招标
2024年第二、三批广州局集团公司高铁商业网点招租
金额
-
项目地址
广东省
发布时间
2024/03/19
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标联系人郭先生
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文

广州局集团公司高铁车站商业网点

招 租 书

瑞威高铁经(租)字〔2024〕第2、3号

第一部分 招租公告

一、招租人:招租人为中国铁路广州局集团有限公司(以下简称“广州局集团公司”)之全资子公司广州瑞威经济发展有限公司。

二、招租项目名称:广州局集团公司管内部分高铁车站商业网点招租

三、招租商业网点基本情况:本招租项目为广州局集团公司管内高铁部分车站商业网点共20个包件,逐个招租(符合条件的竞租人可选择单一包件竞租,也可选择多包件竞租)。具体如下:

序号

包件号

站名

位置编号

面积(㎡)

租赁年限

经营范围

技术条件

1

A2024-2-1

广州南站

广州南3F23

100

5

药品直营店

电力

2

A2024-2-2

广州南站

(2个点)

[广州南3F11(80㎡)、广州南2C13(20㎡)]

100

5

咖啡饮品店

电力、给排水

3

A2024-2-3

深圳北站

深圳北1F27

30

5

商业服务

电力

4

A2024-2-4

长沙南站

长沙南1F14

24

5

商业服务

电力

5

A2024-2-5

长沙南站

长沙南3F60

20

5

银行客户服务

电力

6

A2024-2-6

长沙南站

长沙南3F50

100

5

零售店

电力

7

A2024-2-7

长沙南站

长沙南3F03h

40

5

中华老字号零售店

电力

8

A2024-2-8

长沙南站

长沙南3F64

20

5

同一品牌特产店

电力

9

A2024-2-9

张家界西站

张家界西1F02

280

5+5

餐饮店

电力、给排水

10

A2024-2-10

岳阳东站

岳阳东2F08

20

5

同一品牌特产店

电力

11

A2024-2-11

怀邵衡五站连锁

(5个点)

[衡阳东2F06(40㎡)、

安江东1F03(65㎡)、

洞口1F03(36㎡)、

隆回1F04(40㎡)、

西渡1F02(32㎡)]

213

5

同一品牌

特产店

电力

12

B2024-2-12

醴陵东站

醴陵东1F03

36

5

同一品牌特产店

电力

13

B2024-2-13

长沙南站

长沙南1F13h

24

5

零售店

电力

14

B2024-2-14

中山北站

中山北1F01

12

5

零售店

电力

15

B2024-2-15

深圳北站

深圳北1F28

30

5

零售店

电力

16

A2024-3-1

常德站

常德3F09

74

5

同一品牌特产店

电力

17

A2024-3-2

常德站

常德3F22

74

5

同一品牌特产店

电力

18

A2024-3-3

常德站

常德4F03

159

5+5

餐饮店

电力、给排水

19

A2024-3-4

常德站

常德4F05

159

5+5

餐饮店

电力、给排水

20

A2024-3-5

常德站

常德3F08

45

5

零售店

电力

注:1.各网点租赁面积以商铺交付(验收)确认单为准。

2.各网点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付,以招租方通知为准。

3.招租人根据既有规划(包括本招租书附件等对外公布的资料),结合铁路和各车站的具体实际,可能适当调整业态布局及网点数量,不承诺业态布局及网点数量与原规划一致,现有规划仅供参考。

四、竞租人资格要求

1.竞租人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人(个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞租),竞租广州南站、深圳北站、长沙南站、白云站商业网点的公司注册资本500万元及以上,竞租其他车站商业网点的公司注册资本50万元及以上。

2.截至2024年02月29日,竞租人成立并运行时间一年以上(须提供会计师事务所出具的公司上一年度财务审计报告)。

3.竞租人公司经营范围应包含竞租商业网点的经营业态。

4.商业网点限品牌经营。竞租人须提供品牌证明文件,如非自有品牌(特定要求除外),须提供品牌合法有效授权证明文件,且同一品牌不得有多个商家或关联方竞投同一包件网点。竞租人中租后实际经营品牌原则上与竞租文件提供的经营品牌一致,如有变更须报甲方同意。

5.竞租人竞租范围的限制:

为保证经营的品牌实力,竞租广州南站、深圳北站、长沙南站、白云站商业网点的竞租人必须在全国开办5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺。竞租人需向招租人提供在全国范围内开办的5家或以上正在营业的同一品牌同业态商铺的情况说明【包含商铺类型(子公司、分公司或者个体工商户)、成立时间和经营期限、地址、经营模式等情况】,并附营业执照、实体照片,若同业态商铺为个体工商户的,必须提供竞租人对该商铺的被授权经营文件,或该商铺与竞租人关系的证明文件等资料。

6.参与本次招租的商家不得竞投在一年内退租的商业网点。

7.竞租人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在广州局集团公司管内没有竞租违规行为和合同履约违约行为,在召开本次招商评审会之前,竞租人在广州局集团公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠固定租金、销售收入提成、公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为)。

8.不接受联合体竞租。

五、竞租报名及招租文件的获取

1.报名时间:2024年3月19日至2024年3月28日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外)。截止时间:2024年3月28日下午17:30时。

2.报名方式:竞租人须在报名截止日期前通过中国铁路95306网国铁招商平台注册并参与平台报名(网址为https://zs.95306.cn),招租人对竞租人进行报名资格审核。

3.招租文件售价人民币500元,售后不退,竞租人可现金或转帐汇款至招租人指定银行账户。备注须注明“单位简称+2024年第2、3批”。

户   名:广州瑞威经济发展有限公司

帐   号:44001400705059300003

开户行:中国建设银行广州铁路支行

4.招租文件不提供纸制版只提供电子版,竞租人购买《招租文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照等扫描件(加盖公章制作成PDF格式电子版)连同购买招租文件汇款电子回单一并交招租联系人审验。

5.完成国铁招商平台报名并通过报名审核,同时购买招租文件并且资料审验合格的竞租人,视为报名成功。

6.请关注公众号“广铁集团高铁商业”了解最新招商信息,并添加瑞威公司开发部微信号“gzrwgs”参与报名获取相关资料。

 

微信号:gzrwgs        公众号:广铁集团高铁商业

 

六、竞租文件的递交

1.递交时间:2024年3月29日至2024年4月8日(上午8:30-12:00,下午14:30-17:30,节假日除外),截止时间:2024年4月8日下午17:30时。

2.递交地点及联系方式:

(1)广东地区:联系人:郭先生、李女士,联系电话:020-61328688,020-61320070,地址:广州市越秀区福今路6号科研楼二楼208。

(2)湖南地区:联系人:刘先生、龚女士,联系电话:0731-82679138,0731-82679137,地址:长沙市雨花区高铁南站东广场出站层商业区。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞租文件,招租人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

参与商业网点竞租须交纳竞租保证金,具体金额及要求见招租文件。未按期交纳竞租保证金的竞租人视为不合格竞租人,不能参加招租评审会。

八、场地交接

商业网点以现状交接,招租人不统一组织现场勘察,竞租人可自行勘察。

九、或有变更有关时间或地点如有变动,招租人将用电话、微信或其他书面的形式及时通知各竞租人。

 

 

广州瑞威经济发展有限公司

2024年 3月19 日

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