招标文件发售截止时间	2023-06-21 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2023-07-10 16:00:00

预算金额：9958.9万元
保证金：120000.0元

1、招标条件

本招标项目XDG-2022-12号地块开发建设项目委托管理服务项目。项目业主为无锡安泰置业有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的XDG-2022-12 号地块开发建设项目委托管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况     2.1.1 合同估算价：9958.9 万元     2.1.2 其他：     2.2 招标范围：以委托管理模式参与到项目合作，提供项目全过程开发管理服务，与招标人共同完成项目建设开发运营工作，包括但不限于：概念设计方案、前期管理、规划设计管理、成本管理、安全及工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理，帮助招标人实现经营目标。

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：     3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；     3.1.2、投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；     3.1.3 （1）投标人须提供2019至2021年第三方会计事务所出具的财务审计报告（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的第三方会计事务所出具的财务审计报告）； （2）被授权委托人应具备与本企业签订的劳动合同，并提供《职工养老保险手册》（内附2023年3月～2023年5月的缴费清单）或由社保机构出具本企业的2023年3月～2023年5月的缴费证明； （3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动； （4）本项目不接受联合体投标。     3.2 投标人须具备的资质：无     3.3 投标人拟派项目负责人须具备的资质：无     3.4 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2023年06月16日 18时 至 2023年06月21日 18时(法定节假日除外)。     4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（http://61.160.96.14:9107/TPBidder/memberLogin）；     4.3招标文件每套售价￥800.00元，售后不退。

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：2023年07月11日 09时30分     5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:无锡安泰置业有限公司      招标人地址:无锡市滨湖区锦溪路100号创业园2号楼a区914      招标人联系人:姚梦威      招标人联系电话:17766365826      招标代理:江苏建协全过程工程咨询有限公司      代理地址:蠡湖大道2018号7号楼      代理联系人:夏超、邓宏杰      代理联系电话:13771488558