南昌方大太阳城项目外墙涂料工程
（招标编号：NCTYC-GC-2024-）
项目所在地区：江西省,南昌市,青山湖区
一、招标条件
本南昌方大太阳城项目外墙涂料工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为私有资金 100000 万元，招标人为南昌方大太阳城房地产开发有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南昌方大太阳城项目规划建设总用地面积约 163 亩，建筑面积约 31.5 万㎡。其 中住宅用地约100 亩，建筑面积约22.8 万㎡，地下车库建筑面积约 5.6 万㎡，主要包括 16～18 层住宅 10 栋、24～26 层住宅 9 栋、12 班幼儿园 1 栋及 1 层地下室。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南昌方大太阳城项目外墙涂料工程;
三、投标人资格要求
(001 南昌方大太阳城项目外墙涂料工程)的投标人资格能力要求：（一）具有独立法人 资格，注册成立时间已满 5 年。
（二）具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
（三）近三年具有至少一个中国房地产业联合会前 50 强房企且建筑面积超 5 万平方米的外 墙涂料类项目业绩。
（四）不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 25 日 08 时 00 分到 2024 年 02 月 10 日 17 时 00 分 获取方式：线上下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 27 日 08 时 00 分
递交方式：江西省南昌市青山湖区冶金大道 475 号（方大特钢厂办大楼）102 室电子上 传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 27 日 09 时 00 分
开标地点：江西省南昌市青山湖区冶金大道 475 号（方大特钢厂办大楼）102 室 七、其他
南昌方大太阳城项目外墙涂料
工程招标公告
南昌方大太阳城房地产开发有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人 单位进行合作，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：南昌方大太阳城项目外墙涂料工程。
（二）招标单位：南昌方大太阳城房地产开发有限公司。
（三）建设地点：江西省南昌市高新开发区创新一路以西，方大一路以北。
（四）资金来源：自筹。
（五）质量标准：合格，详见招标文件。
（六）计划工期：暂定 2024 年 5 月 1 日至 2025 年 3 月 31 日完成。总工期 334 天。以上工 期为暂定工期，具体开工时间以甲方书面通知为准。
（七）项目概况：南昌方大太阳城项目规划建设总用地面积约 163 亩，建筑面积约 31.5 万㎡。其中住宅用地约 100 亩，建筑面积约 22.8 万㎡，地下车库建筑面积约 5.6 万㎡，主要 包括 16～18 层住宅 10 栋、24～26 层住宅 9 栋、12 班幼儿园 1 栋及 1 层地下室。
（八）招标范围：南昌方大太阳城项目住宅地块外墙涂料工程，包括地库出地面设备管井、坡道外墙、地库出地面楼梯间、人防区出地库楼梯间等位置涂料施工等的安装及喷涂。详见 招标图纸及清单。
（九）标段划分：分为两个标段。标段一为住宅 1#、2#、8#～13#、19#～21#楼。标段二为 住宅 3#、5#～7#、15#～18#、22#楼。
标段一与标段二分界线为后浇带施工，以 13#楼为界，13#楼南侧及西南侧归标段一施工，13# 楼整个东侧归标段二施工。
（十）付款方式
1.本工程无预付款，付款采用银行转账或银行承兑汇票方式。
2.施工阶段按月度形象进度付款，付款比例为已完工程造价的 70%。
3.合同范围内工程施工完毕后，支付至已完工程造价的 80%。
4.已完工程经甲方及甲方指定的相关方验收合格后，支付至已完工程造价的 85%。
5.乙方提供完整的竣工、结算资料，经甲方结算完成后支付至结算总价的 95%，剩余结算总 价的 5%作为质保金。
6.质保金退还:自质保期起算之日起满两年且经甲方确认且无质量问题后无息退还支付结算 总价的 4%，满五年且经甲方确认且无质量问题后无息退还支付结算总价的 1%。
二、投标人资格条件
（一）具有独立法人资格，注册成立时间已满 5 年。
（二）具有建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质。
（三）近三年具有至少一个中国房地产业联合会前 50 强房企且建筑面积超 5 万平方米的外 墙涂料类项目业绩。
（四）不接受联合体投标。
（五）如投标人不满足资格条件（我国法规要求及业绩要求除外），其承诺中标签约后按甲 方招标文件要求缴纳 2 倍（或以上）的履约保证金及银行保函（此部分不作为投标加分项），即可参与投标。中标后弃标将罚没投标保证金。
三、报名要求
（一）报名截止时间：2024 年 2 月 2 日（8:30～12:00，13:30～17:00）。
（二）将下列投标报名资格证明材料发送至指定邮箱（yufeiping@hexiefangda.com）。
1.营业执照
2.相关资格文件
3.法定代表人资格证明书（格式向招标联系人索取）
4.法人授权委托书及社保证明（格式向招标联系人索取）
5.至少一个中国房地产业联合会前 50 强房企且建筑面积超 5 万平方米的外墙涂料类项目业 绩合同
发送至邮箱的上述资格证明材料均需为加盖公章的扫描件。并在邮箱中注明报名参与工程名 称及参与单位名称、联系人、联系方式等。
（三）上述资格证明材料审核通过后再在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名（注册相关问题可联系招标联系人）。
（四）我司通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参 与投标，需缴纳投标保证金拾万元人民币（暂定，以招标文件为准），必须公对公账户转账。招标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后 15 个工作日内一次性无息返还。
四、开标时间及地点
详见招标文件。
五、联系方式
发包人：南昌方大太阳城房地产开发有限公司
地址：江西省南昌市青山湖区冶金大道 475 号（方大特钢厂办大楼）102 室 联系人：余先生
手机：18870598968
E-mail：yufeiping@hexiefangda.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为方大地产集团。
九、联系方式
招 标 人：南昌方大太阳城房地产开发有限公司
地 址：江西省南昌市青山湖区冶金大道 475 号（方大特钢厂办大楼）102 室 联 系 人：余先生
电 话：18870598968
电子邮件：yufeiping@hexiefangda.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人
(签名)

招标人或其招标代理机构: