石家庄市栾城区〔2022〕017号地住宅地块全过程开发委托管理服务
中标候选人公示
招标项目名称：石家庄市栾城区〔2022〕017号地住宅地块全过程开发委托管理服务
招标项目编号：RHP-C582401132784-1
公示名称：石家庄市栾城区〔2022〕017号地住宅地块全过程开发委托管理服务中标候选人公示
公示编号：I1301000075065109001001
公示内容：
标段：石家庄市栾城区〔2022〕017号地住宅地块全过程开发委托管理服务 | |
所属行业：房地产管理、营销咨询 | 所属地区：石家庄市栾城区 |
开标时间：2024年9月25日9：00 | 开标地点：惠招标电子招投标交易平台 |
公示开始日期：2024年9月26日 | 公示截止日期：2024年9月29日 |
1.中标候选人名单
排序 | 中标候选人单位名称 | 投标价格（%） | 评标价格（%） | 服务期限 | 服务标准 |
1 | 中铁诺德城市运营服务有限公司（联合体成员：北京中铁诺德房地产开发有限公司) | 7 | 7 | 项目总体开发建设期自中标人和招标人签订合同生效之日起至项目物业最后一期集中交付，最长不超过36个月；超过36个月另行约定。 | 满足国家现行规范要求且满足招标人需求 |
2 | 金地房地产建设管理集团有限公司 | 6.7 | 6.7 | 自和招标人签订合同生效之日起至项目物业最后一期集中交付，最长不超过36个月；超过36个月另行约定 | 满足国家现行规范要求且满足招标人需求 |
3 | 中铁置业集团河北雄安有限公司 | 7.3 | 7.3 | 项目总体开发建设期自中标人和招标人签订合同生效之日起至项目物业最后期集中交付，最长不超过36个月:超过36个月另行约定，按合同约定完成本项目服务工作。 | 满足国家现行规范要求且满足招标人需求 |
2.中标候选人项目负责人
排序 | 中标候选人单位名称 | 项目负责人姓名 | 职称 | 相关证书名称 | 相关证书编号 |
1 | 中铁诺德城市运营服务有限公司（联合体成员：北京中铁诺德房地产开发有限公司) | 张延昭 | 高级工程师 | 职称证书 | 2023050202298 |
2 | 金地房地产建设管理集团有限公司 | 方芃 | 高级工程师 | 职称证书 | (2007)1101249 |
3 | 中铁置业集团河北雄安有限公司 | 安建辉 | 高级工程师 | 职称证书 | 20210300954 |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
1 | 中铁诺德城市运营服务有限公司（联合体成员：北京中铁诺德房地产开发有限公司) | 符合招标文件要求 |
2 | 金地房地产建设管理集团有限公司 | 符合招标文件要求 |
3 | 中铁置业集团河北雄安有限公司 | 符合招标文件要求 |
4.（1）中标候选人企业业绩
序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 规模或金额 |
1 | 中铁诺德城市运营服务有限公司（联合体成员：北京中铁诺德房地产开发有限公司) | 1、容东片区 D1 组团安置房及配套设施项目； 2、中铁诺德春风和院； 3、昆明诺德山海春风； 4、昆明佳兆业中铁时代央著。 | 1、中国雄安集团城市发展投资有限公司； 2、土地出让方：北京市规划和自然资源委员会；开发建设单位：北京中铁诺德房地产开发有限公司； 3、土地出让方：昆明市国土资源局；开发建设单位：北京中铁诺德房地产开发有限公司; 4、昆明润浩房地产开发有限公司（佳兆业子公司）。 | 1、2020年2月16日； 2、2019年1月3日； 3、2019年1月7日； 4、2022年1月。 | 1、1694500㎡； 2、163477㎡； 3、388783.64㎡； 4、298222.52㎡。 |
2 | 金地房地产建设管理集团有限公司 | 1、湖北鄂州 20210518-01 地块项目； 2、太原市万柏林区东社项目； 3、太原市杏花岭区敦化南路房地产项目； 4、太原市小店区 SG-2059、G-2060 地块房地产项目。 | 1、鄂州新环境建设投资有限公司； 2、山西东雅房地产开发有限公司； 3、太原新城晋悦房地产开发有限公司； 4、太原市悦晟房地产开发有限公司。 | 1、2021年9月9日； 2、2022年7月28日； 3、2022年 4、2020年10月。 | 1、163176 ㎡； 2、159514.7㎡； 3、160800㎡； 4、254000㎡。 |
3 | 中铁置业集团河北雄安有限公司 | 1、容东片区 E 组团安置房及配套设施项目； 2、白塘湾项目房地产开发全过程代建管理服务项目。 | 1、中国雄安集团城市发展投资有限公司； 2、福建泰维置业有限公司。 | 1、2020年3月1日； 2、2023年2月。 | 1、1750000㎡； 2、1975016㎡。 |
4.（2）中标候选人项目负责人业绩
序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 中标工程名称 |
1 | 中铁诺德城市运营服务有限公司（联合体成员：北京中铁诺德房地产开发有限公司) | 张延昭 | 1、昆明诺德山海春风项目； 2、容东片区 D1 组团安置房及配套设施项目； 3、苏州诺德国礼项目。 |
2 | 金地房地产建设管理集团有限公司 | 方芃 | / |
3 | 中铁置业集团河北雄安有限公司 | 安建辉 | 1、雄东片区A单元安置房及配套设施项目。 |
5.所有投标人或供应商总得分情况
序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 |
1 | 中铁诺德城市运营服务有限公司（联合体成员：北京中铁诺德房地产开发有限公司) | 29.94 | 95.40 |
2 | 金地房地产建设管理集团有限公司 | 29.60 | 83.76 |
3 | 中铁置业集团河北雄安有限公司 | 29.08 | 82.54 |
4 | 北京远建代建管理咨询有限公司 | 29.89 | 77.63 |
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
序号 | 投标人名称 | 否决原因 |
/ | 无 | 无 |
7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。
联系方式
招标人：河北兴栾房地产开发有限公司 | 招标代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司 |
地址：河北省石家庄市栾城区惠源路9号 | 地址:河北省石家庄市建设南大街269号河北师范大学科技园B座11层 |
联系人：裴佳磊 | 联系人：管超、赵翔 |
电话：0311-85537827 | 电话：0311-69052035 |
电子邮箱：/ | 电子邮箱：rhahzc@126.com |
8.其他公示内容：无
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