根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，浙江广通工程咨询有限公司受临海市大田街道山前村村民委员会委托，就万象国际市场招租（重新招标）进行公开招标，欢迎各有意向的投标人前来投标。
一.项目概况：
1．项目名称：万象国际市场招租（重新招标）
2．市场地点：临海市大田街道前江北路
3．建设规模：总面积共约27500平方米，具体以实际测量面积为准。
4．经营范围：综合性商业服务（如超市、便利店等）、专业性商业服务（如眼镜店、理发店等）、休闲服务（如咖啡店等）等相关国家法律法规允许经营的项目。
5．租金起始价：综合单价15元/平方米/月
6．招租时间：20年（不含5个月装修期）
二.招租方式：
1．招租方式：公开招标
三．承租方式：①自招租人正式交房于承租人之日5个月后开始计算租期，交房后5个月为装修期免租金，为承租人装修及批证等相关手续办理时间。租赁费用采取“先付后租”的方式按每年支付，第一年租金在交房时付清，往后每年年租金在上一年的最后一个月前付清。年租金每五年在上期年租金基础上增加11%（计算方法详见合同条款）。运营期间的一切收益归承租人所有。待租赁期限满后，承租人无条件并无偿将场地范围内所有不可移动的物品交招租人所有，并在一个月内清场完毕。
②承租方可根据经营需要进行必要的装修，装修费用须达到500元/平方米及以上。
四．投标人资格要求：
1、具有承担本次招标项目相应的经济实力且信誉良好的企事业法人单位、个体工商户、具有独立民事行为能力的自然人。
2、投标人有类似市场（商场）经营业绩（市场（商场）经营面积在4000平方米及以上，需提供租赁或自有经营的相关合同证明材料）。
五．报名时间、地址及方式：
1、报名时间：2023年12月26日至2024年1月14日（双休日及法定节假日除外） 上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00
2、报名地址：临海市古城街道腊梅路23号
3、投标人报名时应提交的资料：
企业法人报名时需提供以下资料：
（1）法人营业执照副本复印件加盖公章；
（2）经办人身份证复印件；
（3）类似市场（商场）经营业绩证明材料。
自然人(自然人需具有完全民事行为能力)报名时需提供以下资料：
（1）自然人身份证复印件；
（2）类似市场（商场）经营业绩证明材料。
六．投标截止时间及投标文件的递交：
投标文件递交时间： 2024年1月15日 14:00时
投标文件递交地点：临海市古城街道腊梅路23号二楼会议室
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七．开标：
开标时间： 2024年1月15日 14:00时。
开标地点：临海市古城街道腊梅路23号二楼会议室
八．投标保证金：
担保金额： 人民币200万元；
支付方式：转账、电汇等非现金形式；
收款单位：临海市大田街道山前村股份经济合作社；
开户银行：临海农商银行大田分行；
银行账号：201000024890426
注：投标保证金需注明汇款人名称，在投标截止时间前解入以上账户。投标保证金需在投标截止时间前到帐，否则其投标文件将被视为无效。
中标人投标保证金直接转为租房押金，在租期结束后无息退回。
九．联系方式：
招标人：临海市大田街道山前村村民委员会
联 系 人：张先生 联系电话：13586107688
招标代理机构：浙江广通工程咨询有限公司
联系人： 陈女士 联系电话：15757673828