交易编号： 镇集资竞20230372

	高要区南岸街道新江二村翻身经济合作社定于 2023-07-12日10:00时对枫湖鱼塘（第二次）进行竞投，交易服务机构：镇交易中心，本项目采用公开暗投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
	一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产用途 枫湖鱼塘 128351008002-01-0002 001 17.00 亩 亩 28000.00 元/宗·年 新江二翻身队外塱枫湖鱼塘 鱼塘水面 农业
	标的物的具体情况是由高要区南岸街道新江二村翻身经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
	竞价资质要求：无 。 备注：准时交租，依法依规执行 。 租赁年限：10.00年。 底价总额：308000.00元。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体投标。 租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为20.00% 。
	二、本次项目采用公开暗投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
	三、报名流程
	(一)、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求。 (三)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (四)、按竞投公告要求缴纳交易保证金。 (五)、自行到高要区南岸街道新江二村翻身经济合作社处开具交易保证金收据。 (六)带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。 (七)、取得竞投资格。
	四、报名时间、地点和办法
	(一)、领取资料： 竞投意向人可于2023-06-27至2023-07-12,上午8:30时至12:00时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到本项目指定交易服务机构索取竞投详细资料及报名方式。
	(二)、资料审查及报名方式 报名时间于2023-06-27至2023-07-12,上午8:30时至12:00时,下午14:30时至17:30时（节假日除外），截止时间开标前30分钟。携带相关资料【单位营业执照、法人、自然人（竞投资质要求规定非自然人报名的除外）、其他组织的身份证明原件,复印件盖章（单位报名需携带公章）,交易保证金收据和竞价资质要求的相关材料】到本项目指定交易服务机构报名。 说明： 1、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书。 2、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。
	(三)、见证人报名时间： 本社社员及社员代表和监委会成员可在2023-07-12日9:00时前报名登记。
	五、竞投保证金
	(一)竞投意向人必须在2023-07-12日10:00时前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：高要区南岸街道新江二村翻身经济合作社）开具交易保证金收据。
	(二)交易保证金缴纳方式: 现金 。
	(三)交易保证金金额: 10000.00 元。
	六、竞投时间：
	(一)经资格审查通过并成功领取《竞投资格确认书》的竞投意向人请于2023-07-12日10:00时前，携带相关资料到本项目指定交易服务机构现场参与竞投会，超过指定竞投时间，视为放弃竞投资格。携带资料明细如下：
	1、自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
	2、竞投资格确认书。
	七、竞投说明：
	合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归高要区南岸街道新江二村翻身经济合作社（出租方）所有。
	(二)1，参与竞投人投标前需到现场实地了解情况，务必清楚了解合同所有条款，注意事项，避免不必要的纠纷。2，如承包期内遇政府征用土地，承包方必须要按政府规定的征地拆迁补偿标准无条件服从。 (三)该地块全部为养殖坑塘水面用地，发包后必须按照土地现状用途使用土地，不得进行推土填土及建设，不得改变土地地貌。 (四)本次项目交易:高要区南岸街道农村集体资产资源交易中心(本中心仅提供一个公开、公平、公正的集体资产交易平台)不承担因权属或合同纠纷情况引起的连带法律责任。 (五)交易地点:高要区南岸街道新江二村委会 八、联系方式
	(一)出租方联系方式：
	联系人：李志森
	联系电话：15089685266
	(二)交易机构联系方式：
	联系人：高要区南岸街道农村集体资产资源交易服务中心
	联系电话：0758-8356351
	指定网址： gy3z.com
			高要区南岸街道农村集体资产资源交易服务中心
			2023年6月27日