陆川县人民法院关于陆川县清湖镇道班斜对面清湖香港城独立住宅1栋（第二次拍卖）的公告

招标

独立住宅房产房屋

金额

58.15万元

项目地址

发布时间

2022/09/08

公告摘要

项目编号-

预算金额58.15万元

招标公司陆川县人民法院

招标联系人陈法官

招标代理机构广西万立互联网服务有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

广西壮族自治区陆川县人民法院

拍卖公告

本院将于2022年 9月 24 日10时至2022年 9月 25日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（https://sf.taobao.com/，户名：陆川县人民法院）对被执行人广西陆川县蓝宇房地产开发有限公司名下位于陆川县清湖镇道班斜对面清湖香港城独立住宅1栋，清湖到古城的公路西边（排序从南边到北边）进行网络公开拍卖。

现公告如下：

拍卖标的：位于陆川县清湖镇道班斜对面清湖香港城独立住宅1栋，清湖到古城的公路西边（排序从南边到北边），评估价58.15万元。
拍卖标的物详情：该标的位于陆川县清湖镇道班斜对面清湖香港城独立住宅1栋，清湖到古城的公路西边（排序从南边到北边），规划用途：商业，产权面积65平方米，砖混结构，已建好第一层，毛坯现状。
三、竞价时间及保留价、起拍价、该拍卖标的物进行二次网上拍卖。
第二次拍卖竞价时间：2022年 9月 24日10时至2022年9 月 25日10时止（延时的除外）。当次拍卖流拍的，可能进行变卖；当次拍卖成交的，后续变卖自动取消。

第二次拍卖起拍价：523300元，保证金为50000元，增价幅度为2000元;

四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始前两个工作日向法院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为：广西万立金融咨询服务有限公司。

自公告之日起至开拍前一天由司法拍卖辅助机构（广西万立金融咨询服务有限公司）向意向的竞买人提供拍卖标的物的咨询、看样、指导报名等免费服务，需看样的请提前预约，由司法拍卖辅助机构安排看样时间。咨询电话，18778551898--罗生；预约看样请关注微信公众号“万立网拍”，点击预约服务按提示操作进行看样、贷款等服务。

七、拍品展示时间、方式、拍卖通知：自公告之日起至拍卖拍卖开始前一日的工作日接受咨询，法院不安排统一看样，请自行前往，本案当事人无法通知送达的，自本公告满5日视为已经通知。

八、拍卖标的物已知瑕疵: 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认了解，责任自负。本标的物权属变更手续由买受人自费办理，由于本案标的目前不能办理房产证，不能确定具体的办证费用，以后如若能办理房产证，办证所涉及的税、费由买受人负担，如需交纳土地出让金才能过户，土地出让金由买方负担，本院不作能办理过户手续的任何保证，请竞买人谨慎参拍。成交后本院负责清理交付，但交付需要一定的时间，执行交接房屋所需的实际支出费用，可从拍卖价款中支付，余下未明确的一切欠费由买受人自行负担。

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书、协助执行通知书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行查询。应缴、补缴、欠缴的相关款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，可能存在的未明确缴费义务人的费用由买受人承担。上述税费及其他相关费用与拍卖人无涉。

十一、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（户名：(2022)桂0922执恢72号，开户银行：广西陆川农村商业银行股份有限公司，账号：5506120101116246600-104204），拍卖未成交的，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的尾款在拍卖结束后10天内支付，既可以通过线下传统支付方式支付，也可以通过线上网络支付工具支付，逾期未支付成交尾款的视为悔拍，保证金不予退回，本标的再次拍卖的，原悔拍者不得参与竞买。