湖北省成套招标股份有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中国地质大学（武汉）（以下简称“采购人”）的委托，对本项目组织校内磋商。欢迎符合资格条件的供应商参加磋商。
一、项目概况
1、项目编号：HBCZ-21041250-231195   （地大编号：DDCG-20233023）
2、项目名称：中国地质大学（武汉）后勤保障部经营性用房出租（湖馨园餐厅）公开招租    
3、采购方式：校内磋商
4、最低租金限额及限定经营业态要求：

出租地点	出租面积（㎡）	最低租金标准 （元/月/㎡）	最低年租金 （元/年）	限定经营业态
湖馨园餐厅	375	46.2	207,900.00	中、西式简餐、咖啡、茗茶、各式饮品

5、租赁期限：租赁期限最长五年。首次合同期限为三年，三年期满前三十日内，经甲方考核合格，可以续签一年，最多可续签两次。
6、由乙方第一年按竞标报价标准向甲方缴纳租金，从第二年开始，租金缴纳标准按年度至少递增1%。
7、甲方给予乙方2个月的免费装修期，乙方在缴纳第一年度租金后方可进场装修。
 
二、资格要求
本资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足本资格要求中的对应各包的所有条款，并按照采购文件的规定在响应文件中提交资格证明文件。未按要求提交的供应商，其投标为无效投标。
本次采购要求供应商须具备如下条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
5、不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商参与竞标的情形；
6、本次采购不接受联合体参加竞标。
7、本项目的特定资格要求：
（1）至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体或“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单或“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。（通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询是否存在：不同供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系）；
磋商资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加磋商的供应商必须满足磋商资格要求中的所有条款，并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。
（3）供应商选择经营项目必须符合采购人限定的经营业态。
 
三、采购文件的获取
1、时间：2023年5月30日至2023年6月5日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30。
2、获取方式：本项目采用线上下载方式获取文件，供应商请在湖北省成套招标股份有限公司门户网（https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件及被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人），如需缴纳采购文件标书费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式发送至注册邮箱】。
3、磋商采购文件售价：300元/套，售后不退。
四、响应文件送达地点及提交响应文件截止时间
送达地点：中国地质大学（武汉）采购与招标管理中心107室
提交响应文件截止时间：2023年6月9日09时30分（北京时间）
代理机构接收文件的时间：截止时间前1小时内接受文件。
五、磋商地点及时间
磋商地点：同磋商响应文件送达地点
磋商时间：同首次磋商响应文件送达截止时间
参加要求：届时请参加磋商的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席磋商。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、采购人联系方式
采购人名称：中国地质大学（武汉）                   
地      址：武汉市洪山区鲁磨路388号                    
联  系  人：陈老师                      
电      话：027-67886485   
技术联系人：李老师                      
电      话：027-67883803     
九、采购代理机构联系方式
机构名称：湖北省成套招标股份有限公司
邮    编：430071
地    址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼（东湖大厦正对面）
联 系 人：涂有余 张忠全 苏恩华                    
电    话：18271890818                    
邮    箱：906223984@qq.com         
十、信息发布媒体及发布时间
本采购公告在中国地质大学（武汉）采购与招标管理中心网站（http://cggl.cug.edu.cn/）和湖北省成套招标股份有限公司官网（http://www.hubeibidding.com）发布。