地区	姑苏区	类别	服务类
采购方式	竞争性磋商招标	项目名称	苏州古城4号街坊微更新与控规调整预研究
采购单位	苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局	代理机构	江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
项目预算	900000.00元	公示时间	2023-09-28 11:36:34

项目概况
 苏州古城4号街坊微更新与控规调整预研究 采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台获取采购文件，并于 2023年10月13日  09点30分（北京时间）前提交响应文件。
 
一、项目基本情况
项目编号：JSTPS2023-GS-C-002
项目名称：苏州古城4号街坊微更新与控规调整预研究
预算金额：人民币玖拾万元整（￥900000.00）
最高限价：人民币玖拾万元整（￥900000.00）
采购需求：
为统筹推进城市更新，完善城市功能、改善人居环境、传承历史文化、激发城市活力，坚持转变城市建设发展方式，由依靠增量开发向存量更新转变，促进姑苏区经济社会可持续发展，探索建立“价值挖掘-发展评估-路径探索-更新引导-项目实施”的更新体系，特组织开展《苏州古城4号街坊微更新与控规调整预研究》。研究包括核心价值挖掘、发展情况评估、更新目标、思路与策略研究、重点地块研究及更新引导、控规调整预研究等各方面工作，具体详见采购文件。
服务期限：
合同签订后20天内提交初稿，最终成果于2023年12月31日之前提交。
第一阶段  现状、问题分析与初步研究成果——20天
第二阶段  中期研究成果——20天
第三阶段  终期成果、进行专家评审——20天
第四阶段  提交最终研究成果
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
1）本项目不接受联合体投标。
2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
1、网上报名截止时间：2023年10月11日（北京时间）
2、报名方式：
（1）供应商注册。详见《苏州市公共资源交易平台操作手册-响应单位》。
（2）申领CA。详见苏州市公共资源交易中心网上《关于办理苏州市政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用。
1）原市级政府采购供应商网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
2）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
3）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需注册并办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
（3）登录报名。供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购”―“苏州政府采购管理交易平台”―“供应商”。操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》，供应商报名成功后不可撤销报名。
3、文件及信息获取方式：供应商进行网上报名后，根据提示，到左侧采购文件页面下载采购文件。点击“查看分包”按钮，进入下载界面。点击“下载采购文件”下载，下载成功后刷新一下当前页面，看到下载标志变为已下载，然后点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入投标确认函编辑签章页面。编辑好投标确认函后点击“保存”按钮。然后切换至第二页供应商投标确认函签订界面，点击“签章”按钮签章。签章输入密码进行签章。签章完成之后点击保存即成功签章成功。报名日期视同为依法获取采购文件日期，并打印、保留“投标确认函”。报名供应商从“苏州市政府采购网”中自行关注本项目补充文件以及成交公告，未及时关注或获取文件而导致的后果由报名供应商自行承担。
4、制作电子投标文件：本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件。操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》（电子版）。电子投标文件中的资料应按要求加盖电子印章或加盖响应单位公章上传，电子响投标文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。
5、技术咨询
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理咨询电话：0512-81876166
（3）交易系统维护，客服QQ：805640413、1246275296、864274166；咨询电话：13914088964。
四、响应文件提交
截止时间：2023年10月13日09点30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼 苏州市公共资源交易中心
五、开启
时间：2023年10月13日09点30分（北京时间）
地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼 苏州市公共资源交易中心
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.苏州市姑苏区政府采购管理监督电话：0512-68728409。
2.本公告有关信息将同时在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网上发布，敬请留意,请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局
地 址：苏州市姑苏区竹辉路289号
联系人：陈菲菲
电话：0512-65228039
2.采购代理机构信息
名称：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
地址：苏州工业园区苏桐路37号2号楼311室
联系方式：0512-67722882
3.项目联系方式
项目联系人：李伊吟、何巳峰、王峰、范俊   
电话：13145078976
 
 
 
江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
2023年09月28日