位于长春市绿园区新竹路与基隆街交汇处科技公寓房屋转让

招标

房屋转让产权转让房产

金额

2216.84万元

项目地址

吉林省

发布时间

2020/10/09

公告摘要

项目编号-

预算金额2216.84万元

招标公司-

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

吉林长春产权交易中心（集团）有限公司产权转让公告

吉长产权公发[2020]第277号

吉林长春产权交易中心（集团）有限公司（以下简称“产权中心”）接受委托，公开转让以下资产：

一、资产情况

房屋建筑物/土地使用权：本次转让标的位于长春市绿园区新竹路与基隆街交汇处科技公寓房屋转让项目，房屋不动产登记证号：吉（2020）长春市不动产权第0982683号；权利人：中车长春长客实业有限公司；坐落：绿园区新竹路与基隆街交汇处；不动产单元号：220106 003002 GB00011 F00020001；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权力性质：出让；用途：城镇住宅用地/住宅；房屋建筑面积：3306.11㎡，分摊土地面积：2046.00㎡，使用期限：国有建设用地使用权2053年3月2日止；权利及其他状况：房屋结构为混合结构，总层数7。

标的展示时间：2020年10月22日、23 日09:30-11:00

标的展示地点：长春市绿园区新竹路与基隆街交汇。

二、交易条件与受让方资格条件

挂牌价格：2216.844万元

公告期/报名时间：2020年10月9 日9:00—2020年11月4日15:00

转让方式：动态报价，竞买人登录E交易报价系统https://bid.ejy365.com进行报价。

自由报价起止时间：2020年10月9日9:00—2020年11月5日9：00

限时报价开始时间：2020年11月5日9：00

报价周期：90秒

最小加价幅度：0.1万元

价款支付方式：一次性付款

价款支付时间：项目成交后受让方需于2个工作日内签署《成交确认书》，并在5个工作日内一次性支付成交价款。

标的交付期限：成交价款结清后5个工作日内转、受双方签订《产权转让合同》，合同签订后5个工作日内交付标的。

与转让相关的其他条件：

1、意向受让方应在公告截止日15：00之前登记报名并交纳竞买保证金至产权中心指定账户（以到账时间为准），方能取得报价资格。

2、转让标的均以实物现状为准，意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则视为违约。

3、标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，签订资产转让合同之前产生的费用由转让方承担，签订资产转让合同之后产生的费用由受让方承担。

4、转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。成交后，转让方配合受让方在20个工作日内完成转让标的的权属变更。

5、意向受让方自行充分了解标的房产情况并符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，如因意向受让方不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，则由受让方承担全部责任，与转让方及产权中心无关，受让方不得以此要求转让方退还标的价款。

6、其他未尽事宜，详见《竞买须知》、《瑕疵声明及重大事项提示》。

7、本标的受让方须向产权中心交纳交易服务费，具体收费标准：成交金额1000万元（含）以下部分收取4%，成交金额1000万至5000万（含）部分收取3%，成交金额5000万至1亿（含）部分收取2%，成交金额1亿以上部分收取1%。

受让方资格条件：具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件；报名须符合标的物所属地区购房资格要求；

其他需要披露的内容：

转让标的未设定抵押、担保等他项权利，转让方有完全处置权。

竞买保证金设置：

1、交纳数额：600万元

2、交纳要求：法人单位报名需由公司账户转账，自然人报名需本人银行卡转账

3、交纳截止时间：2020年11月4日15:00

4、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）

5、产权中心账户信息：账户名：吉林长春产权交易中心（集团）有限公司，开户银行：吉林九台农村商业银行股份有限公司南关支行，账号：0710446011015200065678，行号：314241000777。手机银行转账详见产权交易中心网站http://www.ccprec.com/ggxxqtgg/22973.html。

6、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的竞买保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的竞买保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。

如果受让方出现违约情形，受让方前期交纳的竞买保证金作为违约金暂时保留在产权中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的，剩余部分返还给该受让方。若竞买保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向受让方追索的权利。

三、登记报名

报名方式：网络报名（网址：http://wlbm.ccprec.com:8080/web/UCenter/ccExchange/Login.jsp）

成交后需提交的材料：

自然人：身份证原件

企业法人：营业执照副本原件、法定代表人的身份证复印件、委托代理人身份证原件、公章、法人章。

四、其他信息

房屋建筑物位置图