宿州市埇桥区2023年老旧小区改造项目（EPC）招标公告

 

项目编号：EP-YQGC2023037  

发布日期：2023年5月16日

1、招标条件

本招标项目宿州市埇桥区 2023 年老旧小区改造项目（EPC（项目名称）已由宿州市埇桥区发展和改革委员会以埇发改审批 (2023)35号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宿州市埇桥区住房和城乡建设局 ，招标人为宿州市埇桥区住房和城乡建设局 ，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该工程总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1、工程实施地点：宿州市埇桥区 。

2.2、建设规模：本次拟对埇桥区辖区内的7个老旧小区进行改造，总计312户，总 改造建筑面积约3.73万平方米，总投资额约746万元。分别为：金星小区（投资估算 124万元）、供销干校（投资估算30万元）、市政小区（投资估算60万元）、宿州工业学校教工家属楼 （投资估算160万元）、公安局宿舍（投资估算170万元）、振兴公司宿舍（投资估算140万元）、税务局宿舍（投资估算 62万元）。

3、计划工期：两个标段均为 120 日历天[其中：合同签订后 30 日历天内完成所有小区 改造的方案设计（含方案的报审及民意征求会）、方案深化和优化、初步设计（按招标 人要求施工图设计、设计概算）；图纸定稿后90日历天内完成工程施工、设备材料采购及安装工作]；

2.4、招标范围：包括但不限于该项目的方案设计、方案深化和优化、初步设计（按招 标人要求）、施工图设计、设计概算、材料采购、设备采购及施工图纸范围内的全部施工 （EPC总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作）。包括内容：

（1）勘察设计：本次招标所列范围内各小区的实地勘察、编制改造设计方案、组织设计征求意见会、初步设计、施工图设计及图纸审查 ；

（2）施工：施工图纸范围内的所有内容施工 ；

（3）设备、材料采购：改造工程所涉及到的材料、设备采购等 。

 

2.5、标段划分：本项目划分为 2 个标段，详细划分如下：

一标段：包括4个小区改造，总投资金额约374万元。分别为：金星小区、供销干校 、市政小区、宿州工业学校教工家属楼的屋面防水、外墙处理、道路提升、路灯、非机动车与机动车停靠点车位、弱电线路整治、绿化、智慧安防系统等；

二标段：包括3个小区改造，总投资金额约372万元。分别为：公安局宿舍、振兴公司宿舍、税务局宿舍的屋面防水、外墙处理、道路提升、路灯、非机动车与机动车停靠点车位、弱电线路整治、绿化、智慧安防系统等；

所有投标人可对以上两个标段进行投标，但只能中一个标段。在前一标段被推荐为第一中标选人，可参与下一标段的评审，但不被推荐为中标候选人。开、评标顺序：一标段至二标段依次进行。

2.6、质量标准：符合国家现行工程质量验收标准规范合格标准，满足招标人要求。

2.7 招标控制价：最高投标费率为100%     

3、投标人资格要求及资格审查方式：

3.1、投标人资质要求：具有独立法人资格，须同时具备:

①具有工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上 资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质

或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质），或工程设计综合资质；

②建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或者具有建设工程企业资质管理制度改革后颁

发的建筑工程施工总承包乙级资质，并具备合法有效的安全生产许可证。

3.2、项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人资格要求：

①拟派项目负责人（兼施工负责人）需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格， 具有有效的安全生产考核证 B 证；且须为承担施工任务单位的在职职工，须同时提供 单位为其连续缴纳满 6个月(以投标截止时间往前追溯)的社保证明材料。拟派项目经理（兼施工负责人）无在建工程，须提供项目经理无在建承诺书，格式自拟。

②拟派设计负责人具有二级注册建筑师执业资格，并具有建筑工程相关专业工程师及以 上职称证书，投标人需提供设计负责人连续缴纳的近 6个月(以投标截止时间往前追溯)的社保证明材料；

3.3、信誉要求：投标人（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司， 若为联合体，为联合体所有成员）存在以下不良信用记录情形之一，在投标截止时间前发现的，其投标文件不予接收；在评审过程中发现的，不得推荐为中标候选人；中标公示期间发现的，不得确定为中标人：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人（若为联合体，为联合体所有成员） 、法定代表人（若为联合体， 为联合体 所有成员的法定代表人）、项目负责人（兼施工负责人）、设计负责人近 3 年（近 3 年指 2020 年5月以来）被列入行贿犯罪档案的（投标人需按照本文件规定的格式出具《无行贿犯罪行为承诺函》）；

（3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

(4)投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

(5)投标人被宿州市住建委列入宿州市建筑市场“黑名单”的。

3.4、资格审查方式：资格后审，审查标准和内容详见招标文件。

3.5、联合体投标： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 组成联合体的全体成员 均须具有独立法人资格。联合体投标必须明确联合体牵头人（联合体牵头人必须为施工单位）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。组成联合体的两家或以上独立法人，各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标的，网上报名、招标文件下载、投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、现场解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件发布时间： 自招标公告发布之日至 2023 年6月6日 09 时 00 分。

4.2 招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：网上下载。

4.3.1 用 ca 锁登录如下地址 http://60.171.247.212:8111/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程 ”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载 ”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（ca 锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询 CA 办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅， 电话：0557-3030327）

4.4 注册事项：本项目只接受企业信息库已审核通过的单位报名，投标单位通过宿州市公共资 源交易中心网上招投标交易系统报名，未入库的潜在投标人请及时办理入库手续，具体请咨询 CA 办理机构，联系电话 0557-3030327。

5、投标文件的提交

5.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2023年6月6日9时00 分。

5.2、开标地点：宿州市埇桥区公共资源交易管理中心开标 四室。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

6.异议

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

7.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发〔2019〕13 号等文件规定。

投诉受理部门.

宿州市住建局

建管处

0557-3045970

市住建局13楼

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽省招标投标信息网、全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（发布公告的媒介名称）上发布。

9、联系方式

招标人：宿州市埇桥区住房和城乡建设局

地  址： 宿州市埇桥区西昌南路 700

联系人： 杨倩

电  话： 0557-3690147

招标代理机构：江苏方正工程造价事务所有限公司

地  址： 宿州市汇金广场12楼

联系人：丁工

电  话： 18110227219

2023年5月16日