桃李花苑一期建设项目售楼部及样板间装修专业分包工程招标公告
（招标编号：XZP2023090400150）
项目所在地区：江苏省泰州市姜堰区
一、招标条件
本桃李花苑一期建设项目售楼部及样板间装修专业分包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为， 招标人为泰州市金姜堰旅游发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 桃李花苑一期建设项目售楼部及样板间装修专业分包工程，包括但不限于售楼处及样板间室
内装修（含水电）、亮化、智能化、幕墙（含铝合金门窗）等，临时设施及安全文明措施等所有工作内
容。具体详见工程量清单及施工图纸中载明的关于本次招标工程的全部内容。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
桃李花苑一期建设项目售楼部及样板间装修专业分包工程
三、投标人资格要求
桃李花苑一期建设项目售楼部及样板间装修专业分包工程:
3.1投标人资质条件：
（1）具备有效的营业执照；
（2）同时具有建设行政主管部门颁发的有效的
(含)以上资质；
3.2投标人拟派项目负责人资格：
投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备有效的 (含)以上资格。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
（1）投标人具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；
（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；
（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在
《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
（5）其他
①□自年月日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名
义投标、骗取中标、转包、违法分包受到建设等有关部门行政处罚的；
②□自年月日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中
后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
③□自年月日起至投标截止时间止，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、
区）建设行政主管部门通报批评的；
④□自年月日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评
价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / ；
⑤□自年月日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的。
（6）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2023年6月-2023年8月，其他要求：应
载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提
供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主
管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4 业绩要求
是否有此类要求：R是 □否
（1）R投标人承担过类似工程；
类似工程指：；
有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）R项目负责人承担过类似工程；
类似工程指：；
有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不
予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：
在江苏建设工程招标网、徐州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。
以上被曝光的行为，有相关部门正式公文证明曝光已被取消或曝光期已满的除外。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
注：：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投
标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
3.7本次招标 不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-09-04 17:00到2023-09-11 17:00
获取方式：4.1招标文件获取时间为：2023年9月1日18时00分至2023年9月8日18时00分； 4.2招标文
件获取方式：凡有意投标者请于上述规定时间内(法定公休日，法定节假日除外)，每日上午9:00时至
11:30时，下午14：30时至17：30时（北京时间）将授权委托书原件及承诺书原件（格式附后）填写完整
盖章后扫描以一个PDF文件格式发送到指定邮箱（894075671@qq.com），报名资料发送成功后电话联系代
理工作人员确认并支付招标文件费用，支付时须备注单位名称及缴款事项。代理人员收到潜在投标人符
合要求的报名资料及招标文件费用后通过邮件发送招标文件等资料至各投标单位邮箱。招标文件售后不
退，未获取招标文件的潜在投标人投标无效。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关
注“江苏省招标投标公共服务服务平台”发布的信息更正公告。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-09-26 15:00
递交方式：纸质投标文件，现场递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2023-09-26 15:00
开标地点：泰州市姜堰区公共资源交易中心一楼第2开标室（泰州市姜堰区上海路88号）
七、其他
桃李花苑一期建设项目售楼部及样板间装修专业分包工程
1、本项目合同估算价：270万元，工期：60日历天；
2、附件格式：
附件1：授权委托书格式
授权委托书
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授
权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 项目报名有关事宜，其法律后果由我方承
担。
委托期限： 。
代理人无转委托权。
被授权人身份证正面复印件粘贴处 被授权人身份证反面复印件粘贴处
投标单位（盖法人章）：
法定代表人（签字或盖章）：
被授权人（签字）：
联系电话：
邮箱号码：
日期： 年 月 日
附件2：承诺书格式
承诺书
：（招标人名称）
本单位有意参加 （项目名称）投标，在招投标过程中如有异议，首先向招标人书面提出异议，对异
议答复不满的，自愿申请在专家库中随机抽取3名专家进行裁决。本单位服从专家组的裁决意见。
承诺人：（公章）
法定代表人：（签字或盖章）
年 月 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 泰州市金姜堰旅游发展有限公司
地 址： 泰州市姜堰区南环西路888号
联 系 人： 周先生
电 话： 0523-88517998
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司
地 址： 泰州市姜堰区金湖湾花苑200号
联 系 人： 朱女士
电 话： 0523-88057199
电 子 邮 件： 894075671@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）