云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（九期）-空港经济区大板桥集镇片区A-1、A-2、C-2、C-3地块物业服务管理招标(一标段：A-1地块)

中标

物业服务管理物业管理服务

金额

项目地址

云南省

发布时间

2020/06/19

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司云南滇中保障房建设有限公司

招标联系人-

招标代理机构云南中咨海外咨询有限公司

代理联系人-

中标公司云南浩洋物业服务有限公司

中标联系人陈虹宇

公告正文

云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（九期）-空港经济区大板桥集镇片区A-1、A-2、C-2、C-3地块物业服务管理招标（一标段：A-1地块）

发布时间 2020-06-19

标段编号:

E5301000003022953001001

评标结果公示正文:

评标结果公示

备案登记编号：KMDZ2020050048

招标人

云南滇中保障房建设有限公司

联系电话

0871-65839994

招标代理机构

云南中咨海外咨询有限公司

联系电话

18313882130

工程名称

云南省2013-2017年城市棚户区改造省级统贷项目（九期）-空港经济区大板桥集镇片区A-1、A-2、C-2、C-3地块物业服务管理招标

开标时间

2020-06-12 10:30

开标地点

昆明市公共资源交易中心

招标方式

公开招标

评标办法

综合评估法

中标候选人名称

项目负责人

项目负责人相关证书名称和编号

技术负责人

技术负责人相关证书名称和编号

投标报价（元）

其他报价

综合评分得分

失信惩戒情况

工期（交货期）

质量

响应招标文件要求的资格能力条件

其他

投标人资质登记

信誉要求

企业业绩

项目经理业绩

技术负责人业绩

其他响应条件

第一中标候选人

云南浩洋物业服务有限公司

陈虹宇

高级物业管理师： 115607021018002571 全国物业行业项目经理职业资格证书：城培证（项）字第cj201801514号

无要求

承诺安置房小区物业费按照政府部门规定的标准收取安置房小区物业管理费

84.00

无

暂定两年或至小区业主委员会成立并与业主大会选聘的物业公司签订新的物业服务合同生效之日为止，两者以先到的为准（未成立业主委员会，原物业公司继续履行合同）。两年后合同届满由住建局负责接收并另行签订物业合同

不低于中国物业管理协会颁布的普通住宅小区物业管理服务一级标准

无

无要求

投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产状态；2017年至今没有骗取中标和严重违约及重大安全、质量事故记录，投标人投标截止时间前未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

1.昆明市级统建保障房“俊福花城、铭惠园”物业管理服务项目2.滇池明珠广场二期物业服务项目 3.滇中新区云天苑一期项目 4.斗南江云花卉配套用品博览中心物业服务项目 5.广电苑小区物业服务项目 6.荷香莲怡小区 7.滇中新区综合管廊及控制中心物业服务项目 8.昆明滇池湖泊治理开发有限公司办公楼物业服务项目（2019-2021） 9.云南省市场监督管理局物业服务项目 10.云南省建筑技工学校校区物业管理服务 11.昆明市五华区人民法院物业管理服务项目 12.昆明滇池湖泊治理开发有限公司办公楼物业服务项目（2018-2019） 13.昆明地铁运营有限公司地铁3号线物业维修服务项目

1.广电苑小区物业服务项目 2.昆明市级统建保障房“俊福花城、铭惠园”物业管理服务项目

招标文件未作要求

满足招标文件要求

第二中标候选人

成都信谊物业有限公司

田长松

物业管理师： 20130405104000000012510605 成都市物业管理专业服务人员职业名册证书： 510100ZG0127581

无要求

承诺安置房小区物业费按照政府部门规定的标准收取安置房小区物业管理费

81.17

无

不低于中国物业管理协会颁布的普通住宅小区物业管理服务一级标准

无

无要求

1.昆明综合保税区（空港片区）综合管理服务项目 2.贵阳龙洞堡机场停车场物业服务 3.昆明新机场公租房物业服务 4.四川美丰股份总部大楼物业服务 5.四川美丰科技公司物业服务 6.上风港时代广场物业服务 7.青白江区政府机关大院物业服务 8.广汉金典上城物业服务 9.大邦第一城物业服务 10.四海国际社区物业服务 11.景观33号公馆物业服务 12.锦江花园城物业服务 13.青白江经典上城物业服务

1.锦江花园城物业服务 2.大邦第一城物业服务 3.广汉金典上城物业服务 4.青白江区政府机关大院物业服务 5.四海国际社区物业服务

招标文件未做要求

满足招标文件要求

第三中标候选人

云南城建物业集团有限公司

张天维

物业管理师： 11405344010531189 全国物业管理从业人员岗位证书：物岗证字第3334188460号

无要求

承诺安置房小区物业费按照政府部门规定的标准收取安置房小区物业管理费

77.83

无

不低于中国物业管理协会颁布的普通住宅小区物业管理服务一级标准

无

无要求

1.北科建●春城大观A8、A13地块、营销中心及临时售楼处、A13自用办公区前期物业 2.云南映象●城市公园广场前期物业 3.领秀星辰园项目物业服务 4.昆明新能源汽车工程技术中心有限公司物业管理 5.江铃新能源昆明分公司总装区域物业服务

1.云南映象*城市公园广场 2.领秀●星辰园 3.云南●映象

招标文件未做要求

满足招标文件要求

备注

无

废标情况

被废标投标人名称	废标原因
云南胜家易安物业服务有限公司	未按招标文件要求提供项目负责人社保证明材料，不满足招标文件“第三章评标办法--评标办法前附表--2.1.2资格评审--项目负责人；
云南滇中城投银海物业服务有限公司	未按照招标文件要求编制技术部分（暗标）文件，有明显的特殊标记（出现人员名称），不满足招标文件“暗标”评审--暗标的编制要求；
昆明睿信城市运营管理有限公司	未按照招标文件要求编制技术部分（暗标）文件，有明显的特殊标记（出现人员名称），不满足招标文件“暗标”评审--暗标的编制要求；
昆明润心物业管理有限公司	未按照招标文件要求编制技术部分（暗标）文件，有明显的特殊标记，不满足招标文件“暗标”评审--暗标的编制要求。

招标人审核意见

同意发布

审核人：鲁吉

此公示期为3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级监管部门、行业主管部门投诉。