招标
昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目招标公告
金额
3040.00元
项目地址
云南省
发布时间
2022/07/06
公告摘要
项目编号fhgjzb2022（zbq）314-15
预算金额3040.00元
招标公司昆明中林物业管理有限公司
招标联系人白富红
招标代理机构丰汇国际项目管理有限公司
代理联系人魏聪13678789843
标书截止时间2022/07/13
投标截止时间2022/07/27
公告正文
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昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目招标公告
（招标编号：FHGJZB2022（ZBQ）314-15）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金3040.00元/人/月，招标人为昆明中林物业管理有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：华都花园A区位于昆明南市区，东临盘江西路，南临华晨路，西临希望路，北临
广福路。该小区属小高层居民住宅，于2008年建成并投入使用，项目净用地面积为12.664
万平方米，有35幢房屋93个单元、3个地下车库，共有2594套住宅、163间商铺（含生鲜
超市）、924个车位，小区共有5道出入口，属于封闭式小区
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目;
三、投标人资格要求
（001昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目）的投标人资格能力要
求：3.1参加政府采购活动的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及
《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：
①具有独立承担民事责任的能力，独立法人资格（法定代表人为同一个人的两个及两个以上
法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段货物招标中同时竞标），持有
有效的工商营业执照；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年或2021年经第三方审计的审计
报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至
今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2021年6月至今任意连续3个月依
法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金
缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标申请人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；
⑥投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（被禁止在一定期限内参加政
府采购活动但期限届满的除外）（采购人、采购代理机构将在开标后查询上述网站信用信
息，查询结果作为证据留存）；
⑦投标人近五年内在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、未被列入黑名单、无不
良行为事件发生，具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系，并能承担招标项目供货能力
和服务的企业；
⑧法律、行政法规规定的其他条件。
3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.3本项目特定资格条件：投标人应具备公安机关核发并在有效期内的《保安服务许可证》。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月07日09时00分到2022年07月13日17时00分
获取方式：请投标申请人于2022年07月07日至2022年07月13日，每日上午9:00
时至12:00时，下午14;00时至17:00时（北京时间，下同），携带企业营业执照副本（彩色
复印件加盖公章）、保安服务许可证（彩色复印件加盖公章）、法定代表人证明书原件和法定
代表人授权委托书原件（指法定代表人授权时出示）、法定代表人或其授权委托人的身份证
原件到丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）购买《招标
文件》。《招标文件》售价800.00元/份，售后不退。本次招标不接受邮寄报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月27日10时00分
递交方式：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会
议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月27日10时00分
开标地点：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）会
议室
七、其他
1.招标条件
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律
法规的规定，受（采购人）昆明中林物业管理有限公司委托，丰汇国际项目管理有限公司现
对昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目进行公开招标，项目已具备招
标条件，欢迎具有相应资格的潜在投标单位参与投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：昆明中林物业管理有限公司华都花园A区保安服务外包项目。
2.2项目资金：企业自筹资金；
2.3采购预算：3040.00元/人/月；
2.4项目概况：华都花园A区位于昆明南市区，东临盘江西路，南临华晨路，西临希望路，
北临广福路。该小区属小高层居民住宅，于2008年建成并投入使用，项目净用地面积为12.664
万平方米，有35幢房屋93个单元、3个地下车库，共有2594套住宅、163间商铺（含生鲜
超市）、924个车位，小区共有5道出入口，属于封闭式小区。
2.5服务内容包括：做好物业整体公共区域、业主共有部位和物业服务办公区域24小时不
间断保安服务工作、消防管理、停车管理，包括门卫、巡逻、报警监控、安全检查、停车管
理、装修管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任。具体详见“第五章服务内容及要求”
2.6服务期限：共2年。
2.7服务地点：华都花园A区。
2.8划分：本项目不划分标段。
3.投标人资格要求
3.1参加政府采购活动的投标人应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及《中
华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的要求：
①具有独立承担民事责任的能力，独立法人资格（法定代表人为同一个人的两个及两个以上
法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一标段货物招标中同时竞标），持有
有效的工商营业执照；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2020年或2021年经第三方审计的审计
报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至
今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函或者相关证明材料；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供2021年6月至今任意连续3个月依
法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金
缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标申请人，应提供相应
文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。扫描件应清晰可辨，否则视为未提供；
⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明；
⑥投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重
大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。（被禁止在一定期限内参加政
府采购活动但期限届满的除外）（采购人、采购代理机构将在开标后查询上述网站信用信
息，查询结果作为证据留存）；
⑦投标人近五年内在中华人民共和国境内无违法违纪、无不良记录、未被列入黑名单、无不
良行为事件发生，具有良好的商业信誉和完善的售后服务体系，并能承担招标项目供货能力
和服务的企业；
⑧法律、行政法规规定的其他条件。
3.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.3本项目特定资格条件：投标人应具备公安机关核发并在有效期内的《保安服务许可证》。
4.资格审查方式
4.1本项目资格审查采用资格后审方式。
5.投标报名及招标文件的获取
5.1请投标申请人于2022年07月07日至2022年07月13日，每日上午9:00时至12:00
时，下午14;00时至17:00时（北京时间，下同），携带企业营业执照副本（彩色复印件加盖
公章）、保安服务许可证（彩色复印件加盖公章）、法定代表人证明书原件和法定代表人授权
委托书原件（指法定代表人授权时出示）、法定代表人或其授权委托人的身份证原件到丰汇
国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺）购买《招标文件》。
5.2《招标文件》售价800.00元/份，售后不退。
5.3本次招标不接受邮寄报名。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间：2022年07月27日10时00分。
6.2递交投标文件地点：丰汇国际项目管理有限公司（昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5
商铺）会议室。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
7.发布公告的媒体
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中国采购与招标网
（www.chinabidding.com.cn）上同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内
容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明中林物业管理有限公司。
九、联系方式
招标人：昆明中林物业管理有限公司
地址：佳湖花园
联系人：白富红
电话：13099972389
电子邮件：593144640@qq.com
招标代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
地址：昆明市五华区银河星辰花园7幢7-5商铺
联系人：魏聪
电话：13678789843
电子邮件：593144640@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
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