东南稻田民宿装修工程招标公告招标单位（公章）常州新墅建设集团有限公司代理单位（公章）常州沃成招标有限公司项目名称东南稻田民宿装修工程项目地址常州市新北区西夏墅镇招标编号JSJ20221270项目估算造价约288.5万元工期（天）90天招标内容、数量、用途图纸及工程量清单中的全部工作内容（详见工程量清单）。投标人资格要求企业资质：建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上项目负责人（注册建造师）：建筑工程二级（含）以上报名时间2023年2月20日至2023年2月22日09时至17时（工作时间），报名条件及报名须提交资料，详见附件1报名方式本项目实行网上报名，符合资格条件且有意参加投标的单位请按附件一第二条的要求将扫描件发送至我公司经办人邮箱1772646303@qq.com（以代理机构邮箱收到的投标申请资料时间为准）；报名成功后，招标文件以邮件形式发送至各投标单位邮箱。资格审查时间同开标时间、开标地址，资审办法详见附件2投标保证金50000元/投标单位。相关事项详见附件3评标办法详见评标细则投标截止及开标时间2023年3月2日14时00分。如有开标时间变动，另行通知。投标、开标地址常州市新北区西夏墅镇人民政府四楼大会议室联系人、联系电话招标单位：戴主任0519-83438353招标代理：刘工0519-68952791其他1、获取招标文件、工程量清单等，需缴纳资料费300元/投标单位；汇款后将凭证与报名资料一起发送至我公司经办人邮箱1772646303@qq.com，邮件备注“项目名称+公司简称”。2、投标资料费缴纳账户名称：收款单位：常州沃成招标有限公司银行账号：80500188000081338开户银行：江苏银行股份有限公司常州通江路支行开户行联行行号：3133040080523、本次招标不接受联合体投标。东南稻田民宿装修工程招标公告招标单位（公章）常州新墅建设集团有限公司代理单位（公章）常州沃成招标有限公司项目名称东南稻田民宿装修工程项目地址常州市新北区西夏墅镇招标编号JSJ20221270项目估算造价约288.5万元工期（天）90天招标内容、数量、用途图纸及工程量清单中的全部工作内容（详见工程量清单）。投标人资格要求企业资质：建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上项目负责人（注册建造师）：建筑工程二级（含）以上报名时间2023年2月20日至2023年2月22日09时至17时（工作时间），报名条件及报名须提交资料，详见附件1报名方式本项目实行网上报名，符合资格条件且有意参加投标的单位请按附件一第二条的要求将扫描件发送至我公司经办人邮箱1772646303@qq.com（以代理机构邮箱收到的投标申请资料时间为准）；报名成功后，招标文件以邮件形式发送至各投标单位邮箱。资格审查时间同开标时间、开标地址，资审办法详见附件2投标保证金50000元/投标单位。相关事项详见附件3评标办法详见评标细则投标截止及开标时间2023年3月2日14时00分。如有开标时间变动，另行通知。投标、开标地址常州市新北区西夏墅镇人民政府四楼大会议室联系人、联系电话招标单位：戴主任0519-83438353招标代理：刘工0519-68952791其他1、获取招标文件、工程量清单等，需缴纳资料费300元/投标单位；汇款后将凭证与报名资料一起发送至我公司经办人邮箱1772646303@qq.com，邮件备注“项目名称+公司简称”。2、投标资料费缴纳账户名称：收款单位：常州沃成招标有限公司银行账号：80500188000081338开户银行：江苏银行股份有限公司常州通江路支行开户行联行行号：3133040080523、本次招标不接受联合体投标。

附件1

报名条件及报名须提交资料

一、报名条件

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业，投标资格被取消的状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等暂停投标资格并处在暂停期内的；

4、投标文件中的资格审查资料没有失真或者弄虚作假；

5、企业的资质类别、等级满足本公告要求；

6、申报一名注册建造师，注册建造师的专业、等级满足本公告要求，建造师具备安全生产条件，并取得安全生产考核合格证（B证）。同时必须满足下列条件：

（1）投标建造师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，且无在建工程。

（2）投标建造师是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程的认定依据苏建函建管387号文和苏建规〔2020〕1号文执行。

7、工程项目投标中不良行为的认定和处理办法按常建规[2010]13号文执行。

二、报名须提交资料

1、零星工程投标报名表（一份，加盖公章，格式详见附件5）；

2、企业法定代表人授权委托书及法定代表人资格证明书（一份，加盖公章、法人签章，格式详见附件6）；（企业法定代表人办理投标报名事宜可不提供授权委托书）；

3、法定代表人、被委托人第二代居民身份证（复印件加盖公章）；

4、资料费汇款凭证。

以上资料原件扫描后发送至我公司经办人邮箱1772646303@qq.com，邮件备注“项目名称+公司简称”。

附件2

资格审查办法

一、本工程采用资格后审对投标人进行资格审查。

二、资格审查需携带的资料：

1、企业营业执照（副本）；

2、企业资质等级证书（副本）；

3、投标企业安全生产许可证（副本）；

4、法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书（附件6）；

5、法定代表人第二代居民身份证、被授权委托人第二代居民身份证；

6、投标项目负责人（建造师）第二代居民身份证、注册证；

7、投标项目负责人（建造师）安全生产考核合格证（B证）；

8、安全员安全生产考核合格证书（C证）；

9、投标保证金缴纳凭证（回单）；

10、被授权委托人相应社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证复印件加盖公章（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）,缴纳时间为2022年11月至2023年1月连续三个月。

