本招标项目两江新区职工综合服务中心全过程工程咨询服务已由重庆两江新区经济运行局以 2212-500112-04-01-248323批准建设，项目业主为重庆两江新区总工会，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区总工会。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询服务（含项目管理、工程监理、全过程造价咨询）进行公开招标。

2.1 建设地点：两江新区礼嘉片区。

2.2 项目概况与建设规模：项目位于重庆市两江新区礼嘉组团F27－1/06地块，东临九曲河湿地公园，西临嘉蓉路，南至平祥路，北至礼环南路。建设用地面积20亩。场地西侧紧邻市政道路。项目总建筑面积35000㎡。主要提供职工之家综合服务楼、职工培训中心、职工就业创业指导、法律援助、维权调解、民主协商、救助帮扶、互助保障、各类职工文化体育健身、心理健康咨询等场所及必要配套设施。

2.3 本次招标项目总投资金额：约30000万元；

本次建筑安装工程费估算金额：约20000万元；

本次招标项目合同估算金额：844.6万元。

2.4 招标范围：全过程工程咨询服务（包含项目管理、工程监理、全过程造价咨询）。

（1）项目管理服务内容：施工项目管理策划，编制施工项目管理服务工作计划。进行项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、报批报建管理、技术管理、项目组织协调管理、合同管理、安全生产管理、进度管理、造价管理、投资管理、风险管理（包括不限于施工方案进行经济评价，对设计变更进行经济分析，参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、材料认质核价、工程进度款审核、 完工后的结算审查等工作)、 档案信息管理、 竣工验收及移交管理、 工程结算管理、运营维护管理、与项目建设管理相关的其他工作以及招标人要求的其他工作。

（2）工程监理服务内容：完成设计施工图范围内所有内容的工程监理及缺陷责任期阶段监理，在项目实施过程中提供技术咨询服务。具体包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理、信息化管理， 现场组织协调工作； 《建设工程监理规范》 （GB/T 50319-2013）规定的相应所有监理工作内容；满足重庆市建设工程监理操作规程的要求；以及与工程监理相关的其他工作。

（3）全过程造价咨询服务内容：包括但不限于完成工程量清单及组价审核、施工阶段工程造价全过程控制（含设计变更经济审核、重大设计变更投资影响咨询、竣工结算审核，配合结算审计等）工作内容。   

2.5 服务期要求：全过程工程咨询服务期，自签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工验收及结算审计完成。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 □本次招标不接受联合体投标。

?本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家。应符合招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条规定。