关于印发湖北省土地征收工作程序暂行规定的通知》（鄂自然资发〔2020〕38号），县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；
（4）临时用地复垦方案编制
根据项目征地报批组卷需求，编制项目征地报批阶段临时用地复垦方案、组织专家评审，取得评审意见；按照自然资源主管部门的要求申报临时用地手续，取得项目征地报批阶段临时用地批复文件。
b)  组卷报批
按照《自然资源部办公厅关于规范报部审查的建设项目用地报批材料和审查报告文本格式的函》（自然资办函〔2022〕819号），应以2022年度变更调查为基础，勘界追溯核实后，按照县市省程序报国务院审批。
（1）现状调查
配合南漳县自然资源和规划局完成地类分户调查、社保调查等，填写相应的表格并取得证明材料；
（2）法定程序的履行
配合南漳县自然资源和规划局拟定并完成征地补偿公告等所需要的材料，取得证明材料；
（3）报批材料的准备
协助资规局起草报批所需要的请示、说明、承诺和方案等，并对成果资料扫描、整理、汇总；
（4）材料汇总组卷
将所有资料汇总组卷，逐级报批并跟踪审查进度，及时修改和完善报件材料，取得建设项目用地批复文件。
3.2 服务期限
中标通知书发布后120日内，提交自然资源部对本工程建设用地的批复文件，以正式公函形式报送我公司。
3.3 成果要求
1) 成果应包含用地报批所需的土地用途调整方案专题、节地评价专题、土地征收社会稳定性风险评估报告、临时用地复垦方案专题以及所有组卷报批文档及电子光盘材料。
2) 项目用地报批组卷材料须符合《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部等7部门关于加强用地审批前期工作积极推进基础设施项目建设的通知》(自然资发〔2022〕130号)、《自然资源部关于进一步做好用地用海要素保障的通知》(自然资发〔2023〕89号)等相关规定。
3) 其他要求：报价人提交的成果应满足相关行业设计规范和询价人质量/环境/职业健康安全管理体系文件的相关规定，应根据询价人的校核审查意见、业主单位审查意见、各阶段专家评审意见、图审单位审查意见(如有)对设计成果进行修改完善并回复闭合，如现场情况施工条件发生变化时，应做好图纸的修改配合工作。
3.4 质量标准
1) 满足相关行业设计规范和询价人质量/环境/职业健康安全管理体系文件的相关规定
2) 满足中南院《工程类技术服务外委管理办法》(QB/ZNY 140103-2020)、中南院三标体系等文件质量管理要求
4. 资格要求
4.1报价人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
4.2报价人须满足以下要求：
4.2.1 资质要求：国内注册法人单位(指按国家有规定要求注册的)，具备土地规划乙级及以上资质。
4.2.2 财务要求：具有良好的银行资信和商业信誉，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。
提供：近 3 年(2020年至2022年)或成立至今(成立不足 3 年的)财务审计报告或财务报表。
4.2.3类似工程业绩要求：
提供: 自询价公告发布之日起 3 年内(2021年7月1日~至今)不少于1个类似工程业绩。以合同签订时间为准。
类似工程业绩是指：建设项目用地报批申报工作相关业绩
并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
4.2.4 拟派项目负责人要求：相关专业高级及以上职称
4.3 本次采购采用资格后审的方法对报价人的资格进行审查。
4.4 本次采购不接受联合体投标。
4.5 报价人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。
5. 询价文件的获取
5.1有报价意愿者请于 2023 年 10 月 20 日起通过中南院采购招标信息平台(https://www.msdi.cn/gys/)在线报名参加本次采购询价项目。报名的同时需要提供公司的授权文件的扫描件)
 
5.2 通过报名审核的报价人， 2023 年 10 月 20 日至 2023 年 10 月 26 日 17 时登录中南院采购招标信息平台(https://www.msdi.cn/gys/)，下载询价文件。
5.3 非合格供应商欲参加报名的，需在中南院采购招标信息平台(https://www.msdi.cn/gys/)进行供应商注册后方可报名。
6. 报价文件的递交
6.1 报价文件递交的截止时间： 2023 年 11 月 2 日 10 时 00 分。
潜在报价人须在报价截止时间之前将报价文件正本（含签字、盖章）的扫描文件（PDF格式）发送至询价文件的指定邮箱；纸质报价文件在报价截止日期前邮寄至询价文件的指定的递交地点。
指定邮箱：03180@msdi.cn
纸质报价文件递交地点：湖南省长沙市雨花区香樟东路16号设计楼342室。
6.2  逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。
6.3  报价截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时以书面形式通知所有潜在报价人。
7. 发布公告的媒介
本次公开询价采购公告在中南院采购招标信息平台(https://www.msdi.cn/gys)上发布。
8. 联系方式
采购单位：中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司
联系地址：湖南省长沙市雨花区香樟东路16号设计楼342室
联 系 人：孙策
电    话：18374990158
邮    箱：03180@msdi.cn
邮政编码：410014
9. 行政监管部门及联系方式
中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司纪委办公室
监督电话：0731-85075487。
 
中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司
2023年10月20日