项目概况
龙山村党群服务中心闲置房屋租赁招标项目 招标项目的潜在投标人应在福建省远鸿招标有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#写字楼17层01-02室）获取招标文件，并于2023年09月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJYHZB（2023）CG060
项目名称：龙山村党群服务中心闲置房屋租赁招标项目
预算金额：99.0000000 万元（人民币）
采购需求：
标的的名称：龙山村党群服务中心闲置房屋租赁
数量：租赁期限11年
简要服务要求：中标人应遵守国家法律、法规和政策，在成交后服从政府有关职能部门的管理，并办理相关经营证照（原则上先办证后经营），建立台帐制度，各种费用自理。
合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
信息安全产品：不适用
促进中小企业发展的相关政策：不适用
信用记录，适用于本项目，按照下列规定执行：
（1）投标人针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标无效。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未存在投标人应被拒绝参与采购活动相关的信息。③若此项规定与招标文件其他部分有矛盾的，以此项规定为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2023年09月06日  至 2023年09月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省远鸿招标有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#写字楼17层01-02室）
方式：投标人可直接到福建省远鸿招标有限公司购买公开招标文件，若有异地购买公开招标文件者，以对公转账汇款，但须在汇款凭证中注明本项目的招标编号或项目名称，同时将汇款凭证扫描件（或网银转账截图）、供应商单位名称、联系人、联系电话、拟报名合同包号等信息以电子邮件形式发送给招标公司电子信箱（fjyhzb@163.com），以便确认相应项目的报名登记并为供应商办理后续公开招标文件发送事宜。潜在投标人购买招标文件时的单位名称应与投标时的单位名称一致，我公司不接受未购买招标文件的潜在投标人的投标与质疑。
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年09月27日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年09月27日 09点30分（北京时间）
地点：福建省远鸿招标有限公司（地址：福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#写字楼17层01-02室）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（一）附1：招标标的一览表 
金额单位：人民币元

合同包	品目号	招标标的	租赁 期限	招租面积 （平方米）	最低投标底价（首月）	最低投标底价（首年）	投标保证金
1	1-1	龙山村党群服务中心闲置房屋租赁	11年	3300	25元/月	990000	180000

备注：
1、投标人对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。
2、投标人所投报价低于最低底价的视为无效投标。
3、本项目许可中标方以对外公开招商等方式将租赁场所转租给相关次承租人（即经营户）分块经营。但是，未经招标方书面许可中标方不得将本合同项下的权益整体转让或承包给第三方，否则招标人有权无条件提前解除本合同，并没收履约保证金。
4、租金递增：租金每3年在上一年基础上递增3%。即第四年起在第三年的基础上递增3%，第七年起在第六年的基础上递增3%，以此类推。
5、特别披露：招标标的未取得建设工程规划许可证，亦未办理不动产权证书。中标方可能存在(包括但不限于)无法办理与招标标的相关的消防安全检查合格证、消防许可证、特种行业许可证等相关证照的不利风险，建议潜在投标人实地查勘并审慎评估上述风险。因无法办理相关证照或因招标标的原因所衍生的任何不利商业或法律风险，将概由中标方自行承担。
（二）采购代理机构信息

采购代理机构	福建省远鸿招标有限公司	邮编：	350000
通 讯 地 址	福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#写字楼17层01-02室
联系人、联系电话	黄睿旎、刘敏、林鑫，0591-86306699
电  子 信 箱	fjyhzb@163.com	传真：	0591-86306699
服务费及标书费 缴纳账户信息	开户名称：福建省远鸿招标有限公司
	开户银行：中信银行股份有限公司福州王庄支行
	账    号：8111 3010 1080 0445 265
保证金 缴纳账户信息	开户名称：福建省远鸿招标有限公司
	开户银行：中信银行股份有限公司福州分行营业部
	账    号：8111 3010 1180 0671 907

 
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：平潭县海坛街道龙山村股份经济合作联合社　　　　　
地址：海坛东路58号　　　　　　　　
联系方式：林威18059091569　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建省远鸿招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市晋安区王庄街道福马路168号名城花园28#写字楼17层01-02室　　　　　　　　　　　　
联系方式：黄睿旎、刘敏、林鑫0591-86306699　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：黄睿旎、刘敏、林鑫
电　话：　　0591-86306699