项目概况
纳福·花好越园小区前期物业服务入围项目 采购项目的潜在供应商应在新疆巴州库尔勒市人民东路万锦苑裙楼4层获取采购文件，并于2023年07月27日 10点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XJDH-2023008号
项目名称：纳福·花好越园小区前期物业服务入围项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
公共性基本服务和各业态专享服务的综合管理服务，清洁卫生服务，公共秩序维护服务，绿化养护服务，共用部位、公用设施设备维修养护服务，商业服务（具体内容详见竞争性磋商文件），入围单位3家。
合同履行期限：1年（暂定一年，若后期业主要求更换物业服务公司的，合同自动终止）。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）未被“信用中国”、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
（3）符合国家有关法律法规的规定；
（4）为充分保证完善的售后服务，本项目不接受联合体投标。
3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立法人资格（营业执照副本年检合格），且具备承担本项目的资质条件、能力和信誉资质条件；营业执照上经营范围须覆盖本项目类型的服务，注册资本不低于50万元（含50万），且执照已通过最新年检（以上资料均须提供原件） （2）银行开户许可证； （3）法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证明；（4）财务要求：财务状况良好，近2年未出现亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施。（5）业绩要求：近2年承担过单项超过100000平方米的物业管理经验。提供过去2年物业服务的项目或类似项目单项合同金额超过25万元合同原件3份。 （6）信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间，且近两年未被行政机关行政处罚。（7）项目经理资格：具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格，且在有效期内；
三、获取采购文件
时间：2023年07月17日  至 2023年07月21日，每天上午10:00至13:00，下午16:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：新疆巴州库尔勒市人民东路万锦苑裙楼4层
方式：现场购买（文件一经售出概不退还）
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年07月27日 10点30分（北京时间）
地点：新疆巴州库尔勒市人民东路华誉万锦苑3楼
五、开启
时间：2023年07月27日 10点30分（北京时间）
地点：新疆巴州库尔勒市人民东路华誉万锦苑3楼
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
申领招标文件时需提供以下资料：（1）营业执照副本原件的扫描件；（2）银行开户许可证原件的扫描件；（3）法人授权委托书原件的扫描件及被授权人《居民身份证》原件的扫描件。（4）业绩要求：近2年承担过单项超过100000平方米的物业管理经验。提供过去2年物业服务的项目或类似项目单项合同金额超过25万元合同扫描件3份；（5）信誉要求：没有处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内和省行政区域内行政处罚期间，且近两年未被行政机关行政处罚的承诺书；（6）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重失信行为记录名单；（7）项目经理资格：《全国物业管理从业人员岗位证书》资格证，且在有效期内；
报名时，请各单位准备好各项资料，以上证件须同时提供复印件（五份）加盖公章。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：新疆纳福房地产开发有限公司、新疆纳福房地产开发有限公司管理人　　　　　
地址：库尔勒市　　　　　　　　
联系方式：于先生 18196251118　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：新疆鼎鸿工程管理服务有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：新疆巴州库尔勒市人民东路万锦苑4层　　　　　　　　　　　　
联系方式：李女士 13199960339　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：李女士
电　话：　　13199960339