优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

开发区双庙村六组（原双沟3组）12.38亩土地经营权流转（续租）

项目编号：	321084406A23110011
产权类型：	土地经营权
流转方式：	出租
流转期限：	5年
乡镇（街道）:	经济开发区（马棚街道）
村（社区）:	双庙村
组别：
公示日期：	2023-11-16

产权信息 登记日期：2023-11-06 所有权人：高邮经济开发区双庙村股份经济合作社 权证编号： 权证年限： 是否续租： 是 项目描述：双庙村六组（原双沟3组）12.38亩农田，由倪永海继续续租，价格上涨到1000元/亩/年，租期为五年：2023年11月1日起至2028年11月1日，另需向村缴纳50元/亩/年的管理服务费用，交款方式：农田承包者需在签订合同时缴足第一年的租金以及管理服务费用，以后每年在12月31日前缴足下一年的租金以及管理服务费用，以此类推。承包户禁止种植金梗818系列，水稻种植不得使用直播方式，不得改变农田用途，只能作为种植粮食，不可转包给他人种植，不可对农田设施进行改造，不可焚烧秸秆，如有违反以上规定，双庙村有权终止承包合同并扣留保证金。 交易面积： 12.38亩 质量等级： 利用现状： 项目位置： 项目四至：东至：S237 南至：国信燃气 西至：甓社路 北至： 庄台河 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 粮食生产 种养品种： 补充说明： 是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人： 权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： 0afc369fb0ad5ac71e387aee8852942.jpg 6fe25face820a21249149a5493ceef9.jpg b408bbe25031a0f86a061c731866092.jpg 村民代表大会意见表： 会议纪要 (1).jpg 会议纪要 (2).jpg 流出方信息 单位名称/姓名： 高邮经济开发区双庙村股份经济合作社 联系人：王玉峰 联系电话：13773529255 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 流转期限：5年 标段描述：双庙村六组（原双沟3组）12.38亩农田，由倪永海继续续租，价格上涨到1000元/亩/年，租期为五年：2023年11月1日起至2028年11月1日，另需向村缴纳50元/亩/年的管理服务费用，交款方式：农田承包者需在签订合同时缴足第一年的租金以及管理服务费用，以后每年在12月31日前缴足下一年的租金以及管理服务费用，以此类推。承包户禁止种植金梗818系列，水稻种植不得使用直播方式，不得改变农田用途，只能作为种植粮食，不可转包给他人种植，不可对农田设施进行改造，不可焚烧秸秆，如有违反以上规定，双庙村有权终止承包合同并扣留保证金。 交易面积：12.38亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 0 续租金额：小写1000元/年/亩 续租人：倪永海 续租人联系方式：13852176916 交易方式： 协商 成交缴款方式： 转账汇款 成交情况： 成功 成交日期：2023-11-01 成交(合同)总金额：小写 61,900.00 元 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明