工程招标公告

公告时间： 2022年09月09日至2022年09月29日 。

工程编码（标段编码）： E4419000748005691001001

招标编号： SHBWQA12210840

建设单位：东莞市东实莞朗三限房房地产开发有限公司

招标代理：广东普太建设咨询有限公司

监督部门：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局

工程名称：东莞市东实莞朗三限房房地产开发有限公司莞香苑小区（新建）项目工程监理

工程地址：东莞市大朗镇蔡边村及洋乌村

资金来源：国有资金投资

投资金额：423008983.8元

工程规模：项目总投资 121,098.75 万元，总规划用地面积 19,854.04 平方米，二类居住用地（R2）。建筑密度≤30%，容积率≤3.50，绿地率≥35%，建筑高度≤100 米。总建筑面积约 9.7 万平方米，其中总计容建筑面积约 6.9 万平方米（含住宅、商铺、物业管理用房、公共厕所与其他配套等）；土地用途为城镇住宅用地商服用地，拟建设内容包括住宅楼、商铺、地下停车场、公共配套用房和公共配套设施等。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）。

发包范围：莞香苑小区（新建）项目工程监理范围包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）建筑安装工程：基坑及边坡支护工程、桩基工程（含申报桩基检测及检测所需要的场地、机械、人员等配合）、基础处理、土石方工程、防水工程、结构工程、人防工程、钢构工程、防雷工程、粗装工程、装饰装修工程、屋面工程、保温隔热工程、节能工程、车库地坪工程、所有外墙装饰工程（涂料、石材、面砖等）、金属门窗（含栏杆、百叶、五金配件等）、防火门供应、安装工程（含防火门监控系统）、标准层公区及户内实体样板间、建筑外立面样板段、通风空调工程、给排水工程（含红线内外接驳及通水）、供配电工程（含红线内外接驳及通电、泛光照明）、柴油发电机房供应安装、环保工程、电梯工程（含安装及采购、深化设计）、智能化工程、信报箱工程、燃气工程（含红线内外接驳）、消防工程、园林景观工程、充电桩供应及安装工程、停车场划线、交通标识标线工程、地下室照明工程、标识系统工程（含导示系统等）、白蚁防治工程、主体沉降观测工程、周边房屋检测鉴定（用地红线外扩 30 米）、砌筑、抹灰、设备基础、设备房装修、幕墙、消防控制室装修、消防楼梯、消防前室等装修、配套市政道路工程（配套市政路）、样板展示区工程、综合管网工程、开荒保洁工程、经发包人确认的施工图中的所有工程内容等所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理，和与本工程相关的各类监测与检测的监理工作的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及保修阶段等项目建设全过程的质量、安全、工期、造价、施工技术与管理、现场协调与管理和合同履行情况的全方位工作监督管理，并对设计成果进行全面审查复核并提出相应意见、配合完成竣工验收及其它政府相关审批工作手续等。

投标单位资质等级要求：工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级(本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 或 房屋建筑工程专业甲级（专业和等级）工程监理资质。)

项目经理资质等级要求：注册监理工程师房屋建筑工程不分等级(（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中； （2）具备建设部核发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，上述证书上注明的注册专业为 房屋建筑工程 专业，上述证书上注明的注册执业单位（或工作单位）为投标人本单位； （3）项目总监理工程师不得同时在除本工程外的其他任何工程项目中任职。)

招标方式：公开招标

服务期限：本次招标项目的监理服务期限：包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为48个月，其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为24个月，缺陷责任期暂定24个月（具体期限以监理项目施工总承包合同中的施工工期、缺陷责任期为准）。

投标文件递交截止时间和地点：2022年09月29日09时30分 开标室（10）

投标会时间：2022年09月29日09时30分

投标会地点：开标室（10）

招标文件售卖时间：2022年09月09日08时30分至2022年09月29日09时30分

招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易网下载（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）

图纸费：0.0元

招标人联系人及电话：林嘉星 0769-28681293

招标代理联系人及电话：姚浩轩 0769-22080780-836

招标文件(及资审查文件)每套人民币：0元

保证金金额：84000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

其它情况说明：（1）企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件，应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。 （2）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”、“限制投标”状态。 （3）在招标文件规定的交易系统信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn）核实企业填报数据真实有效。 （4）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2014]2号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业。【财政投资项目必选条款】 （5）本次招标不接受具有以下情形之一的投标人或从业人员参与投标： ■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的； ■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的； ■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的； ■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的； ■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的； ■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员； ■根据《关于加强全市房屋市政工程安全生产管理的若干措施（试行）》（东建质安〔2022〕8号）规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业和人员； ■其它：投标会现场经“信用中国”网站查询确认为失信被执行人。 （6）本次招标不接受联合体投标。 （7）本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。

提出异议的渠道和方式：招标单位： 东莞市东实莞朗三限房房地产开发有限公司，联系人：林工，联系电话： 0769-28681293，地址：东莞市东城街道八一路1号机关二号大院9号楼； 招标代理：广东普太建设咨询有限公司，联系人：姚浩轩，联系电话：0769-22080780-836，地址：广东省东莞市世博广场J区1203室。

招标人异议受理部门：东莞市东实莞朗三限房房地产开发有限公司，联系电话： 0769-28681293

电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn

招标附件如下：