江苏慧众咨询管理有限公司受淮安市清江浦区翠湖一号小区物业管理委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对翠湖一号小区物业管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：翠湖一号小区物业管理服务
项目编号：JSHZ公开2024035
项目联系方式：
项目联系人：王工
项目联系电话：15396969980
 
采购单位联系方式：
采购单位：淮安市清江浦区翠湖一号小区物业管理委员会
采购单位地址：清新花苑
采购单位联系方式：张女士？ 19895371768
 
代理机构联系方式：
代理机构：江苏慧众咨询管理有限公司
代理机构联系人：王工 15396969980
代理机构地址： 淮安市清江浦区前进东路2号501
 
一、采购项目内容
受 淮安市清江浦区翠湖一号小区物业管理委员会 的委托， 江苏慧众咨询管理有限公司就该单位 翠湖一号小区物业管理服务 进行国内公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。
一、招标项目
1、招标项目名称：翠湖一号小区物业管理服务
2、项目编号：JSHZ公开2024035
3、物业服务区域：
3.1 翠湖一号小区
东至中宏国际家居广场二期，南至中心街，西至徐州街，北至水渡口大道。
4、招标项目的基本情况：
4.1翠湖一号小区项目类型：物管区域建筑总建筑面积 79750.48㎡。
5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。
5.1物业公共服务费：执行现行收费标准。
翠湖一号小区：高层住宅和商业部分公共服务费和代收代缴费用，按照 1.35元/㎡·月收取；以上费用包括《江苏省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。
5.3汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:
停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准：按照之前备案价执行。
二、投标人应当具备下列资质要求
1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件（原件备查）；
1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；
1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；
1.4、拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：经县区级及以上行业协会培训合格的相关证书、初级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；
1.5、 2024年7月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；
1.6、企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；
1.7、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）
说明：
（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。
（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。
三、获取招标文件
1、中国政府采购网。
2、公告期限、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式：
2.1公告期限：2024年12月11日-2024年12月17日。
2.2本项目采取现场报名方式，如果投标人确认参与本项目投标请带授权委托书及身份证复印件（加盖公章），至江苏慧众咨询管理有限公司（淮安市清江浦区前进东路2号501），同时领取招标文件和技术标封面，报名起止时间：2024年12月11日-2024年12月17日上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、节假日除外），并电话与江苏慧众咨询管理有限公司确认。联系人：王工，联系电话：15396969980。
2.3招标文件售价：人民币400元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、提交投标文件开始时间：2024年12月31日下午14:00分
2、提交投标文件截止时间及开标时间：2024年12月31日下午14:30分    
3、提交投标文件地点: 淮安市清江浦区前进东路2号会议室
4、投标文件接收联系人:王工  联系电话:15396969980
五、评标方法:综合打分
六、招标单位：淮安市清江浦区翠湖一号小区物业管理委员会
联系地址：清新花苑
联系人：张女士   电话：19895371768
七、招标代理单位：江苏慧众咨询管理有限公司
联系地址：淮安市清江浦区前进东路2号501
联系人：王工        电话：15396969980
 
二、开标时间：2024年12月31日 14:30
 
三、其它补充事宜
详见招标文件
 
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）