注：（1）所有资格后审资料需提供三份有效复印件（复印件必须按上述顺序装订成册并每页加盖单位公章）；

（2）除身份证原件、企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件、投标保证金缴款证明不用装袋、密封，其他资格后审资料必须一起装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料；

（3）复印件必须清晰可辨。

（4）企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书；

（5）在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理；

（6）投标单位企业资质管理按建市[2015]154号文执行，持旧版建筑业企业资质证书的单位作资审不合格处理；

（7）投标单位在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询中显示不合格的，按资审不合格处理。

三、投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带第二代身份证于投标截止时间前到达开标现场，根据招标代理机构工作人员安排在规定时间规定地点递交投标资料，向招标人提交企业法定代表人身份证明文件、企业法定代表人授权委托书、本人第二代身份证，以证明其出席。未按以上要求，其投标文件将作无效投标予以否决。

备注：

一、本工程不满3家投标将重新组织招标。

二、本工程所有的资审资料，都必须在有效期内。

三、本工程图纸设计单位不得参与本项目投标。

附件3

投标保证金相关事项

投标保证金账户名称：

收款单位：常州沃成招标有限公司

银行账号：80500188000081338

开户银行：江苏银行股份有限公司常州通江路支行

开户行联行行号：313304008052

2.投标单位必须用转账支票、电汇、网上银行等方式自行将保证金从基本账户汇入到保证金专用账户（本工程开标现场不接收现金方式的投标保证金）；投标保证金汇款凭证在投标截止时间前与投标文件一同递交。

3.投标人在缴纳保证金时必须在转账支票、电汇单等票面的用途栏上注明相应的工程项目名称；

4.投标保证金到账截止时间为投标截止时间前一工作日16：00前，投标单位应充分考虑在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前一工作日16：00前到达投标保证金专用账户；

5.投标保证金的退还时间：除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议后的五个工作日内凭退还；排序前三名的中标候选人在施工合同备案后的五个工作日内凭退还。

6.投标保证金退还方式：通过网上银行直接退还至原缴纳账户。

7.有下列情形之一的，保证金不予退还：①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的，其保证金将不予退还；②中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不交纳所要求的履约担保的，投标保证金不予退还并取消其中标资格；③投标人涉嫌违法违规或被投诉，在调查处理期间，保证金暂不退还，待调查处理结果明确后按规定处理；④法律法规或招标文件规定的其他情形。

8.其它未尽事宜按常建[2008]58号文执行。

附件4

评标细则

一、当投标人按照招标公告要求在投标截止时间前递交资格审查材料的单位≤20家时，直接进入开标程序；当投标人按照招标公告要求在投标截止时间前递交资格审查材料的单位＞20家时，按签到顺序由招标人代表随机抽取20家单位进入开标程序，未入围单位直接退回材料离场。

二、技术标：不需要

三、商务标（100分）：

本工程具体评审因素和标准如下：

第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；

第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；

第三步：打分；

1、确定有效投标报价：

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价2885015.43元（最高投标限价）及以下的投标报价均为有效投标报价，未能实质性响应上述有关招标要求的为无效投标文件。

2、打分

（1）确定评标基准价：通过相关投标数据合成确定评标基准价，高出或低于此基准价相应扣分。评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

（2）A=本次招标项目最高投标限价×（100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标价；

C=在规定范围内的本次开标最低有效投标价

规定范围为：高于［（本次所有有效投标报价的平均值×0.7+本次招标项目最高投标限价×0.3）×0.75］的有效投标报价；

上述投标限价和评标价均应扣除（暂估价+暂列金额）后计算，本工程（暂估价+暂列金额）为22.5万元。

K为下浮系数，取值范围为96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%。

（3）各有效投标价扣除（暂估价+暂列金额）后与评标基准价比对，等于评标基准价的得满分，高出或低于此基准价相应扣分，每高或低1%扣（0.6、0.7、0.8）分。具体扣分值在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。（按内插法，四舍五入取两位小数）。

注：①Δ为以最高投标限价为基数的下浮率，本工程为：3%、4%、5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%共10个数值。②C值的确定：按公式计算出本工程的规定范围，在此规定范围内的最低有效投标报价即为C值。③（不含C值）B值随机抽取确定。④有效标少于等于3家的，不再合成计算评标基准价，最低有效投标报价即为评标基准值。

（4）所有抽签均在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表进行随机抽取。

（5）评标委员会在评标报告上签字后，ABC合成评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，评标过程中的计算错误调整除外。

三、定标

以上各项得分相加即为投标人的评标总分，评标总分最高者为第一中标候选人。若评标总分相同，则选择其中投标报价低者为第一中标候选人；若评标总分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。

四、注意事项：

1、一旦发现中标候选单位的投标注册建造师在常州市工程交易网查询已有在建工程的，则取消其中标候选人资格，同时按相关法律、法规处罚。

2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、各类抽签值在抽取产生后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变（除计算错误外）。

4、本工程招标公告中的评标办法与招标文件中的评标办法不一致时，以招标公告中的评标办法为准。

附件5

零星工程投标报名表

附件6

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的报名材料、资格审查材料、投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期：年月日

授权委托书

本授权委托书声明：本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在报名、资审、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：性别：出生日期：

单位：部门：职务：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日期：年月日