[南康区]南康区迎宾苑（返迁房）商铺五年租赁权招租

• 【信息时间： 2024-07-02】

项目编号:	JY24JX07012591
项目名称:	南康区迎宾苑（返迁房）商铺五年租赁权招租
标的名称:	迎宾苑（返迁房）4#楼2003号商铺,挂牌价2,403.50元/月 迎宾苑（返迁房）11#楼2006号商铺,挂牌价4,031.10元/月 迎宾苑（返迁房）13#楼2007号商铺,挂牌价1,324.68元/月 迎宾苑（返迁房）11#楼1031号商铺,挂牌价688.08元/月 迎宾苑（返迁房）4#楼1007号商铺,挂牌价615.12元/月 迎宾苑（返迁房）3#楼2001号商铺,挂牌价2,663.76元/月 迎宾苑（返迁房）4#楼1013号商铺,挂牌价693.00元/月 迎宾苑（返迁房）10#楼2005号商铺,挂牌价4,023.12元/月 迎宾苑（返迁房）18#楼1056号商铺,挂牌价669.24元/月
标的企业基本情况:	转让标的企业名称： 所在地区：江西省·赣州市·南康市 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:	以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告：
信息披露期:	信息披露首日：2024年07月02日 信息披露期满日： 2024年07月18日
延期处理方式:	/
项目简介:	位于南康区迎宾苑（返迁房）9宗商铺，租赁期限五年（具体起止时间以双方签订租赁合同为准）。租金自第四年起逐年递增5% ,竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加5000元，标的明细及其他详情见左下角“附件下载”招租资料册。
重要信息披露:	1、免租期为3个月的在合同期第一年第一季度免租，免租期为3个月以上的在合同期第一年免3个月，剩余免租期根据实际免租月数平均分配至合同期每年最后月份兑现。 2、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人在竞租前可自行实地勘查，竞租人确认参加本次竞租前已对竞租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。 3、经确认成交的，租金支付方式按季度缴纳，由竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。 4、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。 5、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影响小区居民生活的行业，也不得用于开设私立幼儿园。
受让方资格条件: 投资方资格条件:	1、凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。 2、本次招租标的如有原承租人申请了提前退租的，不得参加本次原承租标的竞租，但可报名其他标的竞租。 竞租人须在2024年7月18日17：00前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn）完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容:	（1）有意竞租者须在2024年7月18日17：00前，通过在江西省公共资源交易网完成注册、报名竞租项目、选择保证金缴纳银行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户（详见网上报名流程）。 （2）报名成功的竞租人，必须在2024年7月18日17：00前将竞租保证金转入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系统后由系统自动生成的账户中。 （3）竞租保证金缴纳成功后，竞租人必须登入江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）系统进行竞租保证金的同步银行入账数据，显示同步入账数据成功后方为报名成功。
其它需要披露的内容:	意向竞租人在参与竞价前请务必仔细阅读发布的招租公告以及附件招租资料册中《竞租须知》等内容，了解标的情况、竞价规则、应交款项、交款方式以及法律责任等。
联系方式：	0797-6623558 18670146655

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